ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 11 июня 2019 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Хархановой М.В., при секретаре Тонтоеве А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживает в течение семи лет ФИО2, ФИО3, ФИО4 Указанные лица не имеют в квартире личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Полагает, что регистрация ответчиков носит формальный характер, истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры из расчета четырех проживающих в ней граждан. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчиков не знает. Умерший отец пояснял, что зарегистрировал указанных лиц в своей квартире, однако они никогда в спорной жилом помещении не проживали, их вещей в доме нет. Местонахождение ответчиков ему неизвестно. Проживает один, просит удовлетворить требования в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства и регистрации, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения возвратились в суд без вручения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, «Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится».

Суд, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, исходит из следующего. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ, содержит требование о судопроизводстве в разумные сроки. Суд считает, что отложение дела является необоснованным. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тункинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (дополнительное), выданное 20.11.2017 года, и выпиской из ЕГРН. 

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией паспорта истца, выпиской из похозяйственней книги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели ТЕС. и ШЕА. суду пояснила, что являются соседями с истцом 3 и 10 лет соответственно. Постоянно общаются, иногда заходят в гости. Граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4 никогда в квартире истца не видели, знают, что он проживает один. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не является членами семьи истца, общее хозяйство не ведется, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ФИО2, ФИО3, ФИО4 отсутствуют, обязанности в силу закона обеспечивать ответчиков жилым помещением собственник жилого дома не несет. Совокупность указанных обстоятельств дает основание признать, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>3.

Данное решение является основание для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Республика 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Харханова М.В.

Подлинник решения (определения) находится в Тункинском районном суде РБ и подшит в гражданское (административное) дело № 2-256/2019

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Харханова М.В.

Секретарь Тонтоев А.Б.