Дело № 2-1063/2024 

УИД 27RS0006-01-2024-000407-50

Мотивированное 

решение

 судом изготовлено 05.11.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 октября 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Фоминой О.В.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Тимофеева В.А.,

первого заместителя прокурора Хабаровского района Хабаровского края Абсатарова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика, домовой книгой.

Согласно выписке из домовой книге ФИО3 зарегистрирована в вышеназванном жилом помещении.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., добровольно выехала, забрав свои вещи.

Стороны не ведут совместное хозяйство, семейные отношения не поддерживают. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась о судебном заседании своевременно, надлежащим образом, посредством направления повестки почтой по известным адресам. Согласно отчету об отслеживании почтовой корреспонденции, повестка возвращена из-за истечения срока хранения.

Ранее в судебное заседание явилось лицо, представившееся ФИО3, но ввиду отсутствия каких-либо документов, личность суду установить не удалось, в связи с чем, согласие ответчика с исковыми требованиями судом принято быть не может. 

В судебное заседание представители третьих лиц – администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, посредством направления судебных повесток.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьями 167, 117 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – Тимофеев В.А. пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие доводы, изложенные в иске.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковых требований, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, что также следует из характеристики администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно п. 6 ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Фомина