Дело № 2-332/2021

25RS0001-01-2020-006286-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 г. г. Владивосток 

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Ящук С.В., 

при секретаре Гончаренко Е.В.,

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО5 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что между истцом и ответчицей, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака N62 Отделом Загс по 

<

адрес> администрации 

<

адрес>.

В период брака, весной 2015г., за счёт средств семейного бюджета, была приобретена двухкомнатная квартира по адресу 

<

адрес>. Квартира зарегистрирована на ответчицу, о чём было выдано Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел недвижимости ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитую недвижимость не могут, соглашение о разделе не заключено.

Кадастровый №, кадастровая стоимость 3 379 713,64 рублей, стоимость иска равна 1/2 части —стоимости объекта недвижимости и составляет – 1 689 856,82 рублей, сумма государственной пошлины равна – 16 649 рублей.

Просит произвести раздел совместно нажитой недвижимости, а именно двух комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Выделить истцу ? доли в данной квартире, выделить ответчику ? доли в данной квартире. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, суд не располагает сведениями о неявке по уважительно причине, каких-либо ходатайств до начала судебного заседания в суд не поступало. 

Представитель ответчика исковые требования не признают, по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, согласно которого со слов истца в браке изначально была куплена квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес>. и оформлена в собственность истца. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была куплена за 2 000 000 рублей, из которых 600 000 рублей первоначальный взнос и 1 400 000 рублей за счет кредитных средств на основании кредитного договора с ОАО СКВ Приморье «Примсоцбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ управление Пенсионного фонда удовлетворило требование ФИО5 в использовании материнского капитала в размере 408 960 рублей 50 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, находящееся по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес>. Следовательно квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес> была приобретена за 600 000 рублей первоначальный взнос, за 1 400 000 рублей - кредитные средства, часть которых была погашена маткапиталом в размере 408 960, 50 рублей.

После погашения ипотеки доли в квартире не были выделены членам семьи.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> была продана за 3 500 000 рублей, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая в настоящее время и подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. Согласно договору купли-продажи данная квартира была приобретена за 4 000 000 рублей, из которых 3 500 000 рублей составили денежные средства, которые вложили с продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> 500 000 рублей было вложено ФИО5, которые она получила от своего отца согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из сберкнижек. Согласно выпискам, отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снимал денежные средства с трех сберкнижек:

ОР 2697448 снял сумму в размере 105 570, 23 рублей.

ОР 9318391 снял сумму в размере 147 826, 47 рублей.

ОР 6240637 снял сумму в размере 247 000 рублей.

Итого в общей сумме было снято 500 396 рублей, из которых 500 000 рублей были переданы ответчику на покупку квартиры.

Следовательно, раздел квартиры между истцом и ответчиком по 1/2 части доли каждому невозможен, так как квартира покупалась не только за общие средства истца и ответчика, но также за денежные средства, вложенные отцом ответчика в размере 500 000 рублей и за счет средств от продажи другой квартиры, в покупку которой был внесен материнский капитал.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, уведомленного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу положений ст. 39 Семейного кодекса РФ, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 06 февраля 2007 года), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Таким образом, для признания имущества общей совместной собственностью супругов (п.2 ст. 34 СК РФ), подлежащей разделу (ст. 38 СК РФ), либо имуществом каждого из супругов (ст. 36 СК РФ), юридически значимыми обстоятельствами являются: момент приобретения имущества, (до или в период брака); источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № Отделом Загс по Первомайскому району администрации г. Владивостока.

Из материалов дела следует, что со слов истца в браке изначально была куплена квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес>. и оформлена в собственность ФИО1 Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира куплена за 2 000 000 рублей, из которых 600 000 рублей первоначальный взнос и 1 400 000 рублей за счет кредитных средств на основании кредитного договора с ОАО СКВ Приморье «Примсоцбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ управление Пенсионного фонда удовлетворило требование ФИО5 в использовании материнского капитала в размере 408 960 рублей 50 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, находящееся по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес>. Следовательно квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКС, 

<

адрес> была приобретена за 600 000 рублей первоначальный взнос, за 1 400 000 рублей - кредитные средства, часть которых была погашена за счет средств материнского капитала в размере 408 960, 50 рублей.

После погашения ипотеки доли в квартире не были выделены членам семьи.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> была продана за 3 500 000 рублей, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая в настоящее время и подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. Согласно договору купли-продажи данная квартира была приобретена за 4 000 000 рублей, из которых 3 500 000 рублей составили денежные средства, которые вложили с продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> 500 000 рублей было вложено ФИО5, которые она получила от своего отца согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из сберкнижек. Согласно выпискам, отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снимал денежные средства с трех сберкнижек:

ОР 2697448 снял сумму в размере 105 570, 23 рублей.

ОР 9318391 снял сумму в размере 147 826, 47 рублей.

ОР 6240637 снял сумму в размере 247 000 рублей.

Итого в общей сумме было снято 500 396 рублей, из которых 500 000 рублей были переданы ответчику на покупку квартиры.

Факт, что 500000 рублей были подарены ответчицы ее отцом на покупку квартиры, в судебном заседании истцом не оспорен и признан.

Квартира зарегистрирована на ответчицу, о чём было выдано Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> является единственным жилым помещением ответчика и несовершеннолетних детей ФИО3, 009 года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории РФ.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о разделе квартиры между истцом и ответчиком по 1/2 части доли каждому невозможен, так как квартира покупалась не только за общие средства истца и ответчика, но также за денежные средства, вложенные отцом ответчика в размере 500 000 рублей и за счет средств от продажи другой квартиры, в покупку которой был внесен материнский капитал.

Исходя из принципа приоритета защиты прав и интересов несовершеннолетних (ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации), учитывая природу происхождения средств, на которые супругами приобретено имущество, определение долей в общем имуществе пропорционально размеру денежных средств, использованных на его приобретение за счет материнского (семейного) капитала, а также учитывая стоимость приобретенного имущества 4 000 000 рублей, размер использованного материнского (семейного) капитала 408 960,50 руб., доли в праве собственности необходимо определить в следующем порядке: 

Выделить ФИО1 39/100 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО5 51/100 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Выделить ФИО3 5/100 доли в праве собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО4 5/100 доли в праве собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

требования ФИО1 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество:

Выделить ФИО1 39/100 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО5 51/100 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Выделить ФИО3 5/100 доли в праве собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Выделить ФИО4 5/100 доли в праве собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления в мотивированном виде, 06.04.2021 г. 

Судья С.В. Ящук