КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2085/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (далее - ДИО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ноябрьск, мкр.П-13(пос.СУ-80), дом №, квартира №. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск и признано аварийным и подлежащим сносу. В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые в жилом помещении не проживают длительное время. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу совершить действия направленные на снос аварийного дома. 

Представитель истца - ДИО Администрации г.Ноябрьск ФИО3 на иске настаивал по тем же основаниям.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились. ( л.д.104-105).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № в доме № мкр.П-13 (ранее пос.СУ-80) г.Ноябрьск находится в собственности муниципального образования г. Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования г.Ноябрьск ( л.д.19).

Согласно справке о регистрации, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, несмотря на регистрацию в жилом помещении ответчики в нем длительное время не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительства в Краснодарский край.

Факт непроживания ответчиков подтверждается актом от 28 августа 2018 года, составленным с участием специалистов ОУиР МЖФ УЖО ДИО Администрации г.Ноябрьска, а также пояснениями ФИО4 в судебном заседании состоявшемся 2 октября 2018 года (л.д.30).

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (П. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Как видно из дела, брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен в 2004 году ( л.д.98). В 2010 году ответчики выехали из спорной квартиры в Краснодарский край. ( л.д.100).

Согласно адресной справки, ФИО2 с 11 января 2017 года зарегистрирован по месту жительства в Краснодарском крае, Брюховецком районе, 

<

адрес> №. ФИО1 ( ныне ФИО5) 

зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, 

<

адрес>,№.

В то же время, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении сохраняется до настоящего времени.

Совокупность установленных судом обстоятельств свидетельствует об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и добровольным отказом от права пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение местом их жительства не является.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ноябрьск, мкр.П-13, дом №, признано аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25-26). 

Распоряжением Администрации города Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения по адресу: г. Ноябрьск, мкр.П-13, дом № включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск (л.д. 27). 

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует органу местного самоуправления выполнить мероприятия по сносу аварийного дома. 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ноябрьск, мкр. П-13 ( пос.СУ-80), дом №, квартира №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд. 

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

...

... 

...

... 

... 

...