Дело № 2-2384/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жидких Н.А., 

при секретаре Дементьевой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО "Центр Жилищно-коммунального развития" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Центр жилищно-коммунального развития" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры №25 дома №171 по ул.Малахова в г.Барнауле и пользуются коммунальными услугами. Лицевые счета в данном жилом помещении разделены, на имя ответчиков открыт лицевой счет *** по которому образовалась задолженность по коммунальным услугам.

Согласно протоколу решения общего собрания собственников помещений в доме 

<

адрес> в г.Барнауле от 22.12.2015 принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО "Центр жилищно-коммунального развития".

Управляющая компания обеспечивает коммунальными услугами, текущее содержание и ремонт общего имущества в доме в интересах всех жильцов дома.

Согласно выписке из лицевого счета *** ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему содержания жилья за период с июля 2017 года по декабрь 2018 года в размере 59 066,86 руб. По состоянию на 05.04.2019 задолженность по пене составляет 9 354,16 руб.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 59 066,86 руб., пеню в размере 9 354,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2252, 63 руб.

В судебном заседаниипредставитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежаще. 

ФИО3 представила письменные возражения на иск, ходатайство об отложении судебного заседания, между тем, суд не находит оснований для удовлетворения указанного ходатайства, так как доказательств уважительности причин неявки ею не представлено, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО "Центр жилищно-коммунального развития", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22.12.2015. 

ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры 

<

адрес> в г.Барнауле и пользуются коммунальными услугами. 

Лицевые счета в данном жилом помещении разделены, на имя ответчиков открыт лицевой счет *** по которому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему содержания жилья. 

24.02.2019 мировым судьей судебного участка №7 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Центр Жилищно-коммунального развития" задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 в сумме 59 066,86 руб., пени в размере 7 385,79 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1 096,79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Индустриального района г.Барнаула от 18.03.2019 судебный приказ от 24.02.2019 отменен.

Как установлено судом, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества, исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с июля 2017 года по декабрь 2018 года ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему содержания жилья в размере 59 066,86 руб.

Наличие задолженности в таком размере подтверждено выпиской с лицевого счета *** за спорный период времени и не опровергнуто ответчиками.

Расчет, представленный истцом, проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. 

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения дела по существу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, либо имеет в размере ином чем указано в представленных расчетах. 

Исходя из изложенного, принимая во внимание наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о неисполнении ими обязанности, установленной законом о ежемесячной оплате коммунальных услуг и содержания жилья, с ответчиков следует взыскать задолженность в размере 59 066,86 руб. 

Помимо требований о взыскании задолженности, истцом заявлено требование о взыскании пени на по состоянию на 05.04.2019 в размере 9 354,16 руб.

При установленных обстоятельствах имеются основания для взыскания пени, поскольку доказательств тому, что ответчики в установленные сроки и в определенном размере обязанность по оплате коммунальных услуг выполняли, ими не представлено.

Расчет судом проверен, признан обоснованным, поскольку расчет произведен с учетом ежемесячной суммы задолженности, данных о частичном погашении долга, размер пени определен в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ.

Ответчиками расчет не оспорен. 

При этом, оснований для применения судом положений ст.333 ГК РФ, позволяющих суду уменьшить неустойку, судом не установлено, поскольку заявленная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений обязательства, ответчиками не оспаривается. Ответчиками не представлено достаточных и допустимых доказательств, позволяющих суду уменьшить неустойку, как и не представлено доказательств, свидетельствующих об исключительных обстоятельствах по делу, об обстоятельствах экстраординарного характера, способных повлиять на размер взыскиваемой неустойки, тогда как следует из разъяснений, содержащихся в п.73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 252, 63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Центр жилищно-коммунального развития" удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 066,86 руб., пеню в размере 9 354,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 252, 63 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья

Н.А. Жидких

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019

****

****

****

****

**** 

****

****

****

****

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-001974-74