Дело № 2-31/2019

(2-1944/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 11 января 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Цепиловой М.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Гавриловой С.В. по назначению, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи (отец ребенка) был вселен ответчик ФИО2 При этом истец и ответчик в официальном браке не состояли. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – собственник, К. – дочь, ФИО2 – отец ребенка. В настоящее время фактически в квартире проживают истец и ее несовершеннолетняя дочь. Ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о местонахождении ответчика не имеется. Расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги, полностью несет ФИО1 Истец считает, что действия ответчика по сохранению регистрации в квартире истца являются злоупотреблением со стороны ответчика своими правами. Просит признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просит удовлетворить. По вопросу место нахождения ответчика пояснила, что место нахождения ответчика она не знает, были сведения о том, что он выехал 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту проживания и регистрации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поэтому в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Так, представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гаврилова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Просит в удовлетворении отказать. 

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Полковская Л.В. считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1

Справкой о составе семьи с ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 в статусе «отец дочери» с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, и сохраняет регистрацию до настоящего времени, при этом, не являясь членом ее семьи.

Согласно актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> ответчик ФИО2 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, фактически в жилом помещении не проживает, как пояснил в судебном заседании истец, выехал в неизвестном направлении и формально сохраняет за собой регистрацию по вышеуказанному адресу. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличия конфликтных отношений или чинении препятствий им в проживании, лишении возможности пользоваться домом в тот период времени суду не представлено.

На протяжении длительного времени без уважительных на то причин с момента выезда на иное место жительства ответчик при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением мер к вселению не предпринимал, участия в исполнении обязательств по содержанию квартиры не принимал, коммунальные услуги не оплачивал, ни каким образом не проявлял о своем желании проживать или сняться с регистрационного учета или совершить какие-либо иные действия в отношении жилого помещения, где он зарегистрирован.

Таким образом, действия ответчика по неиспользованию спорного жилого помещения по назначению, не проживание в нем, свидетельствуют о добровольном характере отказа от пользования квартирой и о его волеизъявлении прекратить право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.