Мотивированное 

решение

 составлено 24 июля 2023 года

Дело № 2-1370/2023

УИД 76RS0022-01-2023-000823-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 июля 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» (далее ООО «ЗУК», Управляющая организация) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, с просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 106 587,35 рублей, пени в размере 50 948,65 рублей. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО2 является членом семьи нанимателя, зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу. За период с 01 июня 2014 г. по 31 августа 2018 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 587,35 рублей. В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 948,65 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Ответчики в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении требований отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском. 

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; знос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, доля в праве каждого – 1/2, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 21.01.1997.

Согласно сведениям по лицевому счету за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.08.2018 в сумме – 106 587,35 рублей, которая не погашена. Общая сумма пени, подлежащая взысканию в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и уплате в пользу истца составила 50 948,65 рублей.

В представленных суду возражениях на исковое заявление ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 31.05.2019 ООО «ЗУК» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Ярославского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 и ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2014 по 31.08.2018 в сумме 106 587,35 рублей, пени в размере 50 948,65 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 175,36 рублей, т.е. с пропуском срока исковой давности по требованиям по платежам за период с 01.07.2014 по 30.04.2016.

03.06.2019 мировым судьей судебного участка № 3 Ярославского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в заявленном размере.

24.02.2021 мировым судьей судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д. 15).

Таким образом, в производстве мирового судьи заявление ООО «ЗУК» находилось с 31.05.2019 по 24.02.2021 – 1 год 8 месяцев 25 дней.

В Ярославский районный суд Ярославской области с настоящим иском истец обратился 05.04.2023 (л.д. 2).

Принимая во внимание, что оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться потребителями до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, учитывая, что под судебной защитой иск находился 1 год 8 месяцев 25 дней, с учетом ранее вынесенного мировым судьей судебного приказа 03 июня 2019 года (дата поступления заявления к мировому судье 31.05.2019) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2, отмененного 24.02.2021, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43, учитывая, что с настоящим иском в суд истец обратился лишь 05 апреля 2023 года, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года до 31 июня 2018 года включительно.

Платеж за коммунальные услуги за июль 2018 года подлежал уплате в срок до 10 августа 2018 года, за август 2018 года - до 10 сентября 2018 года, соответственно по требованиям о взыскании задолженности за июль и август 2018 года срок исковой давности не пропущен. 

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 31 августа 2018 года. Согласно справочному расчету задолженности и пени, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 1 574,86 руб. (787,43 руб. х 2), пени – 0,00 руб..

Положениями ст. 205 ГК РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.

В соответствии с требованиями ст. 199 ГПК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Заволжская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) в равных долях в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 1 574,86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 1 974,86 рубля.

В остальной части исковых требований ООО «Заволжская управляющая компания» (

<

данные изъяты>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина