Дело № 2-2392/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при секретаре Пономаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик, однако фактически он в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика является препятствием к осуществлению ею прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на согласие с исковыми требованиями (л.д. 60).

Представитель УМВД России по г.Омску, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от 19.10.2007 г. (л.д. 32), договором купли-продажи от 01.06.2018 г. (л.д. 10), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрирован, в том числе. ответчик ФИО2 (л.д. 6). 

Сведения о регистрации ответчика в указанном жилом помещении также подтверждаются адресной справкой УМВД России по г.Омску (л.д. 16).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 фактически в квартире не проживает, вещей его в доме нет.

Из материалов дела, а также из пояснений истца следует, что истец и ответчик являлись собственниками спорной квартиры, приобретенной по договору купли-продажи 12.10.2007г., по ? доли каждый в праве собственности на спорное жилое помещение (л.д.37-38).

01.06.2018 года ответчик по договору купли-продажи продал истцу свою долю (л.д.10), после чего истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Таким образом, поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, перешло к истцу, соответственно, с указанного момента у ответчика ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой адрес - обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А.Панихидникова Мотивированное решение составлено 23 июля 2018 года