Дело № 1-275 26 октября 2017 года.

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации.

Судья Кировского районного суда Санкт-Петербурга Вецкий В.В.,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района Санкт-Петербурга ФИО2,

адвоката Гусманова Р.З., предъявившего ордер № 1684869 и удостоверение № 428,

подсудимого ФИО3,

потерпевшей ФИО6 №2,

представителя потерпевшей- адвоката ФИО8, предъявившего ордер № и удостоверение №,

при секретарях Патырнике А.В., Тамбовцевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению:

ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина РФ, холостого, с неполным средним образованием, работающего на Калининской овощной базе разнорабочим без оформления трудовых отношений, проживающего в 

<

адрес>, ранее не судимого,

в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч.4 УК РФ,

установил:

подсудимый ФИО3 совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Подсудимый ФИО3 в неустановленный период времени, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь на территории Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, достоверно зная о том, что ФИО1, являющийся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на бланке серия №, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО11, зарегистрированного в реестре нотариальных действий под №, собственником жилой квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стоимостью 3 800 000 рублей, не имеет намерения продавать или иным образом отчуждать принадлежащую ему квартиру, имея умысел на приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, а также придание правомерного вида владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом и его последующей реализации в пользу лиц, неосведомленных о преступном источнике происхождения недвижимого имущества, разработал план совершения преступления, согласно которому он должен был: приискать добросовестного приобретателя квартиры, неосведомленного о его преступном умысле, и предложить последнему заключить сделку купли-продажи; приискать для целей реализации квартиры правоустанавливающие документы и документ, удостоверяющий личность ФИО1; привлечь лицо, неосведомленное о его преступном умысле, имеющее по своим антропометрическим параметрам сходство с фотографией в паспорте ФИО1, ввести его в заблуждение относительно наличия личной просьбы ФИО1 подписать от его имени, представляясь самим ФИО1, юридически значимые документы на отчуждение принадлежащей последнему квартиры; дать указания данному лицу представляться добросовестному приобретателю и нотариусу собственником квартиры ФИО1, совершать в отношениях с добросовестным приобретателем и нотариусом, неосведомленными о его преступном умысле, от имени ФИО1 юридически значимые действия, направленные на отчуждение принадлежащей последнему квартиры, придав правомерный вид владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом; по мере получения покупателем юридически закрепленной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенной квартирой, получить причитающиеся от продажи принадлежащей ФИО1 квартиры денежные средства.

Реализуя свой преступный умысел, подсудимый ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, находясь у 

<

адрес>, приискал в качестве добросовестного приобретателя квартиры ранее малознакомого ему ФИО6 №8, неосведомленного о преступном источнике происхождения квартиры, предложил последнему приобрести квартиру, принадлежащую ФИО1, за 2 000 000 рублей наличными, получил от ФИО6 №8 согласие приобрести квартиру за указанную денежную сумму, при условии получения от собственника квартиры нотариально удостоверенной доверенности на имя ФИО6 №8 на совершение юридически значимых действий по регистрации в государственном органе права собственности ФИО1 на квартиру и последующему заключению и подписанию от имени последнего договора купли-продажи квартиры, согласно которому покупателем в сделке купли-продажи будет выступать сын ФИО6 №8- ФИО6 №9, а фактически денежные средства в счет оплаты покупки квартиры будут переданы подсудимому ФИО3 им, ФИО6 №8 При этом стоимость квартиры в тексте договора купли-продажи, во избежание возникновения обязанностей по осуществлению выплат, в соответствии с налоговым законодательством РФ, будет указана 800 000 рублей, т.е. менее 1 000 000 рублей.

Подсудимый ФИО3 не позднее ДД.ММ.ГГГГ при неустановленных обстоятельствах приискал для целей реализации квартиры правоустанавливающий документ- вышеназванное свидетельство о праве на наследство по закону от ФИО1, и удостоверяющий личность паспорт гражданина РФ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии №, выданный 14 отделом милиции Кировского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ подсудимый ФИО3, находясь в кв. по адресу: 

<

адрес>, привлек к совершению преступления своего знакомого ФИО6 №5, неосведомленного о его преступном умысле, схожего по внешним данным с фотографией в паспорте ФИО1, ввел его в заблуждение относительно добросовестности своих намерений, сообщив ложные сведения о якобы существующей личной просьбе ФИО1 подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1, представляясь им самим, доверенность на продажу квартиры, ввиду того, что сам ФИО1, находясь за пределами региона, лично осуществить указанные действия не может.

Подсудимый ФИО3 лично передал ФИО6 №5, паспорт ФИО1, дал ФИО6 №5 указания выучить указанные в паспорте персональные данные ФИО1, отработать выполнение подписи от имени ФИО1, по образцу, имеющемуся в паспорте, при встрече с добросовестным покупателем ФИО6 №8 и визите к нотариусу представляться указанным лицам собственником квартиры ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1 нотариально удостоверенную доверенность на имя добросовестного покупателя ФИО6 №8, на совершение юридически значимых действий, направленных на регистрацию права собственности ФИО1 и последующую продажу принадлежащей ему квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ подсудимый ФИО3 в дневное время на личном автомобиле доставил ФИО6 №5 к нотариальной конторе, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где представил его ФИО6 №8, как собственника квартиры ФИО1, который желает продать принадлежащую ему квартиру, введя таким образом ФИО6 №8 в заблуждение относительно законности его действий и наличия правомочий на отчуждение квартиры, наличия соответствующего волеизъявления ФИО1, как владельца квартиры, на совершение сделки купли-продажи недвижимого имущества, и передал ФИО6 №8 свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону. 

ФИО6 №5 совместно с ФИО6 №8 проследовали в помещение нотариальной конторы, расположенной по указанному адресу, где ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3 представился нотариусу Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО6 №11 и иным сотрудникам нотариальной конторы ФИО1, предъявил переданный ему ФИО3 паспорт ФИО1, сообщив заведомо ложные сведения о своей личности, введя в заблуждение нотариуса ФИО6 №11 и иных сотрудников нотариальной конторы относительно истинных намерений ФИО3 и своей правомочности на выдачу полномочий от имени ФИО1, и как ФИО1 выдал доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на бланке серии №, удостоверенную нотариусом ФИО6 №11, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ в реестре нотариальных действий под №.

Согласно данной доверенности ФИО1 якобы уполномочивает ФИО6 №8 быть его представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по вопросу регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, предоставлять и получать все необходимые для этих целей документы в государственных и муниципальных органах и организациях, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, а так же продать указанную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, заключить и подписать договор купли-продажи, собственноручно внеся в доверенность рукописный текст и подпись от имени ФИО1 Затем, ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, согласно ранее достигнутой с ФИО6 №8 договоренности, в помещении нотариальной конторы по указанному адресу, лично передал оформленную доверенность ФИО6 №8

ФИО6 №8, используя полученную подложную доверенность, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществил как представитель ФИО1 сбор документов, необходимых для регистрации права ФИО1 на квартиру, после чего подал в структурное подразделение СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»- сектор № 3 многофункционального центра Кировского района, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, необходимые для регистрации права ФИО1 на объект недвижимого имущества документы, в том числе свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону, переданное ему ФИО3, и заявление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на регистрацию права собственности ФИО1 на квартиру, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, было зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а ФИО6 №8, как представителю ФИО1, указанным государственным органом выдано свидетельство на бланке серия № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по вышеуказанному адресу.

