Дело № 2-107/2025

УИД 22RS0071-01-2025-000041-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 17 марта 2025 года 

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Лиманских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Яровое Алтайского края об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении долей умерших в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Яровое Алтайского края об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении долей умерших в состав наследства. В обоснование заявленных исковых требований указали, что, согласно договору № от 17 декабря 1992 года, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО6 и ФИО5 получили трёхкомнатную квартиру. При оформлении названого договора не определены доли всех собственников квартиры (участников приватизации), что препятствует оформить наследство умерших ФИО4 и ФИО5 С учётом изложенного, просят определить за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; включить доли умерших ФИО4 и ФИО5 в состав их наследства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО2 и ФИО3, извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации города Яровое Алтайского края, о времени и месте судебного разбирательства извещённый, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I закреплено право граждан на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 8 декабря 1992 года, п/о Алтайхимпром передал в собственность ФИО4 квартиру, расположенную в 

<

адрес>, количество членов семьи – 5 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Яровского Совета народных депутатов Алтайского края 17 декабря 1992 года, регистрационный №.

Из материалов дела следует, что в названом договоре приватизации не указаны личные данные (Ф.И.О.) всех членов семьи, участвующих в приватизации, а также их доли в праве собственности на приватизируемое жилое помещение. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором. 

Названные недостатки, допущенные при составлении договора, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность сделки.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалам дела, по адресу: 

<

адрес>, на момент приватизации данного жилья, в 1992 году проживали: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО6 и ФИО5, которые указаны в заявлении в качестве лиц, участвующих в приватизации указанного жилого помещения. 

Таким образом, на момент приватизации в названной квартире проживала семья из вышеуказанных 5 человек.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 245 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Соглашения участниками долевой собственности не заключалось.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9 после заключения брака ей присвоена фамилия Поперешниченко.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретённое в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, доли участников приватизации – ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО6 (в настоящее время Поперешниченко), ФИО5 являются равными и определяются по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов об определении размера долей в праве общей собственности на указанную квартиру (по 1/5 доли каждому лицу, участвующему в приватизации жилья) обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учётом определения за ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, суд также полагает, что подлежат удовлетворению исковые требования о включении данных долей в состав наследства умерших ФИО4 и ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО5 по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав её наследства.

Включить 1/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав его наследства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 28 марта 2025 года.

Копия верна: судья Д.И. Майер

Решение не вступило в законную силу: _______________________________