ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-225/2021

УИД 26RS0006-01-2021-000289-90

30 июля 2021 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мамонова С.С.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2021 г., В указанном домовладении зарегистрирован как постоянно проживающий ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в данном домовладении не проживает с 18.07.2008 года, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, подсобного хозяйства по указанному адресу не содержит. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Вещей принадлежащих ФИО2 в доме не имеется. Место жительство ответчика ему не известно, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что он является единственным собственником домовладения расположенного по 

<

адрес>, мать ответчика попросила зарегистрировать ФИО2 в его доме, что бы устроиться на работу, договор найма с ним не заключался, в настоящее время ФИО2 в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом его семьи. Наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем ему домовладении обязывает его к несению дополнительных расходов в виде налоговых, коммунальных и иных платежей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства

Суд считает, что ответчик не явился в судебное заседание по своему усмотрению, не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Арзгирскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, представив отзыв на иск в котором указали, что в случае признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, он будет снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав доводы истца, отзыв представителя ОМВД России по Арзгирскому району, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Свидетель ФИО3 показал, с 1978 года проживает по 

<

адрес>, по соседству в 

<

адрес> проживала мать истца ФИО4, более 6 лет дом пустует и непригоден к проживанию, ответчика ФИО2 ему незнаком, он его никогда не видел.

Показания свидетеля, суд расценивает как правдивые, поскольку они соответствуют совокупности иных доказательств исследованных судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.2021 года стал собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-12)

Согласно записи домовой книги, адресной справке ОУФМС России по Ставропольскому краю в Арзгирском районе, ФИО2, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с 16.07.2008. (л.д. 13, 14-15, 34)

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

Данных о вселении собственником жилья ФИО1 ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи не имеется, не представлено сведений о наличии иных действий сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов.

Сведений о наличии между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 соглашений, договоров найма, иных данных свидетельствующих о предоставлении жилого помещения для проживания не представлено.

Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании относимые, допустимые и достоверные доказательства в их совокупности, показания свидетеля с учетом отсутствия обоснований права проживания ответчика в указанном жилом помещении и вышеизложенных положений закона, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика оплаченную истцом сумму государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Мамонов