Дело № 2-581/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону «10» мая 2018 года

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилые дома и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2, администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив суду в их обоснование следующее: На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., его отцу – ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенное на нём домовладение по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке было начато строительство еще одного дома. ДД.ММ.ГГГГ его отец – ФИО4 умер. Ему было известно, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО5 обращалась к нотариусу по вопросу принятия наследства, после чего занималась сбором документов, однако о дальнейшей судьбе наследственного имущества ему ничего не известно. ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО5 умерла. Наследниками по закону после её смерти являются он и его сестра – ответчик ФИО2 При обращении к нотариусу Калачёвского района Волгоградской области по вопросу принятия наследства им было предложено предоставить правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость, но в установленный законом срок для принятия наследства они больше к нотариусу не обращались. В ДД.ММ.ГГГГ при уборке в доме родителей им были найдены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, однако на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. правоустанавливающие документы отсутствуют, что и послужило основанием для обращения его в суд с данным заявлением. Земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в зоне Ж-1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами», то есть целевое использование указанных объектов недвижимости соответствует установленной зоне. После смерти отца ФИО4, а потом и матери – ФИО5 в порядке универсального правопреемства перешли в числе прав на наследство и право на второй жилой дом.

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.35, 37), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования, заявленные истцом, признаёт (л.д.39).

Ответчик – представитель администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.35, 36), в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований истца (л.д.41, 42).

Суд, с учётом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.26).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.27).

Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения ребенка: 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. В графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» - ФИО5 (л.д.25).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 приобрел у ФИО9 в собственность за 

<

данные изъяты> рублей домовладение, находящееся в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом рубленый полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., летняя кухня, сарай, уборная, скважина, забор (л.д.17).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Калачевского горсовета ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 постановлением администрации Калачевского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. №, для строительства по 

<

адрес>, предоставлен земельный участок в собственность бесплатно площадью 

<

данные изъяты> га, из них: пашни – 

<

данные изъяты> га, прочих угодий – 

<

данные изъяты> га (л.д.18).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела: копией свидетельства о рождении ФИО2 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, согласно которого ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения ребенка: 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» - ФИО6 (л.д.19); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (л.д.22); копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого год постройки дома А-ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки жилого дома Б-ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.11-16); сообщением нотариуса Калачевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО10 наследственные дела к имуществу гр.ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и гр.ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.38), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилые дома и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «15» мая 2018 года.