Дело № 2-823/2025

77RS0031-02-2022-014139-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 24 апреля 2025 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гариной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Тинькофф Банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиками был заключен кредитный договор 

<

данные изъяты>

По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчикам кредит в сумме 651 950,00 руб. под 13,9 % годовых сроком на 60 месяцев, обеспечением обязательств по договору является помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В период пользования кредитом Ответчики исполняли обязанности ненадлежащим образом. Ответчики неоднократно допускали просрочку исполнения условий кредитного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Ответчиков перед Банком составляет 519 508,51 руб. Банк направил Ответчикам письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Данное требование Ответчики не выполнили. В настоящее время Ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Тинькофф Банк» сумму задолженности в размере 519 508,51 рублей, в том числе: сумма основного долга в размере 487 861,72 руб., сумма просроченных процентов в размере 30 841,92 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 804,87 руб.; а также проценты за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 487861,72 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (6,25 % годовых) за каждый день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 487861,72 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 395,09 руб., расходы по уплате отчета по оценке в размере 2 500,00 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу АО «Тинькофф Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., расходы по уплате отчета по оценке в размере 2 500 руб.; и обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере 1 922 265,60 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствии

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с ч. 2 ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

Установлено, что 

<

данные изъяты> между Банком и Ответчиками был заключен кредитный договор 

<

данные изъяты>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчикам кредит в сумме 651 950,00 руб. под 13,9 % годовых сроком на 60 месяцев.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщиков, ФИО3 предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме и предоставил Заемщикам кредит, что подтверждается выпиской по счету. 

Однако ответчики свои обязательства исполняли не надлежащим образом, в связи с чем, Банк обратился в Хорошевский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Хорошевского районного суда 

<

данные изъяты> солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Тинькофф Банк» взыскана задолженность по кредитному договору 

<

данные изъяты> в размере 519 508,51 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 395,09 руб., расходы по оплате отчета по оценке в размере 5000 руб.; проценты за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 487861,72 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (6,25 % годовых) за каждый день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 922 265,60 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ выданы исполнительные листы ФС 

<

данные изъяты>, направлен на исполнение в службу судебных приставов, где было возбуждено исполнительное производство № 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, которое было окончено фактическим исполнением ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Хорошевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело направлено по подсудности в Нефтекамский городской суд.

Согласно представленным сведениям ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство 

<

данные изъяты> возбужденного на основании исполнительного листа 

<

данные изъяты>, выданного Хорошевским районным судом 

<

адрес> по делу 

<

данные изъяты>, выступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения явилось: солидарно обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену в размере 1 922 265,60 руб. в отношении должника ФИО3 в пользу АО Тинькофф Банк окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены полностью.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашена, в том числе по основному долгу, доказательств обратного истцом суду не представлено, следовательно, оснований для взыскания задолженности в размере 519 508,51 руб., и соответственно процентов и неустойку на сумму основного долга, а также неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за заявленный истцом период, не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество –оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ф. Русакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.