Дело № 2-960/2024

УИД 44RS0003-01-2024-001205-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Курмашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 877,9 кв. м., расположенный по адресу: _________, кадастровый №_______.

Требования мотивируются тем, что в Отделении судебных приставов по Шарьинскому и Поназыревскому районам на исполнении находится сводное исполнительное производство №_______, возбужденное в отношении ФИО2, остаток задолженности по которому составляет 145189,30 руб.

Установлено, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит указанный земельный участок.

Судебным приставом-исполнителем 27.05.2024 года вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок должника.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники земельного участка, расположенного по адресу: _________, кадастровый №_______ – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 50-53).

Дело рассматривается в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, просившего рассмотреть дело без его участия.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО2, соответчиков, представителей третьих лиц: ООО ПКО «Право онлайн», ООО "Долговое агентство "Фемида", АО "ЦДУ", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО "ЦДУ Инвест", уведомляемых судом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Из материалов дела следует, что в ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №_______ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу взыскателей: ООО ПКО «Право онлайн», ООО "Долговое агентство "Фемида", АО "ЦДУ", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО "ЦДУ Инвест" (л.д. 19).

В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, задолженность не погасил.

Установлено, что ответчику, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: _________, кадастровый №_______ (ФИО2 и ФИО4 – 1/3 доли в совместной собственности, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – по 1/6 доли).

Судебным приставом-исполнителем 27.05.2024 года наложен арест на данный земельный участок (л.д. 21-23).

Согласно ч.ч. 1, 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику имущества на праве общей собственности; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке с _________ года (л.д. 55).

Право собственности их совместной собственности на земельный участок зарегистрировано 06.12.2021 года (л.д. 50).

1/3 доли в праве на земельный участок находятся в совместной собственности ФИО2 и ФИО4, при этом совместное имущество супругов в настоящее время в установленном законом порядке разделено не было, доли супругов в нем не определялись.

В этой связи обращение взыскания на земельный участок производится в порядке, установленном ст. 255 ГК РФ, который истцом не был соблюден.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление другим сособственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

Из материалов дела следует, что истец требований о разделе спорного общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ФИО2 в общем имуществе не заявлял, не предлагал другим сособственникам имущества приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ФИО2 

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный ст. 255 ГК РФ, истцом не был соблюден.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт _________) об обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2024г.