Дело № 2-1429/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленск РС (Я) 23 октября 2017 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в состав 

председательствующего судьи Герасимовой У.А., 

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО «Город Ленск» о признании права собственности на гараж стоянку,

У с т а н о в и л

Истец ФИО2 через своего представителя ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что согласно договору аренды земельного участка от 15 августа 2013 года ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу г.Ленск, в районе ГСК «___» по ул.___ для строительства гаража. Был разработан проект строительства объекта «Гараж стоянка» на 5 боксов для легковых автомобилей, также градостроительный план и получено разрешение на строительство. В 2015 году строительство объекта было завершено подрядчиком Н., построенный объект соответствует всем разрешенным техническим данным. Однако, МО «Город Ленск» в выдаче разрешения на ввод истцу было отказано по причине отсутствия у лица, осуществлявшего строительство объекта членства в Саморегулируемой организации (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (СРО), о чем она не знала. Считает, что строительство велось на специально отведенном участке в соответствии разрешения муниципальной власти. Просит признать за ней право собственности на гараж стоянку на 5 боксов для легковых автомобилей по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель МО «Город Ленск» ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела видно и установлено судом, что 15 августа 2013 года между истцом ФИО2 и МО «Ленский район» РС (Я) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности [НОМЕР]. Предметом договора является пользование земельным участком, расположенным в г.Ленске, в районе ГСК «___» по ул.___ с кадастровым номером [НОМЕР] для строительства гаража.

На основании градостроительного плана земельного участка администрацией МО «Город Ленск» выдано разрешение на строительство «Гаража-стоянки на 5 боксов для легковых автомобилей», общей площадью объекта 205 кв.м. сроком до 16 октября 2016 года.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным 25.03.2017г. здание «Гаража-стоянки на 5 боксов для легковых автомобилей», общей площадью 205 кв.м. расположен по адресу: г.Ленск, в районе ГСК «___» по ул.___, имеет инвентарный номер [НОМЕР].

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на «Гараж-стоянку на 5 боксов для легковых автомобилей», общей площадью 205 кв.м. расположенный по адресу: г.Ленск, в районе ГСК «___» по ул.___.

Решение может быть обжаловано течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 октября 2017 года.

Судья: п/п У.А. Герасимова.

Копия верна: