Дело № 2-488/2020

76RS0008-01-2020-000221-86 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит, с учетом уточнений, заявленных в ходе судебного разбирательства, признать свидетельство 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> ФИО2, 

<

дата скрыта>/р, выданное ФИО3 недействительным;

исключить запись из ЕГРН о правах ФИО2, 

<

дата скрыта>/р на 1/3 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> ранее принадлежал собственникам: ФИО4, 39/200 доли; ФИО5 39/200 доли; 

<

Т.В.А> 37/100 доли; 

<

Г.А.А> 6/25 доли. В настоящее время истец является наследником имущества 

<

Т.В.А>., умершей 

<

дата скрыта>, которой принадлежало 37/100 доли жилого дома. На указанное имущество истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 является наследником имущества 

<

Г.А.А>., умершей 

<

дата скрыта>. В порядке наследования по закону ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по 

<

адрес скрыт>. Также ответчик является собственником в порядке наследования по закону на 1/6 доли после смерти отца 

<

А.Ю.В умершего 

<

дата скрыта>. Доли третьих лиц ФИО4 и ФИО5 составляют 39/200 за каждым. То есть, общая доля Ф-вых составляет 39/100. В свою очередь доля ФИО1 не изменялась и составляет 37/100. Таким образом, доли всей собственников превышают единицу. Изначально наследодателю ответчика 

<

Г.А.А>. принадлежало 6/25 доли. При данном расчете единица получается. 

<

дата скрыта> собственники всего дома заключили договор об уточнении долей. Однако, данный договор нотариусу ответчиком не был представлен, в связи с чем, произошла ошибка в расчете долей всех собственников. При расчете всех долей, доля превышает единицу. Данное обстоятельство делает невозможным регистрацию права истца в установленном законом порядке. Исправить указанную ошибку в обычном порядке истец не может, так как ответчик настаивает на том, что расчет его доли произведен правильно. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения подержал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна. 

Представитель ответчика в судебном заседании по доверенности ФИО6 не возражал в удовлетворении заявленных требований. 

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.19, 129).

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.56).

Заслушав пояснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> изначально принадлежал на праве собственности собственникам: 

ФИО4 на основании договора дарения от 

<

дата скрыта>, р/н 

<

номер скрыт>, в размере 39/200 доли в праве (л.д.11).

ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата скрыта>, р/н 2-1299, в размере 39/200 доли в праве (л.д.11).

<

Т.В.А> на основании договора дарения от 

<

дата скрыта>, р/н 

<

номер скрыт>, в размере 37/100 доли в праве (л.д11,28 договор дарения). Договор дарения от 

<

дата скрыта> зарегистрирован Переславским БТИ (л.д.10).

<

Г.А.А> на основании договора купли- продажи от 

<

дата скрыта>, р/н 

<

номер скрыт>, в размере 1/3 доли в праве (л.д.24). Согласно договору об уточнении долей от 

<

дата скрыта>, доля 

<

Г.А.А> составляет 6/25 долей в праве (л.д.30-31). Договор об уточнении долей зарегистрирован в Приуральском филиале АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 

<

дата скрыта>. (л.д.121).

Согласно справки Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Переславского отделения от 

<

дата скрыта>. № 

<

номер скрыт> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> зарегистрировано на 

<

Г.А.А>., 

<

Т.В.А>., ФИО5, ФИО4 (л.д.76,110). 

<

Т.В.А> умерла 

<

дата скрыта> (л.д.27). Истец ФИО1 приходится наследодателю сыном. Второй сын наследодателя 

<

Т.А.А> от наследства отказался.

Нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО7, после смерти 

<

Т.В.А> заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>. ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в том числе ? доля наследства 

<

Т.А.А>ввиду его отказа (л.д.27).

<

Г.А.А> умерла 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.71,116). Смена фамилии связана со вступлением в брак (л.д.74 свидетельство). 

<

А.Ю.В> приходится супругом (л.д.74) наследодателю, ФИО2- дочерью (л.д.67,73).

Согласно материалам наследственного дела 

<

номер скрыт> (л.д.68-100) к нотариусу Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО8 обратилась ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. Наследниками являются ФИО2 и 

<

Г.А.И> Наследственное имущество состоит в том числе из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.69). ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 

<

номер скрыт>, 1-этажный, площадью 82,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.13). 

<

Г.А.И> в нотариальную контору с заявлением не обратилась, в связи с чем на ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.95).

<

А.Ю.В> умер 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.103).

Нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО8, после смерти 

<

А.Ю.В> заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>. Наследником после смерти отца является ФИО2 Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 

<

номер скрыт>, 1-этажный, площадью 82,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, принадлежащей ранее 

<

Г.А.А> наследником которой был ее муж 

<

А.С.Ю> фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.

<

...>). 

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с КН 

<

номер скрыт> площадью 82,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, доля в праве 1/3, ФИО11, доля в праве 39/200 и ФИО10 доля в праве 39/200 (л.д.21-23,48-51,82,112).

Уведомлением от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> приостановлена государственная регистрация жилого дома с КН 

<

номер скрыт>, назначение: жилое,1-этажный, общая площадь 82,1 кв.м., инв.

<

номер скрыт>, лит.А,А1,А2,А3., по адресу 

<

адрес скрыт>, в связи с противоречиями между заявленными требованиями и уже зарегистрированными правами (л.д.12).

Уведомлением от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> приостановлена государственная регистрация земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 650 кв.м., по адресу 

<

адрес скрыт> связи с противоречиями между заявленными требованиями и уже зарегистрированными правами (л.д.15).

1/3+39/200+39/200+37/100=более единицы. 6/25+39/200+39/200+37/100=1.

Истец просит признать свидетельство 

<

номер скрыт>,

<

номер скрыт> ФИО2, 

<

дата скрыта>/р, выданное ФИО3 недействительным.

Представитель ответчика в судебном заседании по доверенности ФИО6 не возражал в удовлетворении заявленных требований (л.д.147 протокол судебного заседания). 

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пояснениями сторон, материалами дела судом установлено, что на момент смерти наследодателю 

<

А.А.А> принадлежали 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>. Право было зарегистрировано в установленном законом порядке, действующим на 

<

дата скрыта> в органах БТИ (л.д.121). Оспариваемые истцом свидетельства были выданы на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, без учета договора, заключенного собственниками 

<

дата скрыта> (л.д.30), что на 28/300 долей превышает размер доли в жилом доме, принадлежащем наследодателю 

<

А.А.А>А.. 

Учитывая изложенное свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 

<

дата скрыта> ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО8, по реестру 

<

номер скрыт>, свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 

<

дата скрыта> ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО8, по реестру 

<

номер скрыт>, подлежат признанию недействительными в части, право собственности ФИО2 на 28/300 долей спорного жилого дома подлежит прекращению. В запись ЕГРН надлежит внести изменения.

Оснований для признания заявленных истцом свидетельств недействительными в полном объеме не имеется, поскольку оспариваемые истцом свидетельства прав истца в полном объеме не нарушают. Наследодателю 

<

А.А.А> праве собственности принадлежали 6/25 долей спорного жилого дома, которые перешли в порядке наследования к ответчику, о чем нотариусом были выданы соответствующие свидетельства. Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 

<

дата скрыта> ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО8, по реестру 

<

номер скрыт>, свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 

<

дата скрыта> ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Переславского нотариального округа 

<

адрес скрыт> ФИО8, по реестру 

<

номер скрыт>, недействительными в части.

Прекратить право собственности ФИО2 на 28/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес скрыт>.

Управлению Росреестра по Ярославской области внести изменения в записи ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020 года.