Дело № 2-253/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г. Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Ерофеевой В.К., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Департаменту капитального строительства города Севастополя об установлении факта постоянного проживания, о понуждении заключить договор о передаче в собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд, с вышеуказанным иском мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением жилищной политики г. Севастополя был заключен бессрочный договор социального найма №УЖП/ДСН-22 жилого помещения, находящегося в государственной собственности города Севастополя – комната № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, жилой площадью 17,5 кв.м.

Истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении государственной услуги по заключению договора о передаче в собственность жилого помещения – комнаты № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №ОПР/18-360 в предоставлении соответствующей государственной услуги истцу было отказано, потому что не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию на территории Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документы, подтверждающие факт неиспользования истцом права на приватизацию из всех мест проживания на территории РФ за указанный период.

В связи с тем, что в период с 1991 по ДД.ММ.ГГГГ истец не имел постоянной регистрации, предоставить указанные документы в Департамент капитального строительства не предоставляется возможным.

Просит суд, признать факт проживания на территории 

<

адрес> Республики Крым в период с 1990 по 2006 годы включительно; обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с истцом договор о передаче в собственность жилого помещения – комнаты № в 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента капитального строительства г.Севастополя ФИО3 исковые требования не признала.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 просила удовлетворить исковые требования ФИО5

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО5 и Управлением жилищной политики Севастополя ДД.ММ.ГГГГ был подписан типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: комнаты № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Департамент капитального строительства о передаче ему в собственность спорное жилье в порядке приватизации.

Решением Департамента капитального строительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что ФИО5 не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию на территории Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документы, подтверждающие факт неиспользования истцом права на приватизацию из всех мест проживания на территории РФ за указанный период.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, комн.1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из письма начальника УМВД России по 

<

адрес> установлено, что ФИО1 с 1990 года по 2006 год проживал в городе Симферополе 

<

адрес>.

Согласно справки выданной Муниципальным унитарным предприятием «Городские услуги» ФИО6 в приватизации жилого помещения в городе Симферополе участия не принимал.

Из справки выданной ГУПС «ЕИРЦ» следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке выданной директором фирмы «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности директора в 

<

адрес>, что подтверждается трудовой книжкой.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общежитие расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн.1 включено в собственность 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что истца знает с 1983 года, работал с ним на заводе в Симферополе, длительное время проживал в Симферополе, то у сестры, то снимал жилое помещение, с 2000 по 2007 года переехал в город Севастополь.

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решении собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. За исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые представляются по договорам безвозмездного пользования. При этом специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии сост. 100 ЖК РФ специализированное жилое помещение передаются нанимателю в соответствии с договором найма именно специализированного жилого помещения, в котором указывается, что наймодателем жилое помещение передается за плату или безвозмездно в соответствии со ст. 99 ЖК РФ во владение и пользование для временного проживания в нем. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда РФ" (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех членов своей семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами РФ. В соответствии же со ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее он в порядке приватизации подобную жилплощадь не приобретал.

В связи с изложенным и с учетом того обстоятельства, что договор социального найма жилого помещения от 18.09.2014 не влечет для истца юридических последствий, в том числе и права на приватизацию - передачи жилого помещения в собственность.

С учетом того, что спорное жилое помещение находится в собственности города Севастополя с 25.01.2016, относиться к специализированному жилому фонду, а также тот факт, что истцом не предоставлено документов подтверждающих неучастие его в приватизации с 1991 года по настоящее время, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 о понуждении заключить договор о передаче в собственность жилого помещения в порядке притватизации.

Требования истца ФИО1 об установлении факта постоянного проживания на территории 

<

адрес> с 1990 по 2000 год, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Доказательств подтверждающих невозможность получения истцом надлежащих документов подтверждающих факт его проживания представлено не было. 

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании всех имеющихся доказательств.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Департаменту капитального строительства города Севастополя об установлении факта постоянного проживания, о понуждении заключить договор о передаче в собственность жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течении месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составлено 28 января 2019 года.

Судья Ленинского районного суда 

города Севастополя С.В. Калганова