Дело № 2-4898/2025 

УИД №12RS0003-02-2025-004593-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 22 октября 2025 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Кузьминой М.Н.., 

при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту ПАО «Т Плюс») обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, просило взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 31 132 рубля 76 копеек, суммы пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 24 742 рубля 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обосновании заявленных требований указано, что ПАО «Т-Плюс» является единой теплоснабжающей организацией города Йошкар-Ола Республики Марий Эл, оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, осуществляет расчет начислений и сбор платежей. 01.12.2014 ОАО «ТГК-5» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Волжская ТГК». 15.06.2015 ОАО «Волжская ТГК» переименовано в ПАО «Т Плюс», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО1 Оплата потребленных коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения ответчиками надлежащим образом не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 55 875 рублей 43 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 13 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл отменен судебный приказ по делу №2-1774/2025 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 с иском не согласны, дали пояснения аналогично изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель ответчика в удовлетворении требований просил отказать, пояснил, что за спорный период ответчиком обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения исполнена надлежащим образом. Одновременно суду представил квитанции об оплате за спорный период. Не оспаривал, что задолженность имеется за предыдущий период. Полагает, что размер задолженности меньше.

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, материалы дела №2-1774/2025 судебного участка № 13 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ; при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем на 1 год с учетом предложений управляющей организации (п.п.29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491). 

В свою очередь, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащая домовладельцу, пропорциональна размеру общей площади помещения (помещений), принадлежащего домовладельцу (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2 ст.39 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО1, регистрация права собственности – 14.06.2017, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

По адресу: 

<

...> открыт лицевой счет 

<

номер> на ФИО1

Надлежащим образом ответчиком оплата за отопление и горячее водоснабжение не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 31 132 рубля 76 копеек.

Ранее 04.07.2025 мировым судьей судебного участка № 12 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл – и.о мирового судьи судебного участка № 13 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл вынесен судебный приказ по делу № 2-1774/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 31 132 рубля 76 копеек, пени 24 742 рубля 67 копеек, госпошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи от 21.07.2025 судебный приказ от 10.06.2025 отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Истцом ко взысканию предъявлена сумма задолженности за коммунальную услугу отопления и горячего водоснабжения в размере 31 132 рубля 76 копеек за период с 01.04.2024 по 30.04.2025.

В материалы дела ответчиком представлены документы, подтверждающие оплату услуг отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года: квитанция от 23.05.2024 на сумму 2540 рублей 18 копеек, квитанция от 13.06.2024 на сумму 1094 рубля 75 копеек, квитанция от 23.07.2024 на сумму 499 рублей 47 копеек, квитанция от 23.08.2024 на сумму 706 рублей 83 копейки, квитанция от 18.10.2024 на сумму 875 рублей 41 копейка, квитанция от 23.10.2024 на сумму 706 рублей 83 копейки, квитанция от 12.11.2024 на сумму 1866 рублей 19 копеек, квитанция от 23.12.2024 на сумму 3396 рублей 20 копеек, квитанция от 23.01.2025 на сумму 4145 рублей 92 копейки, квитанция от 19.05.2025 на сумму 4178 рублей 92 копейки, квитанция от 21.05.2025 на сумму 4580 рублей 96 копеек, квитанция от 11.04.2025 на сумму 3489 рублей 04 копейки, квитанция от 13.05.2025 на сумму 3052 рубля 08 копеек.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.Представленные в материалы дела квитанции об оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 не указан расчетный период, за который осуществлено исполнение, при этом ответчик имел непогашенную задолженность за оказанные коммунальные услуги.

Довод представителя ответчика о том, что оплата была произведена наличными денежными средствами в банке, оплата произведена за спорный период, является не состоятельным. Представленные ответчиком чеки об оплате не свидетельствуют о надлежащем исполнении обязательств и отсутствии задолженности.

Согласно справке о платежах, представленной истцом данные платежи истцом были распределены между задолженностью раннего периода.

Принимая во внимание данные обстоятельства, оплаченная ответчиком сумма в размере 15 096 рублей 83 копейки не могла быть направлена в счет погашения задолженности за пределами срока исковой давности, поскольку исполненное засчитывается только за периоды, по которым срок исковой давности не истек, в связи с чем указанная сумма должна быть учтена при определении суммы задолженности. 

