Дело № 2а-1776/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Севастополь 

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Лучко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконным решения, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском, в котором просил признать незаконным уведомление Севреестра о приостановлении государственной регистрации на объект недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, возложить обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Административный иск мотивирован тем, на основании свидетельства о праве собственности ему принадлежат расположенные по указанному адресу земельный участок и здание, приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Севреестра № г. ему отказано в государственной регистрации жилого дома, и уведомлением № он поставлен в известность о приостановлении государственной регистрации на объект недвижимости в связи с наличием ареста в отношении объекта недвижимости. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО3 просила удовлетворить требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО4 против удовлетворения иска возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия).

В соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 2 статьи 2 Закона города Севастополя №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ Фондом коммунального имущества СГС, жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 Земельный участок площадью 0,1000 га по указанному адресу приобретен им на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в Севреестр с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество.

Севреестр уведомлением № известил о приостановлении государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, так как ДД.ММ.ГГГГ в отношении названного участка зарегистрирован арест на основании постановления судьи Нахимовского районного суда г. Севастополя о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о снятии запрета в Севреестр не поступали.

Как усматривается из постановления от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество должника, вынесенного судьи Нахимовского районного суда г. Севастополя, арест наложен до ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, при этом запрещено совершать регистрационные действия в отношении данного имущества в качестве объекта недвижимости. Указанный арест неоднократно продлевался на основании судебных постановлений.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судьи Нахимовского районного суда г. Севастополя продлены меры процессуального принуждения в виде наложения ареста и установлен запрет производства каких-либо изыскательских, проектно-земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных видов работ собственникам и иным лицам, кроме должностных и иных лиц соответствующих органов, уполномоченных на проведение таких работ в соответствии с законодательством РФ в области охраны объектов культурного наследия сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 20 Закона о регистрации прав в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, когда документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (абзац 4); не предоставлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя (абзац 10).

Поскольку действия административного истца направлены на регистрацию права собственности земельного участка в правовом поле РФ, а не на его отчуждение, принимая во внимание, что постановление суда направлено на обеспечение исполнения приговора, имущественных взысканий, сохранения данного имущества как вещественного доказательства и попыток предотвращения незаконных действий с имуществом, признанным вещественным доказательством по делу, принимая во внимание, что наложение ареста на имущество не сопряжено с лишением собственника его имущества, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения административного иска о признании незаконным приостановлении государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.

Руководствуясь статьями 175, 176, 177, 178, 179, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Административный иск удовлетворить частично. 

Признать незаконным приостановление государственной регистрации объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежащего Заборскому ФИО1 согласно уведомлению Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя №.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 297 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья 

Н.Н. Кныш