ФИО6 №8, неосведомленный о преступном умысле ФИО3, незаконности его действий и отсутствии правомочий на отчуждение квартиры, отсутствии соответствующего волеизъявления ФИО1, как владельца квартиры, на совершение сделки купли-продажи квартиры, воспринимая заведомо для ФИО3 подложную доверенность, как подлинную, то есть, находясь под влиянием обмана, действуя по ранее достигнутой между ним и ФИО3 договоренности, используя указанную подложную доверенность, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в неустановленном месте на территории 

<

адрес> Ленинградской области, действуя, как представитель ФИО1, заключил от имени последнего со своим сыном ФИО6 №9, выступающим в сделке купли-продажи квартиры в качестве покупателя, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, действующий в лице представителя ФИО6 №8, продал, а ФИО6 №9, действующий лично от своего имени, купил за 800 000 рублей жилую квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а принятие и передача недвижимого имущества, а так же расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, собственноручно подписав указанный договор от имени ФИО1 

ФИО6 №8, используя заведомо для ФИО3 подложную доверенность, воспринимая ее как подлинную, представил ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ Кировского района вышеуказанный заведомо для ФИО3 подложный договор купли-продажи квартиры, датированный ДД.ММ.ГГГГ, а так же полученные им при вышеуказанных обстоятельствах свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права ФИО1, с заявлением в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру от ФИО1 к ФИО6 №9 вместе с заявлением ФИО6 №9 о регистрации права на объект недвижимого имущества. 

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу государственная регистрация перехода права и права собственности ФИО6 №9 на квартиру была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в виду сомнений в идентичности подписи, выполненной от имени ФИО1, в доверенности, и имеющихся образцов подписей последнего в деле правоустанавливающих документов на объект недвижимости, о чем ФИО6 №8 и ФИО6 №9 были письменно уведомлены указанным государственным органом.

Подсудимый ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в квартире по адресу: 

<

адрес>, уведомленный ФИО6 №8 о приостановлении регистрации и об обусловленной указанным приостановлением необходимости получения от ФИО1 нотариально удостоверенного заявления об одобрении договора купли-продажи квартиры, ввел ранее привлеченного им для совершения преступления ФИО6 №5 в заблуждение относительно добросовестности своих намерений, сообщив последнему ложные сведения о якобы существующей личной просьбе ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1, представляясь им самим, заявление об одобрении договора купли-продажи квартиры. Лично передал ФИО6 №5 паспорт ФИО1, дал ему указания выучить указанные в паспорте персональные данные ФИО1, отработать выполнение подпись от имени ФИО1, по образцу, имеющемуся в паспорте, собственноручно написать от имени ФИО1 рукописный текст расписки о получении от ФИО6 №8 денежных средств в сумме 900 000 рублей в качестве оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры, датировав указанную расписку ДД.ММ.ГГГГ, и подписать её от имени ФИО1 при встрече с ФИО6 №8 и визите к нотариусу, представляться указанным лицам собственником квартиры ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1 заявление об одобрении договора купли-продажи квартиры, принадлежащей ФИО1, передать ФИО6 №8 расписку и нотариально удостоверенное заявление, после чего получить от него денежные средства и передать их ему, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ года подсудимый ФИО3 в дневное время на личном автомобиле доставил ФИО6 №5 к нотариальной конторе, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где ФИО6 №5 встретился с ФИО6 №8, проследовал с ним в помещение нотариальной конторы. 

Далее, ФИО6 №5, находясь в помещении нотариальной конторы, действуя по указанию и под контролем ФИО3, представился нотариусу Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО12 и иным сотрудникам нотариальной конторы ФИО1, предъявил переданный при вышеуказанных обстоятельствах ему паспорт ФИО1, сообщив заведомо ложные сведения о своей личности, введя таким образом в заблуждение нотариуса ФИО6 №4 и иных сотрудников нотариальной конторы относительно истинных намерений ФИО3 и своей правомочности на написание заявления от имени ФИО1, и, как лично ФИО1 оформил заявление от ДД.ММ.ГГГГ года на бланке серии №, удостоверенное нотариусом ФИО12, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ года в реестре нотариальных действий под №, согласно которому: ФИО1 якобы одобряет договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, заключенный в простой письменной форме между ним и ФИО6 №9 ДД.ММ.ГГГГ, собственноручно внеся в указанное заявление рукописный текст и подпись от имени ФИО1 После чего, ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, лично передал ФИО6 №8 оформленное заявление ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 №5, находясь у помещения нотариальной конторы, действуя по указанию и под контролем ФИО3, по ранее достигнутой договоренности между ФИО3 и ФИО6 №8, передал ФИО6 №8, собственноручно им написанную от имени ФИО1 датированную ДД.ММ.ГГГГ рукописную расписку о якобы получении ФИО1 от ФИО6 №8 денежных средствах в сумме 900 000 рублей в качестве оплаты за продажу квартиры, получил от ФИО6 №8 для передачи ФИО3 900 000 рублей в качестве частичной оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры, передав полученные от ФИО6 №8 деньги подсудимому ФИО3 в тот же день в салоне автомобиля, припаркованного у указанного дома, которыми ФИО3 распорядился по собственному усмотрению.

Далее ФИО6 №8, воспринимая заведомо для ФИО3 подложные доверенность и заявление ФИО1, как подлинные, находясь под влиянием обмана, ДД.ММ.ГГГГ, используя полученные заведомо для ФИО3 подложные доверенность и заявление ФИО1, обратился в то же МФЦ с заявлением в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о возобновлении ранее приостановленной государственной регистрации перехода права и права собственности ФИО6 №9 на квартиру, на основании которых была возобновлена ранее приостановленная государственная регистрация, и ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО6 №9 на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а ФИО6 №9, указанным государственным органом выдано свидетельство на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности последнего на квартиру.

Подсудимый ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, находясь у железнодорожной станции 

<

адрес>, лично получил от ФИО6 №8 денежные средства в размере 400 000 рублей, в качестве оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, которыми распорядился по своему усмотрению.

Таким образом, подсудимый ФИО3 умышленно, из корыстных побуждений, приобрел путем обмана право на жилое помещение ФИО1- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> стоимостью 3 800 000 рублей, чем причинил ФИО1 ущерб в особо крупном размере, что повлекло лишение ФИО1 права на жилое помещение. 

При этом ФИО3 не представил ФИО1 равноценного жилья или его стоимости в денежном эквиваленте, распорядился квартирой потерпевшего, придав правомерный вид владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом, реализовав его в пользу лиц, неосведомленных о преступном источнике его происхождения, незаконно завладев денежными средствами в сумме 1 300 000 рублей.

Подсудимый ФИО5 полностью признал свою вину в совершении указанного преступления, подтвердил вышеизложенные обстоятельства, и от дачи показаний отказался, пользуясь своим правом, предусмотренным ст. 51 Конституции РФ.

