Дело №

УИД 74RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года 

<

адрес>

Аргаяшский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> просил установить факт родственных отношений и ФИО24 права собственности на земельный участок, площадью 2380 кв.м., с кадастровым номером 74:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что при жизни его троюродному племяннику ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Соболева, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Р.В. умер, после его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка. Указанный земельный участок принадлежал его отцу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок имеется государственный акт на право собственности на землю выданный на основании постановления главы администрации Норкинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность 0,2164 гектаров земель, в том числе в собственность 0,2164 гектаров, из них бесплатно 0, 2164 гектаров для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок стоит на кадастровом учете: 74:02:1003001:1810, площадью. 2380 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Соболева, 

<

адрес>. Просит установить факт родственных отношений ФИО10 родным братом ФИО4; ФИО10 родным отцом ФИО6; ФИО24 ФИО6 родным отцом ФИО7; ФИО24 право собственности за спорным земельным участком за истцом в порядке наследования.

Истец ФИО1, его представитель ФИО15 в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основания изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, ответчик ФИО16 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд ФИО24 возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия II-ХЕ №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельством о рождении серия II-ХЕ №.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был родным братом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ответу на запрос отдела ЗАГС Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ сведения об их рождении, отсутствуют. Факт родственных отношений третьими лицами не оспаривался.

ФИО10 является родным отцом ФИО6, Согласно ответу на запрос отдела ЗАГС Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ сведения об их рождении, отсутствуют. Факт родственных отношений третьими лицами не оспаривался.

ФИО6 является родным отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. В записи акта о рождении допущена ошибка при написании имени вместо правильного «ФИО7», ошибочно написано «Вичислав», поскольку правильность написания подтверждается записями акта свидетельствами о заключении брака № от 07.04.19714 года, о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 является родным отцом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО8 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО13 В.Н. заведено наследственное дело №, где с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Соболева, 

<

адрес>, обратился ФИО9. 

Земельный участок принадлежал при жизни ФИО13 В.Н. на основании государственного акта на право собственности на землю № ЧЛО-02-10-51, выданный на основании постановления главы администрации Норкинского сельского Совета № от 01.02.1993г. о предоставлении в собственность 2164 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Соболева, 

<

адрес> – 28.

Постановлением № Совета депутатов Норкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного расположения жилых и нежилых строений и о переименовании, присвоении и утверждении названий улиц на территории «Норкинского сельского поселения», установлено новое адресное расположение: д.Новая Соболева, 

<

адрес>, владельцем указан ФИО7. 

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Аргаяшского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ЧЛО-02-10-51 на право собственности по адресу: д.ФИО2, 

<

адрес>, выданного Норкинским сельским Советом № от 01.02.1993г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО13 Р.В. заведено наследственное дело №, где с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Новая Соболева, 

<

адрес>, обратился ФИО1.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

В спорном доме на день смерти ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ, с ним был зарегистрирован и проживал сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Норкинского сельского совета. 

На день смерти ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ, с ним зарегистрированных не было, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Норкинского сельского совета. 

Земельный участок площадью 2 380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новая Соболева, 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет за номером 74:02:1003001:1810, что выпиской из ЕГРН. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Как указано истцом в исковом заявлении жилой дом находится в ветхом состоянии и установление права собственности на него не требуется. Сведения о правообладателе жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на ФИО7 и ФИО9 следует, что при жизни наследодателями не было оформлено, имеющееся право собственности на данный земельный участок.

Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность. 

Истец в течение длительного времени пользовалась земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось. Наследство в виде земельного участка в полном объеме перешло по наследству от ФИО13 Р.В. к наследнику ФИО1, как к наследнику по закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на земельный участок, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Установление факта принятия наследства необходимо заявительницам для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения. 

ФИО1 фактически вступил в наследственные права, как наследник фактически принявший наследственное имущество в виде земельного участка, суд приходит к выводу, что необходимо признать право собственности за истцом на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО10 и ФИО4, ФИО10 и ФИО6, ФИО6 и ФИО7, ФИО13 Мулибуллой и ФИО3.

ФИО10, умрешего ДД.ММ.ГГГГ родным братом ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10, умрешего ДД.ММ.ГГГГ родным отцом ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО24 ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ родным отцом ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ родным отцом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО24 за ФИО12 (паспорт 

<

...>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2380 кв.м., с кадастровым номером 74:02:1003001:1810, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Новая Соболева, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.