Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - Поярковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Курского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что Решением 6-й сессии 22-го созыва Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2» ему был выделен земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га, в 

<

адрес>, и разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на выделенном земельном участке, что подтверждается заверенной архивной копией данного решения, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

На основании вышеуказанного решения им был получен у районного архитектора Строительный паспорт на застройку жилого земельного участка, что подтверждается указанным строительным паспортом.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ 10-й сессии 5-го созыва Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым «О внесении изменений в решения сессий Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым «О внесении изменений в решения сессий Курского сельского совета 22-го и 24-го созывов по заявлениям застройщиков ФИО4, ФИО2, ФИО5» было внесено изменение в п.1 решения 6 сессии Курского сельского совета 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр-ну ФИО2»: - слова «в размере 0,10 га» заменить словами «в размере 0,15 га», что подтверждается данным решением, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ 30-й сессии 1-го созыва Курского сельского совета муниципального образования Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым «Об адресном хозяйстве» Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым» утверждены адреса объектов адресации, расположенных в населенных пунктах муниципального образования Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, согласно приложениям № и №, что подтверждается выпиской из данного решения, а также Приложением № к решению 30-й сессии Курского сельского совета 

<

адрес> 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), где указано: - название улицы – 

<

адрес>; - наименование объекта адресации – земельный участок ИЖС; - номер объекта - №; - сведения о собственнике объекта – ФИО2.

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, сельское поселение Курское, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/№.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (земельный участок под ИЖС), кадастровый №, находится в границах населенного пункта 

<

адрес>.

Он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Однако, согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, осуществление действий по государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости было приостановлено в связи с тем, что необходимо предоставить правоустанавливающий документ, которым установлено его право собственности на земельный участок.

В соответствии с положениями ч.2 ст.8-2 ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, решение 6-й сессии 22-го созыва Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2» не отменялось. Таким образом, считает, что вышеуказанное подтверждает наличие оснований для государственной регистрации.

С целью защиты права на земельный участок, так как другим способом реализация права на недвижимое имущество невозможна, вынужден обратиться в суд, за защитой своих прав. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора суд также учитывает нормы законодательства Украины, действовавшего на тот период времени, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.6 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII (утр. силу ДД.ММ.ГГГГ, на основании Кодекса №-III от ДД.ММ.ГГГГ) передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в рамках средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленных в установленном порядке гражданам для этой в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

В соответствии с п.1 ст.9 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории принадлежит: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды, в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса.

Согласно ст.17 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII передача земельных участков в коллективную и частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В силу ст.17 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-XII передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими советами народных депутатов по месту расположения этого участка, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок). Указанные земельные участки передаются в собственность на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих ее размер (земельно – кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т. п.).

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз.2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Статьёй 8-2 ч.1 указанного закона предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

Согласно ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что в соответствии с копией Уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа, являющегося основанием для возникновения права собственности на регистрируемый объект недвижимости, который в соответствии с действовавшим законодательством подтверждает наличие, возникновение, прекращение права собственности (л.д.28-29). 

Согласно копии Кадастровой выписки о земельном участке Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №/ИСХ/№ от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения): ФИО1, 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, сельское поселение Курское, 

<

адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д.26). 

Из копии решения 6 сессии 22 созыва Курского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует о том, что сельский Совет депутатов решил: 1. Выделить земельный участок в размере 0,10 га в селе Тополевка гр-ну ФИО2; 2. Разрешить гр. ФИО2 строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на выделенном земельном участке. Размер жилой площади, проект жилого дома указывается в Строительном паспорте (л.д.13).

Согласно копии справки муниципального образования Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что органами местного самоуправления Курского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в отношении земельного участка площадью 0,10 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> (земельный участок для ИЖС) принималось решение 6-й сессии Курского сельского совета 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного земельного участка бесплатно в частную собственность ФИО2. Решением 10-й сессии 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное решение внесены изменения. Согласно данному решению, размер участка увеличился до 0,15 га. Названное решение, в отношении ФИО2, органами местного самоуправления Курского сельского совета не отменялось (л.д.14).

Из копии решения 10-й сессии 5-го созыва Курского сельского совета 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решения сессий Курского сельского совета 22-го и 24-го созывов по заявлениям застройщиков ФИО4, ФИО2, ФИО5», Курский сельский совет решил: 2. Внести изменение в п.1 решения 6 сессии Курского сельского совета 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр-ну ФИО2»: - слова «в размере 0,10 га» заменить словами «в размере 0,15 га» (л.д.20). 

В соответствии с копией выписки из Решения 30-й сессии I-го созыва Курского сельского совета МО Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым», Курский совет решил: п.2 – Утвердить адреса объектов адресации, расположенных в населенных пунктах муниципального образования Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым: в селе Курское и в селе Тополевка, - согласно приложениям № и №. Согласно Приложения № к Решению 30-й сессии Курского сельского совета 

<

адрес> 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями) указано: Название улицы: Лесная; Наименование объекта адресации: земельный участок для ИЖС; Номер объекта: №; Сведения о собственнике объекта: ФИО2 (л.д.21, 22).

Согласно копии решения 47-й сессии 1-го созыва Курского сельского совета МО Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение 30-й сессии Курского сельского совета 1-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым», Курский сельский совет решил: 1. Внести в решение 30-й сессии Курского сельского совета 1-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым» следующие изменения: изложить Приложения № и № в новой редакции: 1.1. В приложении № и № в графе «наименование объекта адресации» заменить слова «жилой дом» на слова «домовладение»; п.1.2. Адреса объектов адресации, отличающиеся от адресов, утвержденных настоящим решением, считать аннулированными; п.1.3. Сведения об изменении адресов подтверждаются справками-выписками, выданными на основании настоящего решения (л.д.23).

Согласно копии решения 65-й сессии 1-го созыва Курского сельского совета МО Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение 30-й сессии Курского сельского совета 1-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым», Курский сельский совет решил: 1. Внести изменения в решение 30-й сессии Курского сельского совета 1-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым»: п.1.1 – Приложение № к решению 30-й сессии Курского сельского совета 1-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым» изложить в новой редакции (согласно приложению №): п.1.2 – Приложение № к решению Курского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве Курского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым» изложить в новой редакции (согласно приложению №) (л.д.24).

В соответствии со справкой МО Курское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО2 в том, что земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (земельный участок под ИЖС), кадастровый № находится в границах населенного пункта 

<

адрес> (л.д.27).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения: Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения государственного учетного номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: ФИО1, 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, сельское поселение Курское, 

<

адрес>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст.8-2 ч.2 Закона №-ЗРК основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передаётся такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Сведения об отмене данного решения в материалах дела отсутствуют, по запросу суда муниципальным архивом администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) представлена копия решения от ДД.ММ.ГГГГ без служебных отметок о его последующей отмене.

Таким образом, в силу положений Закона №-ЗРК у истца возникло право на государственную регистрацию права собственности на выделенный ему в 1996 году земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Поскольку право собственности истца на спорный земельный участок, подтверждается решением Курского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым, которое не отменено и не изменено, то исковые требования ФИО2 о признании данного права являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

Согласно ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 ч.1 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно ст.2 п.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что наличие права на земельный участок у ФИО2 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, Белогорский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский