к делу №2-524/2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО6, умершая 19.11.2018 года, являлась собственницей жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец и его сестра – ФИО7 вступили в наследство после смерти матери на указанный дом. Однако в доме зарегистрирован бывший супруг его матери – ответчик ФИО3. При регистрации брака между его матерью и ответчиком был заключен брачный договор. До настоящего времени ответчик проживает в спорном домовладении, истца в дом не пускает, коммунальные платежи не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность. Договор найма или аренды с ответчиком не заключался. Его мебели и бытовой техники в доме нет. Регистрация ответчика в доме мешает собственникам жилья распоряжаться им, поскольку они намерены его продать, поэтому они вынуждены обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что живет в летней кухне, не в доме, добровольно выписываться не желает. 

Заинтересованное лицо – ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является после смерти матери вступила в наследство на ? долю спорного дома. Ответчик – бывший муж ее умершей матери, он не является членом их семьи. 

Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении заявленных требований не возражает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетельница ФИО8 показала, что истца знает с детства, ФИО3 не является членом семьи истца, она не видела ответчика в доме, когда заходила в гости. 

Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в 

<

адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО6, умершая 19.11.2018г., состояла в браке с ответчиком ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалах дела имеется копия брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, которым установлен режим раздельной собственности супругов. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано (п.1.1. Договора). 

Истец ФИО1 и ФИО7 являются сособственниками (по ? доли) жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство от 05.10.2019г. и 16.10.2019г., соответственно). 

В соответствии с выпиской № от 07.11.2019г. из домовой книги домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на данной площади зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 

В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственников жилого дома, совместного хозяйства они не ведут, бремени по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

В данном случае, поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в 

<

адрес> по Комсомольской в 

<

адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись. 

Копия верна:

Судья: Т.А.Литвиненко