Кроме полного личного признания вина подсудимого ФИО3 подтверждается:

-показаниями законного представителя ФИО1- ФИО6 №2 о том, что она является родной сестрой ФИО1, более родственников у ФИО1 нет. В ДД.ММ.ГГГГ года ею было подано заявление в полицию о безвестном исчезновении ФИО1, и по её заявлению было возбуждено уголовное дело. В ходе расследования уголовного дела было установлено, что труп ФИО1 был обнаружен в квартире в посёлке 

<

адрес>. Причиной смерти ФИО1 явилось общее переохлаждение организма. Ей стало известно, что имеется ещё одно уголовное дело по факту мошенничества и завладения квартирой ФИО1 В последний раз до исчезновения она видела ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками. Она интересовалась у ФИО1, не собирается ли тот продавать квартиру, не приходят ли к нему люди, и не предлагают ли купить квартиру или обменять ее. ФИО1 заявлял, что эта квартира его, принадлежит она только ему, намерений отчуждать или менять не имеет. Отказывался регистрировать в квартире свою сожительницу ФИО46. В день последнего посещения ФИО1 она видела у него в квартире подсудимого ФИО3 ФИО3 пояснял ей, что снимает комнату у ФИО1 и платит 5 000 рублей в месяц. Он спрашивал у неё, есть ли у ФИО1 ещё какие-либо родственники. Она сказала, что иных родственников нет. Она сделала замечание ФИО3, что квартира находится в запущенном состоянии, но он на это ответил, чтобы она не вмешивалась, сослался на свои связи в полиции. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО3 куда-то возил его на своем автомобиле, просил подписать какие-то документы по квартире, но ФИО1 отказывался их подписывать, это ее насторожило, но ФИО1 заверил ее, что ничего не подписывал. После этого ФИО1 пропал и умер в посёлке 

<

адрес>, где у него никаких родственников не было, и он не намеревался никуда уезжать. У ФИО1 были проблемы с опорно-двигательным аппаратом, он самостоятельно передвигался с трудом, использовал трость. После возбуждения уголовного дела она узнала, что собственником квартиры, принадлежащей ФИО1, является другой незнакомый человек. В настоящее время в порядке гражданского судопроизводства восстановлены её права на жилище брата. Материальных претензий к подсудимому не имеет; 

-показаниями свидетеля ФИО6 №10 о том, что она на протяжении долгих лет сожительствовала с ФИО1 в его квартире, которую он унаследовал после смерти матери. Квартира была приватизирована на его мать. В последнее время у ФИО1 резко ухудшилось здоровье, у него были серьезные проблемы с ногами, он получил инвалидность. У ФИО1 есть родная сестра ФИО6 №2, которая его навещала. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ей сообщил, что его бывший одноклассник ФИО48. интересовался квартирой, хотел разменять квартиру на иную меньшей площади, но с доплатой в 500 000 рублей. ФИО1 это предложение понравилось. Она с ФИО1 и ФИО6 №15 отправились в МФЦ, где ФИО6 №15 сделал запрос на выписку из ЕГРП на квартиру, принадлежащую ФИО1, и выяснилось, что собственником квартиры является не ФИО1, а ФИО6 №9 Кто этот человек, и как тот стал собственником, ни он, ни ФИО1 не знали. Тогда ФИО6 №15 порекомендовал ФИО1 обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Кто именно составил письменное заявление в полиции от имени ФИО1, она не знает. Кроме того она пояснила, что мужчина по имени «ФИО55», знакомый ФИО1, привел своего знакомого по имени «ФИО4», который стал жить в одной из комнат квартиры. Денег за проживание «ФИО50» не платил, приносил продукты и выпивку. «ФИО55» интересовался квартирой, спрашивал за какую цену они готовы её продать. В последний раз она видела ФИО1 примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ, когда в последний раз была в квартире ФИО1, поскольку часто уезжала надолго из города;

-показаниями свидетеля ФИО6 №15, оглашёнными в судебном заседании (т.2, л.д. 10-11), о том, что ФИО1 он знает с детства. Достаточно давно с ФИО1 проживала ФИО42 Он с ними периодически поддерживал отношения. В начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО42 обратились к нему с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации, сложившейся с их квартирой. Со слов ФИО1, ему стало известно, что собственником его квартиры в регистрирующих органах значиться другой человек, хотя ФИО1 его заверял, что квартиру никому не продавал, что явно совершены какие-то мошеннические действия. ФИО1 к тому времени много пил, у него очень тряслись руки, поэтому у него с большим трудом получалось сделать нечто похожее на подпись, написать какой-то рукописный текст он не мог. Он вместе с ФИО1 поехал в МФЦ и заказал выписку из ЕГРП на квартиру ФИО1 В выписке значился собственником квартиры ФИО45. ФИО1 утверждал, что именно он собственник квартиры, что это какое-то мошенничество, что он квартиру не продавал. Тогда же ФИО42 и ФИО1 говорили, что у них снимал комнату какой-то мужчина-цыган, который интересовался квартирой ФИО1, спрашивал есть ли у него родственники, наследники, приводил каких-то людей и показывал квартиру, все время предлагал съездить и подписать какие-то бумаги, но ФИО1 всегда отказывался. Он сам лично говорил, что ничего никогда и никому не подписывал, и физически не мог этого сделать. Он решил помочь ФИО1, и собственноручно написал заявление в полицию от имени ФИО1 о совершении в отношении него мошенничества и подал его в полицию. К тому времени ФИО1 плохо двигаться, перестал выходить из дома, у него была парализована одна половина тела. ФИО42 уехала к себе на родину. Перед этим она сказала ему, что в квартиру приходили мужчины, забрали у нее ключи, сказали, чтобы она уехала, и она, опасаясь их, уехала. ФИО1 остался один, и вскоре пропал; 

-показаниями свидетеля ФИО6 №8 о том, что в ДД.ММ.ГГГГ он находился в отделе по 

<

адрес> управления Росреестра по 

<

адрес>. Он вышел покурить из здания Росреестра и к нему подошел ранее ему мало знакомый мужчина, с которым он ранее встречался при обстоятельствах, которые точно не помнит, представившийся именем «ФИО49»- ФИО3 ФИО3 в ходе разговора пояснил ему, что тот ищет на размен квартиру, что в Санкт-Петербурге есть вариант приобрести трехкомнатную квартиру в районе 

<

адрес> в доме типа «хрущёвка», квартира по метражу небольшая, стоимость этой квартиры была озвучена им в 2 000 000 рублей. На тот момент у него были сбережения в размере 1 000 000 рублей, предложение его заинтересовало. ФИО3 сказал, что квартира в очень плохом состоянии, что требует вложений на ремонт. Его такое предложение заинтересовало, он обменялся с ФИО3 номерами телефонов. ФИО3 несколько раз звонил в том числе и с других номеров, он их не записывал, и сам звонил ему только на указанный им номер телефона. Они сразу на месте договорились с ФИО3 о встрече у здания Росреестра для осмотра квартиры. В назначенный день ФИО3 приехал на автомобиле «ВАЗ» бежевого цвета. На этом автомобиле ФИО3 отвез его в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> Когда они приехали в квартире никого не было, ФИО3 отрыл дверь ключом, который у него был с собой. Дверь в квартиру была ветхая, в плохом состоянии. Квартира была в антисанитарном состоянии. Он быстро осмотрел помещения квартиры и вышел из нее вместе с ФИО3 Он сказал ФИО3, что квартира его устраивает, и он готов приобрести ее за 2 000 000 рублей. Он сразу же поставил условие ФИО3, что сделку он будет оформлять сам, что ему нужна доверенность от собственника квартиры, и правоустанавливающие документы. ФИО3 ответил, что все документы ему привезет. Он не спрашивал у ФИО3 сведения о личности собственника квартиры, но сказал ФИО3, что для оформления доверенности на продажу квартиры ему нужен лично собственник этой квартиры, которого нужно привезти в нотариальную кантору в 

<

адрес>. Для него было спокойнее оформлять документы у нотариусов Всеволожска, которых он знает уже очень много лет. С ФИО3 они договорились о конкретной дате и времени, когда тот привезет собственника квартиры в нотариальную кантору нотариуса ФИО6 №11 К ФИО6 №11 он достаточно часто обращался для совершения нотариальных действий, поскольку часто по доверенности представлял интересы граждан и юридических лиц в делах по оформлению земли, получению разрешений на строительство и доверял всего двум нотариусам во ФИО13 и ФИО12 Через 2-3 дня после осмотра квартиры он прибыл к зданию нотариальной конторы нотариуса ФИО6 №11, куда приехал ФИО3 за рулем того же автомобиля. Вместе с ним был ранее незнакомый ему мужчина. ФИО3 представил мужчину как ФИО1 - хозяина квартиры. ФИО3 отдал ему паспорт на имя ФИО1, фотография в паспорте не вызвала сомнений. Каких-либо физических недостатков у ФИО1 не было. Он взял у ФИО3 паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Далее, он и ФИО1 прошли в помещение нотариальной конторы и сообщили, что прибыли для оформления доверенности от имени ФИО1 на его имя и передали администратору документы: паспорт ФИО1, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, и его паспорт, после чего стали дожидаться, когда ФИО1 вызовут. Потом их с ФИО1 вызвали в отдельное помещение из общего зала, сотрудник нотариальной конторы опросил ФИО1, действительно ли тот доверяет ему продажу квартиры с правом получения денежных средств, на что тот подтвердил, что доверяет. После этого сотрудник подготовил доверенность, распечатал ее на бланке. ФИО1 пригласили в кабинет откуда он уже вышел с нотариально удостоверенной доверенностью. ФИО1 сразу передал ему доверенность, он ее прочитал, убедился, что в ней все написано правильно, вместе с ФИО1 вышли из нотариальной конторы, там он получил от ФИО3 свидетельство о регистрации собственности на квартиру на имя ФИО1, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о смерти матери ФИО43. Он спросил у ФИО1 устраивает ли его цена за квартиру в 2000000 рублей, и он ответил утвердительно. Он, ФИО3 и ФИО1 обсудили порядок оплаты. Договорились, что в договоре напишут сумму до 1 000 000 рублей, чтобы не платить с продажи налог. ФИО3 попросил в счет подтверждения его намерений совершить сделку, передать ему 100 000 рублей. Он согласился передать эти деньги под расписку. Они договорились, что часть денежных средств в размере, прописанном в договоре купли-продажи он передаст им до регистрации права собственности, а оставшуюся сумму после получения свидетельства о регистрации права собственности на нового владельца. Он учел, что ФИО3 просил 100 000 отдельно, и решил прописать в договоре 800 000 рублей, а реально передать 900 000 рублей: 800 000 по договору, и 100 000 отдельно, как просил ФИО3, при этом он планировал получить с ФИО1 расписку за 900 000 рублей. Он пояснил, что будет готов передать деньги, когда проверит квартиру на предмет обременения, и будет убежден, что совершению сделки ничего не препятствует. В свою очередь ФИО1 должен будет написать ему расписку. Данную квартиру он приобретал для сына. который на тот момент планировал жениться, и решил провести сделку купли-продажи от лица ФИО1 по доверенности, где покупателем бы являлся его сын ФИО6 №9 Он проверил наличие обременений квартиры, и сам составил договор купли-продажи. Договор подписали он и сын. ДД.ММ.ГГГГ он и сын в МФЦ Кировского района Санкт-Петербурга подали документы на регистрацию перехода права собственности и на регистрацию права собственности на нового собственника. Проведение сделки было приостановлено, поскольку возникли сомнения в подлинности подписи ФИО1 в доверенности. Он связался с ФИО3, рассказал о случившимся. В МФЦ ему порекомендовали, что в таком случае нужно нотариальное заявление о подтверждении доверителем сделки. Он сказал ФИО3, что нужен ФИО1 для составления нотариально заверенного заявления на подтверждение сделки. С нотариусом ФИО12 ему удалось договориться на определённое время для проведения данного действия. ФИО1 подошел к помещению конторы в назначенное время, ФИО3 он не видел. Далее ФИО6 №4 лично побеседовала с ФИО1, убедилась в том, что тот действительно подтверждает и дает согласие на сделку, после чего нотариально засвидетельствовала заявление ФИО1 ФИО1 вышел из помещения конторы, и отдал ему расписку о том, что принял от него 900 000 рублей, а он передал деньги. ФИО1 приехал сразу с рукописной распиской, они заранее по телефону договорились с ФИО3, что он передаст ФИО1 900 000 рублей, а тот передаст ему расписку в получении этих денег. Кроме того ФИО1 ему отдал заявление о согласии на сделку купли-продажи квартиры. После этого он отвез заявление в МФЦ и сделка была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ. После получения свидетельства он связался с ФИО3, и спросил, готова ли квартира, выписан ли оттуда ФИО1 ФИО3 ему сказал, что ФИО1 еще проживает в квартире, что у них есть проблемы с поиском жилья для ФИО1, что ФИО1 и попросил еще время для того чтобы освободить с квартиру. Он сказал подсудимому, что остальные 1 100 000 рублей он передаст только после того, как ФИО1 освободит квартиру. ФИО3 ему сказал, что для того чтобы ФИО1 освободил квартиру, нужно еще 400 000 рублей, поскольку возникли сложности с поиском другого жилья для ФИО1 В начале ДД.ММ.ГГГГ года в районе станции «Бергардовка», он два раза встречался с ФИО3, и передал ему 400 000 рублей. ФИО3 обещал, что в конце лета вопрос с переездом ФИО1 на новое место жительства решит. Он был спокоен, поскольку с юридической стороны он выполнил условия договора, у него было свидетельство о регистрации пава собственности на квартиру на имя его сына, хотя фактически он был должен ФИО1 еще 700 000 рублей. Летом ФИО3 ему сказал, что в квартире кто-то поставил новую дверь, что возникла проблемы с переездом ФИО43 на новое место жительства, что квартирой заинтересовались правоохранительные органы, и что он будет решать эту проблему. Затем ФИО3 сказал, что с квартирой серьезные проблемы. После этого на связь ФИО3 не выходил. Он понял, что ФИО3 замешан в каком-то непонятном деле, и решил ему не звонить, и не предпринимать никаких действия по квартире. Всего он передал по договору купли-продажи квартиры 1 300 000 рублей;

-показаниями свидетеля ФИО6 №9 о том, что он не знает прежних собственников квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Его отец, ФИО6 №8, сказал ему, что перед свадьбой подарит ему квартиру в Санкт-Петербурге, как подарок к свадьбе. Никаких вопросов он отцу не задавал. В ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ, отец сказал, что нужно съездить с ним в МФЦ в Санкт-Петербург для того, чтобы подписать документы по квартире, которую тот ему хочет подарить. Они с ним поехали в МФЦ, где отец дал ему на подпись какие-то документы, это был договор купли-продажи квартиры, и еще какие-то бумаги. После этого ФИО6 №8 ему ничего про квартиру долгое время не говорил, однако, в ДД.ММ.ГГГГ года позвонил ему, и сказал, что вопрос с оформлением на него квартиры немого затянется, потому что возникли проблемы с документами. Больше по квартире никаких разговоров у них не было; 

-показаниями свидетеля ФИО6 №7 о том, что она соседствовала с ФИО1, который злоупотреблял спиртными напитками и занимал после смерти матери трёхкомнатную квартиру, поскольку его сестра ФИО6 №2, которая уже давно живет отдельно, отказалась от наследства в пользу брата. ФИО1 самостоятельно плохо передвигался, ходил с тростью. ФИО1 сожительствовал с ФИО6 №10 В квартире ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ проживал ранее неизвестный ей мужчина по имени «ФИО50»- подсудимый ФИО3 Он проживал в одной из комнат квартиры, где был сделан ремонт, установлена дверь. Подсудимый утверждал, что снимает комнату и платит 5 000 рублей в месяц. Летом ДД.ММ.ГГГГ «ФИО50», проживавший в квартире за свой счет поменял входную дверь в квартиру ФИО1 на железную, при этом ФИО1 ещё жил в квартире. Она видела, как ФИО1 ехал в легковом автомобиле, за рулем которого был «ФИО50». Со слов ФИО1 и ФИО6 №10 ей известно, что некий ФИО55 просил ФИО1 сделать ему регистрацию в своей квартире. Она предостерегала ФИО1, чтобы он не подписывал никаких документов по поводу своей квартиры. Он утверждал, что не намерен никого прописывать или продавать квартиру. Об обстоятельствах отчуждения квартиры ФИО1 ей ничего не известно;

-показаниями свидетеля ФИО6 №16 о том, что она была знакома с ФИО1, который проживал с сожительницей ФИО6 №10 в своей квартире. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 пропал. Перед этим в его квартире проживал ФИО3 Он покупал ФИО1 водку, продукты питания, поменял входную дверь в квартиру. Он ездил на отечественном автомобиле светлого цвета, со слов ФИО6 №10 ей известно, что он на своем автомобиле возил куда-то ФИО1 оформлять какие-то льготы, хотя ФИО1 на тот момент уже был инвалидом. Об отчуждении квартиры, принадлежащей ФИО1, ей ничего не известно;

-аналогичными показаниями свидетеля ФИО6 №3, мужа ФИО6 №16, дополнившего, что ему известно, что квартира, в которой жили ФИО1 и ФИО6 №10 принадлежала сначала матери ФИО1, а после смерти последней, по наследству досталась ФИО1 В конце ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 №10 уехала домой в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года он больше ФИО1 не видел, хотя он не собирался переезжать, не хотел разменивать квартиру, продать ее или подарить кому-нибудь, чтобы переехать в другое место. ФИО1 очень гордился квартирой, доставшейся ему от матери, не хотел, чтобы к этой квартире кто-либо еще имел отношение. ФИО3 жил в комнате квартиры ФИО1 ФИО1 называл его по имени «Костя». Спал «Костя» на полу на матраце. Он поменял входную дверь в квартиру ФИО1, и дверь в комнату, в которой жил сам, привез в квартиру какие-то строительные материалы. ФИО1 рассказывал, что «Костя» собирается делать ремонт в квартире. Он же покупал ФИО1 и ФИО6 №10 продукты и водку. Об отчуждении квартиры, принадлежащей ФИО1, ему ничего не известно;

-показаниями свидетеля ФИО6 №1, сотрудника полиции, о том, что он состоит в должности УУП 64 отдела полиции, и проводил проверку по заявлению от имени ФИО1 по факту мошеннических действий, выразившихся в незаконном отчуждении принадлежащей ФИО1 квартиры. Обстоятельства составления и подписания заявления ФИО1 ему неизвестны, но его подал в отдел полиции ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ он производил обход территории и возле одной из парадных 

<

адрес> в Санкт-Петербурге увидел мужчину по внешнему виду похожего на лицо, ведущее асоциальный образ жизни, тот передвигался медленно, с тростью. Он уточнил, не ФИО43 ли он, на что тот ему ответил утвердительно. ФИО1 рассказал, что никаких заявлений в полицию не подавал, кроме того тот был уверен, что он является собственником квартиры, никаких доверенностей и иных документов по отчуждению квартиры не подписывал. ФИО1 писать вообще не мог, т.к. у него тряслись руки;

-показаниями свидетеля ФИО6 №11 о том, что он являлся нотариусом Всеволожского нотариального округа, его контора располагалась по адресу: 

<

адрес>. Обстоятельства удостоверения доверенности отражаются в рукописном реестре нотариальных действий, в указанном реестре отражается дата нотариального действия, сведения о доверителе и доверенном лице, общий смысл и общее содержание доверенности, так же в реестре содержится подпись доверителя. ФИО6 №8 он знает долгое время по работе. При каких обстоятельствах им была нотариально удостоверена доверенность от имени ФИО1 он не помнит, но ФИО1 находился в помещении нотариальной конторы иначе бы он не удостоверил эту доверенность;

-показаниями свидетеля ФИО12 о том, что она является нотариусом Всеволожского нотариального округа Нотариальной палаты Ленинградской области, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 №8 ей знаком, т.к. часто обращался в контору. Свидетельствование подлинности подписи ФИО1 было осуществлено ей лично в помещении нотариальной конторы. В момент нотариального свидетельствования подлинности подписи ФИО1 безусловно находился в помещении нотариальной конторы. Никаких подозрений в его дееспособности не было. Документы данного лица не вызывали подозрений;

-показаниями свидетеля ФИО6 №17 о том, что он долгое время был знаком с ФИО3 и ФИО14 Допустил, что мог их познакомить при обстоятельствах, которые не помнит. Намерений приобрести квартиру в Санкт-Петербурге лично он не имел, с ФИО1 не знаком. О том, приобретал ли ФИО6 №8 квартиру у ФИО3, ему ничего не известно;

-показаниями свидетеля ФИО15, оглашёнными в судебном заседании (т.2 л.д. 93-95) о том, что в ходе предварительного расследования он опознал по фотографии ФИО21, труп которого был обнаружен в том же доме, где и труп ФИО1;

-показаниями свидетеля ФИО6 №6 о том, что при схожих обстоятельствах был лишён права на жилище ФИО16, труп которого был обнаружен в том же доме, где и труп ФИО1;

-аналогичными показаниями свидетеля ФИО6 №13;

-аналогичными показаниями свидетеля ФИО6 №12, оглашёнными в судебном заседании (т.2 л.д. 72-73);

-показаниями свидетеля ФИО17, брата подсудимого ФИО3, охарактеризовавшего брата с положительной стороны, однако, отметившего особенности его личности; которые могли повлиять на противоправный характер его действий;

-рапортом об обнаружении признаков преступления от ДД.ММ.ГГГГ года (т. 1, л.д. 5-6); 

-заключением дактилоскопической экспертизы с выводами о том, что в квартире ФИО1 обнаружены и изъяты следы пальцев рук подсудимого ФИО3 (т.1, л.д. 41-45);

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой рукописный текст в доверенности от имени ФИО1 ФИО6 №8 от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствованной нотариусом ФИО6 №11, в графе «доверитель»- выполнена не сами ФИО1, а каким-то другим лицом, с подражанием подписи ФИО1 (т. 1, л.д. 47-51); 

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой рукописный текст на 81 странице, в столбце 7 «Расписка в получении нотариально оформленного документа», на 17 строке тома № реестра для регистрации нотариальных действий на ДД.ММ.ГГГГ год индекс № (реестр для регистрации удостоверения доверенностей) нотариуса ФИО6 №11- выполнен не самим ФИО1, а каким-то другим лицом. Подпись от имени ФИО1 на 81 странице, в столбце 7 «Расписка в получении нотариально оформленного документа» на 17 строке тома № реестра выполнена не самим ФИО1, а каким-то другим лицом, с подражанием подписи ФИО1 (т. 1, л.д. 53-58); 

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой рукописный текст в заявлении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года на одобрение сделки купли-продажи квартиры, засвидетельствованное нотариусом ФИО12 в графе «заявитель»- выполнен не самим ФИО1, а каким-то другим лицом. Подпись от имени ФИО1 в заявлении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на одобрение сделки купли-продажи квартиры в графе «заявитель»- выполнена не самим ФИО1, а каким-то другим лицом, с подражанием подписи ФИО1 (т. 1, л.д. 60-64); 

-заключением почерковедческой экспертизы с выводами о том, что рукописные тексты на 10 странице, в столбце 7 «Расписка в получении нотариально оформленного документа», на 3, 9 строках тома № реестра для регистрации нотариальных действий на ДД.ММ.ГГГГ год индекс № нотариуса ФИО12- выполнены не самим ФИО1. а каким-то другим лицом. Подписи от имени ФИО1 на 10 странице, в столбце 7 «Расписка в получении нотариально оформленного документа», на 4, 10 строках тома № 2-О реестра- выполнены не самим ФИО1, а каким-то другим лицом, с подражанием подписи ФИО1 (т. 1, л.д. 66-71);

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой рукописный текст в расписке от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 денежных средств- выполнен не самим ФИО1, а каким-то другим лицом. Подпись от имени ФИО1 после слова «Подпись» в расписке от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 денежных средств- выполнена не самим ФИО1, а каким-то другим лицом (т. 1, л.д. 73-77); 

-заключением почерковедческой экспертизы с выводами о том, что рукописный текст в заявлении от имени ФИО1 зарегистрированном в 64 отделе полиции УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ по КУСП, начинающийся словами: «Начальнику 64 о/полиции…» и заканчивающийся словами «…из ЕГРП от №»- выполнен не самим ФИО1, а каким-то другим лицом. Подпись от имени ФИО1 после слова «ФИО1» в заявлении от имени ФИО1, в 64 отдел полиции- выполнен не самим ФИО1, а каким-то другим лицом (т. 1, л.д. 79-83);

-заключением почерковедческой экспертизы согласно которой рукописный текст в строке «доверитель» доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выполнен от имени ФИО1 ФИО18 (т. 1, л.д. 85-88); 

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой исследуемый краткий рукописный текст «ФИО1» в графе «расписка в получении нотариально оформленного документа», на листе № тома № реестра для регистрации нотариальных действий на ДД.ММ.ГГГГ год индекс №, от имени ФИО1 выполнен ФИО18 (т. 1, л.д. 90-92); 

-заключением почерковедческой экспертизы, согласно которой рукописный текст в графе «заявитель» заявления от ДД.ММ.ГГГГ года выполнен от имени ФИО1 ФИО18 (т. 1, л.д. 94-98); 

-заключением почерковедческой экспертизы с выводами о том, что исследуемые рукописные тексты «ФИО1» в графе «расписка в получении нотариально оформленного документа», в строках № 3, 9 сверху на листе № тома № реестра для регистрации нотариальных действий на ДД.ММ.ГГГГ год индекс №, от имени ФИО1 выполнена ФИО18 (т. 1, л.д. 100-102);

-заключением почерковедческой экспертизы, с выводами о том, что рукописный текст на расписке о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ выполнен от имени ФИО1 ФИО18 (т. 1, л.д. 104-109); 

-заключением судебно-психиатрической экспертизы с выводами о том, что ФИО6 №5 страдает хронически психическим расстройством в форме шизофрении, простой формы. ФИО19 в период времени, относящийся к обстоятельствам, имеющим значение для дела, не мог осознавать внутреннюю (содержательную) сторону обстоятельств, но мог правильно воспринимать внешнюю (фактическую) сторону событий (связанную с восприятием предметов, их сочетаний, действий на окружающих и своих собственных, а также их последовательности), имеющих значение для дела (т. 1, л.д. 115-124); 

-протоколом опознания, согласно которому ФИО6 №2 опознала ФИО3, ранее ей известного как «ФИО4» (т. 1, л.д. 136-137)

-протоколом опознания, согласно которому ФИО6 №8 опознал ФИО3, как лицо по имени ФИО49 (т. 1, л.д. 170-188);

-протоколом опознания, согласно которому ФИО6 №8 опознал ФИО6 №5, который был ему представлен подсудимым, как ФИО1 (т. 1, л.д. 185-187);

-протоколом опознания, согласно которому ФИО6 №10 опознала ФИО3, известного ей под именем «ФИО50» (т. 2, л.д. 37-38)

-копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ года ФИО51 являясь представителем ФИО52., подал заявление о возобновлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, выданную нотариусом ФИО53., заявление от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенное нотариусом ФИО12, уведомление о приостановлении регистрации (т. 2, л.д. 42);

-протоколом опознания, согласно которому ФИО6 №7 опознала ФИО3, известного ей как «ФИО4» (т. 2, л.д. 50-51);

-рапортом о задержании ФИО3 по подозрению в совершении преступления ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д. 106); 

-протоколом выемки в помещении регистрации прав по Кировскому району Управления Росреестра по Санкт-Петербургу кадастрового дела и иных документов на объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (т. 3, л.д. 3-6);

-протоколом обыска, согласно которому в квартире, принадлежащей ФИО20 (мать ФИО6 №8) изъяты документы по сделке купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (т. 3, л.д. 8-13);

-протоколом обыска, согласно которому в помещении нотариальной конторы нотариуса ФИО6 №11 изъяты: реестры нотариальных действий по сделке купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (т. 3, л.д. 18-22);

-протоколом обыска, согласно которому в помещении нотариальной конторы нотариуса ФИО12 изъяты: реестры нотариальных действий по сделке купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (т. 3, л.д. 27-31);

-протоколами осмотров изъятых документов, постановлениями о приобщении их к делу в качестве вещественных доказательств (т. 3, л.д. 40-45, т. 5, л.д. 116-228, т. 5, л.д. 112-228, 229-231); 

-справкой из Управления ГИБДД о том, что у ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имелся автомобиль марки «ВАЗ» 21099 с г.р.з. «№» серого цвета (т. 3, л.д. 143);

-справкой из СПбГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которому рыночная стоимость квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ составляла от 3 500 000 до 3 800 000 рублей (т. 3, л.д. 216); 

-копией акта судебно-медицинского исследования трупа ФИО1, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> обнаружен труп ФИО1 Судебно-медицинский диагноз: общее переохлаждение организма (т. 3, л.д. 235-241); 

-справкой из ОМВД РФ по 

<

адрес> о том, что в квартире по адресу: 

<

адрес> были обнаружены трупы следующих людей: ФИО21, обнаружен ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, обнаружен ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, обнаружен ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем квартиры является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован ФИО6 №5 (т. 4, л.д. 49, 51);

-копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, в лице представителя ФИО6 №8, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО6 №11, именуемый «продавец», и ФИО23 именуемый «покупатель», заключили настоящий договор о том, что ФИО6 №8 продал, а ФИО23 купил квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, имеющую кадастровый №, площадью 41,7 м.2 за 800 000 рублей, с подписями участников сделки (т. 5, л.д. 101-102);

-копией договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация Кировского района Санкт-Петербурга передает отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> в частную собственность ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т. 5, л.д. 121-122);

-копией справки о регистрации, согласно которой в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 (т. 5, л.д. 128); 

-копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> ФИО24, является ФИО1 (т. 5, л.д. 138); 

-копией заявления, выданном нотариусом ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО1, одобряет договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, заключенный в простой письменной форме (т. 5, л.д. 163);

-копией доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом ФИО6 №11, согласно которой ФИО1 уполномочивает ФИО6 №8, быть его представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, АМУ «Многофункциональный центр» по вопросу регистрации права собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, для чего предоставляет право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, АМУ «Многофункциональный центр», с правом поставить указанную недвижимость на кадастровый учет, оплачивать сборы и пошлины, регистрировать все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, с правом подачи заявления оп приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его имени заявления, продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ему квартиру, для чего предоставляет право получать все необходимые справки, заключить и подписать договор купли-продажи, получить причитающиеся ему деньги, зарегистрировать переход (прекращение) права собственности (т. 5, л.д. 187); 

-копией рукописной расписки от имени ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 получил от ФИО6 №8 900 000 рублей за продаваемую жилплощадь с подписью ФИО1 (т. 5, л.д. 188); 

-копией уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой государственная регистрация права собственности квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> приостановлена в связи с сомнением в идентичности подписи ФИО1 (т. 5, л.д. 212);

-копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 №9 и ФИО6 №8, являясь представителем ФИО1, подали в МФЦ Кировского района Санкт-Петербурга доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 216);

-копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому правообладателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> является ФИО1 (т. 5, л.д. 219); 

-копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 12 минут ФИО6 №8, являясь представителем ФИО1, подал в МФЦ Кировского района Санкт-Петербурга заявление о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 220); 

-копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> является ФИО6 №9 (т. 5, л.д. 221);

-копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 226);

-протоколом осмотра сведений о телефонных соединениях согласно которому осмотрены электронные документы, содержащие информацию о соединениях между абонентами ФИО6 №8, и ФИО3 Установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года установлены следующие адреса базовых станций, в зоне действия которых находился абонент ФИО6 №8: ДД.ММ.ГГГГ абонент в течение длительного времени находился в зоне станций «Ленинградская область, 

<

адрес>, которая находится в зоне действия 

<

адрес>. Кроме того, в указанный период абонент находился в зоне обслуживания следующих станций: «г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>», «г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>a», «Ленинградская область, 

<

адрес>», «г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>а», что охватывает радиус действий дома по адресам: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ абонент ФИО3 находился в зоне действия следующей станции: «

<

адрес>», радиус действия которой охватывает железнодорожную станцию «Бернгардовка» 

<

адрес> Ленинградской области. ДД.ММ.ГГГГ абонент находился в зоне действия следующей станции, радиус действия которой охватывает 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ абонент находился в зоне действия следующей станции, радиус действия которой охватывает 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились неоднократные соединения указанных абонентов между собой в радиус действия станции, которая охватывает 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ абонент ФИО6 №8 находился в зоне действия следующей станции: «

<

адрес>», радиус действия которой охватывает 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ находился в зоне действия следующей станции: «

<

адрес>», радиус действия которой охватывает МФЦ Кировского района Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Постановлением о приобщении данных сведений к делу в качестве вещественных доказательств (т. 6, л.д. 3-8. 9-11).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит их достоверными, а вину подсудимого ФИО3 доказанной.

Действия ФИО3 суд квалифицирует по ст. 159 ч.4 УК РФ, как мошенничество, т.е. приобретение права на чужое имущество путём обмана, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, поскольку он, действуя умышленно, из корыстных побуждений, достоверно зная о том, что ФИО1, являющийся, собственником жилой квартиры стоимостью 3 800 000 рублей, не имеет намерения продавать или иным образом отчуждать принадлежащую ему квартиру, имея умысел на приобретение права на чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, а также придание правомерного вида владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом и его последующей реализации в пользу лиц, неосведомленных о преступном источнике происхождения недвижимого имущества, разработал план совершения преступления, согласно которому он должен был: приискать добросовестного покупателя на квартиру, неосведомленного о его преступном умысле, и предложить ему заключить сделку купли-продажи квартиры; приискать для целей реализации квартиры правоустанавливающие документы и документ, удостоверяющий личность ФИО1; привлечь лицо, неосведомленное о его преступном умысле, имеющее сходство с фотографией в паспорте ФИО1, ввести указанное лицо в заблуждение относительно наличия личной просьбы ФИО1, подписать от его имени, представляясь самим ФИО1, юридически значимые документы на отчуждение принадлежащей последнему квартиры; дать указания данному лицу представляться добросовестному приобретателю и нотариусу собственником квартиры ФИО1, совершать в отношениях с покупателем и нотариусом, неосведомленными о его преступном умысле, от имени ФИО1 юридически значимые действия, направленные на отчуждение принадлежащей последнему квартиры, придав правомерный вид владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом; по мере получения покупателем юридически закрепленной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенной квартирой, получить причитающиеся от продажи принадлежащей ФИО1 квартиры денежные средства.

Реализуя свой разработанный план ФИО3, приискал в качестве добросовестного покупателя квартиры ФИО6 №8, неосведомленного о преступном источнике происхождения недвижимого имущества, предложил последнему приобрести квартиру, принадлежащую ФИО1, при фактической оплате ему 2 000 000 рублей наличными, получил от ФИО6 №8, согласие приобрести квартиру за указанную денежную сумму, при условии получения от собственника квартиры нотариально удостоверенной доверенности на имя ФИО6 №8 на совершение юридически значимых действий по регистрации в государственном органе права собственности ФИО1 на квартиру и последующему заключению и подписанию от имени последнего договора купли-продажи квартиры, согласно которому покупателем в сделке купли-продажи квартиры будет выступать сын ФИО6 №8- ФИО6 №9, а фактически денежные средства в счет оплаты покупки квартиры будут переданы ФИО3 им, ФИО6 №8 При этом стоимость квартиры в тексте договора купли-продажи, во избежание возникновения обязанностей по осуществлению выплат, в соответствии с налоговым законодательством РФ, будет указана 800 000 рублей, т. е. менее 1 000 000 рублей.

Затем подсудимый ФИО3 приискал для целей реализации объекта недвижимости правоустанавливающий документ и удостоверяющий личность ФИО1 паспорт, привлек к совершению преступления страдающего психическим заболеванием ФИО6 №5, неосведомленного о его преступном умысле, имеющего сходство с фотографией в паспорте ФИО1, ввел его в заблуждение относительно добросовестности своих намерений, сообщив последнему ложные сведения о якобы существующей личной просьбе ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1, представляясь им самим, доверенность на продажу квартиры, ввиду того, что сам ФИО1, находясь за пределами региона, лично осуществить указанные действия не может, лично передал ФИО6 №5, паспорт ФИО1, дал ФИО6 №5 указания выучить указанные в паспорте персональные данные ФИО1, отработать выполнение подписи от имени ФИО1, по образцу, имеющемуся в паспорте, при встрече с ФИО6 №8 и визите к нотариусу представляться указанным лицам собственником квартиры ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1 нотариально удостоверенную доверенность на имя ФИО6 №8, на совершение юридически значимых действий, направленных на регистрацию права собственности ФИО1 и последующую продажу принадлежащей ему квартиры.

Далее подсудимый ФИО3 доставил ФИО6 №5 к нотариальной конторе, где представил его ФИО6 №8, как собственника квартиры ФИО1, который желает продать принадлежащее ему недвижимое имущество, введя ФИО6 №8 в заблуждение относительно законности его действий и наличия правомочий на отчуждение квартиры, наличия соответствующего волеизъявления ФИО1, как владельца квартиры, на совершение сделки купли-продажи недвижимого имущества, и передал ФИО6 №8 свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону. ФИО6 №5 совместно с ФИО6 №8 проследовали в помещение нотариальной конторы, где ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3 представился нотариусу ФИО1, предъявил переданный ему ФИО3 паспорт ФИО1, сообщив заведомо ложные сведения о своей личности, введя в заблуждение нотариуса относительно истинных намерений ФИО3 и своей правомочности на выдачу полномочий от имени ФИО1 и выдал доверенность удостоверенную нотариусом, согласно которой ФИО1 якобы уполномочивает ФИО6 №8 быть его представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и в МФЦ, по вопросу регистрации права собственности на квартиру, и получать все необходимые для этих целей документы в государственных и муниципальных органах и организациях, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, а так же продать указанную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, заключить и подписать договор купли-продажи, собственноручно внеся в доверенность рукописный текст и подпись от имени ФИО1 Затем, ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, согласно ранее достигнутой с ФИО6 №8 договоренности, в помещении нотариальной конторы лично передал оформленную доверенность ФИО6 №8

ФИО6 №8, используя полученную заведомо для ФИО3 подложную доверенность, осуществил как представитель ФИО1 сбор документов, необходимых для регистрации права ФИО1 на квартиру, после чего подал необходимые для регистрации права ФИО1 на объект недвижимого имущества документы, и заявление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на основании которых Управлением было зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанную квартиру, а ФИО6 №8, как представителю ФИО1, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру.

ФИО6 №8, воспринимая заведомо для ФИО3 подложную доверенность, как подлинную, то есть, находясь под влиянием обмана, действуя по ранее достигнутой между ним и ФИО3 договоренности, используя указанную подложную доверенность, действуя, как представитель ФИО1, заключил от имени последнего со своим сыном ФИО6 №9, выступающим в сделке купли-продажи квартиры в качестве покупателя, договор купли-продажи квартиры, о том, что ФИО1, действующий в лице представителя ФИО6 №8, продал, а ФИО6 №9, действующий лично от своего имени, купил за 800 000 рублей жилую квартиру, а принятие и передача недвижимого имущества, а так же расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, собственноручно подписав указанный договор от имени ФИО1 

Далее ФИО6 №8, используя заведомо для ФИО3 подложную доверенность, воспринимая ее как подлинную, представил подложный договор купли-продажи квартиры и другие правоустанавливающие документы с заявлением в уполномоченный орган на регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру, от ФИО1 к ФИО6 №9 вместе с заявлением ФИО6 №9 о регистрации права последнего на объект недвижимого имущества. 

Однако, переход права и права собственности ФИО6 №9 на квартиру были приостановлены в виду сомнения в идентичности подписи, выполненной от имени ФИО1 в доверенности, и имеющихся образцов подписей последнего в деле правоустанавливающих документов на объект недвижимости, о чем ФИО6 №8 и ФИО6 №9 были письменно уведомлены указанным государственным органом.

Подсудимый ФИО3, уведомленный ФИО6 №8, о приостановлении регистрации перехода права и права собственности на квартиру и об обусловленной указанным приостановлением необходимости получения от ФИО1 нотариально удостоверенного заявления об одобрении вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, ввел ранее привлеченного им для совершения преступления ФИО6 №5 в заблуждение относительно добросовестности своих намерений, сообщив последнему ложные сведения о якобы существующей личной просьбе ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1, представляясь им самим, заявление об одобрении договора купли-продажи квартиры, лично передал ФИО6 №5 паспорт ФИО1, дал ему указания выучить указанные в паспорте персональные данные ФИО1, отработать выполнение подпись от имени ФИО1, по образцу, имеющемуся в паспорте, собственноручно написать от имени ФИО1 рукописный текст расписки о получении от ФИО6 №8 денежных средств в сумме 900 000 рублей в качестве оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры, датировав указанную расписку ДД.ММ.ГГГГ, и подписав ее от имени ФИО1 при встрече с ФИО6 №8 и визите к нотариусу, представляться указанным лицам собственником квартиры ФИО1, подписать в присутствии нотариуса от имени ФИО1 заявление об одобрении договора купли-продажи квартиры, принадлежащей ФИО1, передать ФИО6 №8 вышеуказанную расписку и нотариально удостоверенное заявление, после чего получить от последнего денежные средства и передать полученные у ФИО6 №8 денежные средства ему, ФИО3

Затем подсудимый ФИО3 доставил ФИО6 №5, к нотариальной конторе, где ФИО6 №5 встретился с ФИО6 №8, проследовал с ним в помещение нотариальной конторы. ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, представился нотариусу ФИО1, предъявил переданный ему паспорт ФИО1, сообщив заведомо ложные сведения о своей личности, введя таким образом в заблуждение нотариуса относительно истинных намерений ФИО3 и своей правомочности на заявления от имени ФИО1, как лично ФИО1 оформил заявление, удостоверенное нотариусом, согласно которому: ФИО1 якобы одобряет договор купли-продажи квартиры. После чего, ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, лично передал ФИО6 №8 оформленное заявление ФИО1

ФИО6 №5, действуя по указанию и под контролем ФИО3, по ранее достигнутой договоренности между ФИО3 и ФИО6 №8, передал ФИО6 №8, собственноручно им написанную от имени ФИО1 расписку о якобы получении ФИО1 от ФИО6 №8 денежных средствах в сумме 900 000 рублей в качестве оплаты за продажу квартиры, получил от ФИО6 №8 для передачи ФИО3 денежные средства в размере 900 000 рублей в качестве частичной оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры, передав полученные от ФИО6 №8 денежные средства ФИО3 

Далее, ФИО6 №8, воспринимая заведомо для ФИО3 подложные доверенность и заявление ФИО1, как подлинные, находясь под влиянием обмана, используя полученные при вышеуказанных обстоятельствах заведомо для ФИО3 подложные доверенность и заявление ФИО1 обратился в МФЦ с заявлением о возобновлении ранее приостановленной государственной регистрации перехода права и права собственности ФИО6 №9 на квартиру, на основании которых была возобновлена ранее приостановленная государственная регистрация, и было зарегистрировано право собственности ФИО6 №9 на указанную квартиру.

Затем, ФИО3, лично получил от ФИО6 №8 денежные средства в размере 400 000 рублей, в качестве оплаты за продажу якобы ФИО1 квартиры. 

Таким образом, подсудимый ФИО3 умышленно, из корыстных побуждений, приобрел путем обмана право на жилое помещение ФИО1- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стоимостью 3 800 000 рублей, чем причинил ФИО1 ущерб на указанную сумму, то есть в особо крупном размере, что повлекло лишение ФИО1 права на жилое помещение. 

При этом ФИО3 не представил ФИО1 равноценного жилья или его стоимости в денежном эквиваленте, а совершил действия, направленные на распоряжение квартирой потерпевшего, придав правомерный вид владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом, реализовав его в пользу лиц, неосведомленных о преступном источнике его происхождения, незаконно завладев денежными средствами в сумме 1 300 000 рублей.

Личным признанием вины подсудимого, подтверждённым последовательными, непротиворечивыми и взаимодополняющими показаниями свидетелей и потерпевшей, экспертными заключениями, вещественными доказательствами вина подсудимого ФИО3 доказана в полном объёме.

По заключению стационарной судебно-психиатрической экспертизы ФИО3 признан вменяемым, и не нуждающимся в применении принудительных мер медицинского характера.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершённого преступления, личность виновного, обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначаемого наказания на исправление осужденного и условия жизни его семьи. 

Подсудимый ФИО7 ранее не судим, суд не усматривает обстоятельств, отягчающих его наказание. ФИО7 имеет постоянное место жительства, работал, социально адаптирован.

К обстоятельствам смягчающим его ответственность суд относит чистосердечное раскаяние в содеянном, и наличие у него тяжкого хронического заболевания, а так же то, что он длительное время содержался в тяжёлых условиях следственного изолятора.

Кроме того, суд учитывает, что в настоящее время имущественные права потерпевшей восстановлены, что снижает общественную опасность совершённого подсудимым деяния.

В соответствии со ст. 15 ч.6 УК РФ с учетом фактических обстоятельств совершенного преступления, и степени его общественной опасности, а также данных о личности подсудимого, суд не усматривает обстоятельств для изменения категории преступления на менее тяжкую.

Учитывая изложенные обстоятельства, с целью исправления подсудимого и предупреждения совершения им нового преступления, ему должно быть назначено наказание в виде лишения свободы, без ограничения свободы, без штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 307-309 УПК РФ, суд,

приговорил:

ФИО3 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч.4 УК РФ и назначить ему наказание в виде 3 лет лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, исчисляя срок отбывания наказания с ДД.ММ.ГГГГ.

В срок отбывания наказания зачесть ФИО3 время содержания под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приобщённые к делу вещественные доказательства, хранить при деле.

Арест, наложенный на квартиру 

<

адрес> в Санкт-Петербурге снять после вступления приговора в законную силу.

Меру пресечения ФИО3 в виде заключения под стражу не изменять до вступления приговора в законную силу.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения, а ФИО3 в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе участвовать в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Судья: В.В. Вецкий