РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Новодацкой Н.В., 

при секретаре Никитиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Оренбурга к Б.Е.А., Б.Н.В., Б.Е.А. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

...> обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что собственниками жилого помещения общей площадью 39,80 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, являются Б.Е.А. и Б.Н.В.. Вместе с ответчиками проживают члены их семьи Б.Е.А.. Заключением межведомственной комиссии от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Письмом администрации 

<

...> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> ответчикам было направлено требование о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, в разумный срок. В связи с тем, что ответчики в установленный срок не осуществили снос указанного дома, постановлением администрации 

<

...> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-п «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «

<

...>». В связи с чем просит суд изъять для муниципальных нужд у Б.Е.А. и Б.Н.В. жилое помещение общей площадью 39,80 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>; предоставить в собственность Б.Е.А. и Б.Н.В. жилые помещения общей площадью 29,13 кв.м и 29,13 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> Б, 

<

...>; выселить Б.Е.А. и Б.Н.В. и членов их семьи Б.Е.А. из жилого помещения общей площадью 39,80 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>; снять Б.Е.А. и Б.Н.В. и членов их семьи Б.Е.А. с регистрационного учёта по месту жительства.

В последствии исковые требования были истцом уточнены, просит суд прекратить право собственности Б.Е.А. на 2/3 доли, Б.Н.В. на 1/3 долю жилого помещения общей площадью 39,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> СССР. 

<

...>; признать за муниципальным образованием «

<

...>» право собственности на жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>; признать право собственности Б.Е.А. на 2/3 доли, Б.Н.В. на 1/3 долю жилого помещения, общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>Б. 

<

...> жилого помещения, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>Б, 

<

...>; Выселить Б.Е.А., Б.Н.В. и Б.Е.А. из жилого помещения общей площадью 39,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>; Снять с регистрационного учета по месту жительства Б.Е.А., Б.Н.В. и Б.Е.А..

В судебном заседании истец представитель истца не присутствовал, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом.

Ответчики Б.Н.В., ФИО1 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Б.Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения общей площадью 39,80 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, являются Б.Е.А. и Б.Н.В.. Вместе с ответчиками проживают члены их семьи Б.Е.А..

Заключением межведомственной комиссии от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации 

<

...> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город «Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, включен в указанную адресную программу.

Пунктом 3 ст. 2 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда это - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого

помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Письмом администрации 

<

...> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> ответчикам было направлено требование о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, в разумный срок.

В связи с тем, что ответчики в установленный срок не осуществили снос указанного дома, постановлением администрации 

<

...> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-п «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и каждого жилого помещения в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «

<

...>».

Как следует из материалов дела, заказным письмом с уведомлением о вручении от 

<

Дата обезличена> б/н Управление жилищной политики администрации 

<

...> направило ответчикам уведомление (проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд) от 

<

Дата обезличена>, согласно которому:

ответчики уведомлены о принятом администрацией 

<

...> решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, находящийся по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>, и каждого расположенного в нем жилого помещения, в том числе принадлежащего на праве собственности ответчикам;

ответчики выбрали способ обеспечения своих жилищных прав путем предоставления им в собственность взамен изымаемой недвижимости жилые помещения общей проектной площадью 39,80 кв.м, расположенного в черте 

<

...>, после ввода дома в эксплуатацию и государственной регистрации на жилое помещение права собственности муниципального образования «

<

...>»;

ответчики предупреждены об осуществлении администрацией 

<

...> по истечении трех месяцев с момента получения ответчиками проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд принудительного изъятия недвижимости в судебном порядке в случае, если ответчики, заключив указанное соглашение, будут препятствовать его исполнению.

Условия соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд на данный момент не исполняются.

Требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон (подпункт "и").

Судом установлено, что собственники жилого помещения не возражают против предоставления им другого жилого помещения.

В соответствии с действующим законодательством ответчикам была предложена квартира общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>Б. 

<

...>, а также квартира, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

...>Б, 

<

...>. в качестве компенсации за изымаемую собственность.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что предоставленные ответчикам квартиры отвечают всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением; квартиры являются благоустроенными, отвечают санитарным нормам и техническим требованиям. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчиками Б.Е.А., Б.Н.В. заявлено ходатайство о немедленном исполнении решения суда в части признания за ними права собственности на жилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>Б. 

<

...> жилое помещение, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

...>Б, 

<

...> поскольку дом в котором они ранее проживали сгорел, а без решения суда переселение в жилое помещение невозможно. 

Пунктом 1 ст. 212 ГПК РФ предусмотрено право суда обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Поскольку допустимых и достаточных доказательств, опровергающих доводы стороны представлено не было, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных исковых требований; руководствуясь ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, обращает решение о выселении семьи ответчиков и переселении их в другое благоустроенное жилое помещение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

...> к Б.Е.А., Б.Н.В., Б.Е.А. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право собственности Б.Е.А. на 2/3 доли, Б.Н.В. на 1/3 долю жилого помещения общей площадью 39,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> СССР. 

<

...>.

Признать за муниципальным образованием «

<

...>» право собственности на жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>.

Признать право собственности Б.Е.А. на 2/3 доли, Б.Н.В. на 1/3 долю жилого помещения, общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>Б. 

<

...> жилого помещения, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

...>Б, 

<

...>.

Выселить Б.Е.А., Б.Н.В. и Б.Е.А. из жилого помещения общей площадью 39,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства Б.Е.А., Б.Н.В. и Б.Е.А..

Решение суда в части выселения Б.Е.А., Б.Н.В. и Б.Е.А. из жилого помещения общей площадью 39,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> СССР, 

<

...> признания права собственности за Б.Е.А. на 2/3 доли, Б.Н.В. на 1/3 долю жилого помещения, общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>Б. 

<

...> жилого помещения, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

...>Б, 

<

...> подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Н.В. Новодацкая

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>