Дело № 2 – 1490/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2019г. г. ФИО1 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

с участием помощника Белокалитвинского городского прокурора Ефремовой Т.Н.

при секретаре Героевой О. А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственником по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, которую получили по договору передачи квартир в собственность граждан от 04.05.2005. Поскольку истцы в квартире не проживали, то с 16.10.2009 ФИО2 вселила и зарегистрировала в квартире свою сестру ФИО5 и ее дочь ФИО6 За период проживания в квартире ответчики испортили жилое помещение, привели квартиру в антисанитарное состояние, не пускают в квартиру ее собственников, коммунальные услуги не оплачивают, ведут себя грубо, устраивают с соседями ссоры, оскорбляют их. Ответчики не являются членами семьи истцов, совместное хозяйство не ведут, добровольно выселиться ответчики отказываются.

В судебном заседании истицы ФИО2, ФИО4 поддержали исковые требования, пояснили, что совместно с ответчиками они не проживают, не считают ответчиков членами своей семьи, поскольку семейных отношений они не поддерживают. Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласно письменным возражениям исковые требования не признали.

Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ефремовой Т. Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истицы ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 04.05.2005 по 1/3 доле. 

В указанном жилом помещении проживают в настоящее время и зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6 Истицы проживают по 

<

адрес>.

Суд из пояснений истиц, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 установил, что ответчицы были зарегистрированы с 16.10.2009 в квартире с согласия ее собственников, как родственники истцов, семейные отношения между истицами и ответчиками прекращены, они не ведут общего хозяйства, истицы не считают ответчиков членами своей семьи, не проживают вместе с ответчиками, не желают предоставлять ответчикам в пользование жилое помещение в связи со сложившимися неприязненными отношениями между ними, ответчицы, проживая в квартире, создали антисанитарные условия, добровольно не выселяются. Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, справкой МУП «ЕРКЦ». В своих возражениях ответчики подтвердили, что выселяться добровольно либо по решению суда не намерены.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истицы прекратили семейные отношения с ответчиками, ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, именно субъективное отношение собственника жилого помещения свидетельствует о том, прекращены или нет семейные отношения с родственниками, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суду не представлено и судом не установлено. Прекращение права пользования влечет выселение граждан, не освободивших жилое помещение, принадлежащее собственникам, а также согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 снятие с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО6 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Выселить ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2019г.