Так истцом не могли быть направлены в счет погашения задолженности за пределами срока исковой давности суммы:

в размере 2017 рублей 47 копеек и 157 рублей 11 копеек, оплаченные по квитанции от 23.05.2024 в счет оплаты услуг отопления за март 2021 года и горячего водоснабжения в марте 2021 года, всего в размере 2174 рубля 58 копеек;

суммы 865 рублей 73 копейки за отопление в марте 2021 года, 93 рубля 96 копеек за горячее водоснабжение в мае 2021 года, оплаченные по квитанции от 13.06.2024, всего в размере 959 рублей 69 копеек;

суммы в размере 391 рубль 23 копейки за отопление в марте 2021 года, за горячее водоснабжение в мае и июне 2021 года в размере 6 рублей 08 копеек и 38 рублей 32 копеек соответственно, уплаченные по квитанции от 23.07.2024, всего в размере 435 рублей 59 копеек;

суммы в размере 284 рубля 11 копеек и 262 рубля 33 копейки, оплаченные за отопление в марте и апреле 2021 года, за горячее водоснабжение в июне 2021 года в размере 66 рублей 63 копейки, оплаченные по квитанции от 23.08.2024, всего в размере 613 рублей 07 копеек;

суммы за отопление в апреле 2021 года в размере 562 рубля 65 копеек, за горячее водоснабжение за июнь 2021 года – 64 рубля 88 копеек, за июль 2021 года – 23 рубля 05 копеек, за август 2021 года – 124 рубля 83 копейки, оплаченные по квитанции от 18.10.2024, всего в размере 875 рублей 41 копейка;

сумму за отопление в 2021 году в размере 535 рублей 04 копейки, за горячее водоснабжение в июле 2021 года – 71 рубль, в августе 2021 года – 73 рубля 08 копеек, в сентябре 2021 года – 27 рублей 71 копейка, оплаченные по квитанции от 23.10.2024, всего в размере 706 рублей 83 копейки;

суммы за отопление в апреле 2021 года – 934 рубля 84 копейки, за май 2021 года – 470 рублей 85 копеек, за горячее водоснабжение за июнь 2021 года – 125 рублей 45 копеек, август 2021 года – 64 рубля 42 копейки, сентябрь 2021 года – 270 рублей 63 копейки, оплаченные по квитанции от 12.11.2024, всего в размере 1866 рублей 19 копеек;

суммы за отопление в мае 2021 года в размере 451 рубль 92 копейки, за горячее водоснабжение в августе 2021 года – 155 рублей 08 копеек, в сентябре 2021 года – 187 рублей 06 копеек, за отопление в сентябре 2021 года – 312 рублей 41 копейка, за горячее водоснабжение в сентябре 2021 года – 26 рублей 40 копеек, октябре 2021 года – 324 рубля 74 копейки, за отопление в октябре 2021 года – 1800 рублей 22 копейки, оплаченные по квитанции от 23.12.2024, всего в размере 3396 рублей 20 копеек;

суммы за горячее водоснабжение в сентябре 2021 года – 32 рубля 44 копейки, в октябре 2021 года – 219 рублей 50 копеек, за отопление в октябре 2021 года – 1470 рублей 11 копеек, за горячее водоснабжение в ноябре 2021 года – 157 рублей 37 копеек, за отопление в ноябре 2021 года – 1678 рублей 74 копейки, за горячее водоснабжение в ноябре 2021 года – 186 рублей 37 копеек, в декабре 2021 года – 324 рубля 74 копейки, оплаченные по квитанции от 23.01.2025, всего в размере 4069 рублей 27 копеек. 

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 16 035 рублей 93 копейки, из расчета: 31 132 рубля 76 копеек - 15 096 рублей 83 копейки.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом рассчитаны пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 24 742 рубля 67 копеек. Возражений против данного расчета пени ответчиками в судебное заседание не представлено. 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 39 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26.12.2010 №1 636-0-0).

Как следует из разъяснения, содержащегося в абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление №7), при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соотношение размера суммы задолженности к сумме пеней свидетельствует о том, что последняя явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 подлежат снижению до 7000 рублей.

В данном размере сумма пени отвечает требованиям разумности.

На основании изложенного в пользу ПАО «Т Плюс» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 16 035 рублей 93 копейки, пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 7000 рублей.

Из материалов дела следует, что истец оплатил заявленные исковые требования государственной пошлиной в размере 4000 рублей, с учетом ст.98 ГПК РФ расходы по ее уплате подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, 

<

дата> г.р. (СНИЛС 

<

номер>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично. 

Взыскать ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 16 035 рублей 93 копейки, пени за период с 01.04.2024 по 30.04.2025 в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичному акционерному обществу «Т Плюс» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 06.11.2025.