РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Калининск

Саратовской области 9 марта 2017 года

Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В.,

при секретаре Ереминой Е.В.,

с участием прокурора Калининской районной прокуратуры Саратовской области Евграшина А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 9 августа 2004 года она является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 59,7 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом в период с 22 ноября 1997 года по 21 октября 2015 года она состояла в браке с ответчиком и для совместного проживания зарегистрировала его в указанной квартире. В связи с тем, что в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, учитывая, что в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что он находился в браке с ФИО1 в период с 22 ноября 1997 года по 23 ноября 2015 года. В период брака за счет совместно нажитых средств он с ФИО1 приобрели в совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В органах государственной регистрации право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО1 Поскольку в настоящее время ответчик ФИО1 отказывается добровольно решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества, просит прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО1, прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру общей площадью 59,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, определить доли каждого из сособственников в указанной квартире как равные -по /4 доле за каждым и признать за ФИО2 право собственности на 1А долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Калининского районного суда Саратовской области от 1 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.

Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, просивших об этом в соответствующем заявлении, а так же в отсутствие истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО3, извещенных надлежащим образом, причина неявки которых неизвестна.

При этом в судебном заседании 1 марта 2017 года представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 29 декабря 2016 года со сроком действия 10 лет, поддержал заявленные исковые требования о выселении ответчика ФИО2, при этом признал встречные исковые требования ФИО2 и не оспаривал указанные им обстоятельства заявленных требований.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску ФИО2, а так же его представитель ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ФИО5, считая что они не основаны на законе, при этом полностью поддержали встречные исковые требования, полагая что они являются законными и обоснованными.

Заслушав ответчика и истца по встречным исковым требования ФИО2, его представителя ФИО4, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 необходимо отказать, а исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд находит что в удовлетворении исковых требований ФИО1 необходимо отказать, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, в период с 22 ноября 1997 года по 21 октября 2015 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией справки о заключении брака №3( л.д. 41), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 11 августа 2004 года ( л.д. 13) усматривается, что 11 августа 2004 года на основании договора купли-продажи от 09.08.2004 года ФИО1 была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из копии домовой книги ФИО2 был зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Какого либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 не имеется, что так же не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Принимая решение об удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, суд исходит из следующего.

В соответствии п.1 и п.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании в период брака между ФИО1 и ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку вышеуказанное имущество было приобретено в период брака по возмездной сделке, при этом представитель ответчика по встречному иску ФИО1- ФИО3 не оспаривал вышеуказанное обстоятельство и признал заявленные требования ФИО2 в том числе в части определения долей в праве совместной собственности супругов как равные, то есть по !/2 каждому, а так же в части признания за истцом ФИО2 права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на "/г долю, суд полагает, что указанное имущество является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, а потому считает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества, прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определить доли в совместно нажитом имуществе между ФИО1 и ФИО2 как равные, то есть по 1/2 доли каждому; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; прекратить запись о государственной регистрации права за ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>. Калининским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 суд исходит из следующего.

Согласно заявленным исковым требованиям истец ФИО1 просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что в настоящее время ответчик ФИО2 перестал быть членом её семьи, а потому в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ у него прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Однако он, после расторжения брака, продолжает проживать в вышеуказанной квартире.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопроса):, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Калининского района Саратовской области от 21 октября 2015 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

Следовательно, ФИО2 не являлся членом семьи собственника ФИО1, а выступает в качестве равноправного с истцом владельца квартиры, имеет равные с ним права пользования спорным жилым помещением, а расторжение брака в данном случае не влечет для другого супруга прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом

Таким образом, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ ФИО2 вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Следовательно, у суда отсутствуют основания для прекращения права пользования и выселения ФИО2 из спорного жилого помещения и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить доли в совместно нажитом имуществе ФИО1 и ФИО2 как равные, то есть по 1/2 доли каждому.

Признать за ФИО2 право собственности на "/г долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить запись о государственной регистрации права за ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области. Калининским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовской областной суд через Калининский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 14 марта 2017 года.