Дело №... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Волжский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при ведении протокола помощником ФИО5

с участием представителя истца ФИО4

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Авлиёхонову ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агава», ул. 3-я, 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, длительное время не проживают по адресу регистрации, личных вещей ответчиков в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно, они выехали на постоянное место жительства в другой регион. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО1, Авлиёхонова ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агава», ул. 3-я, 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо – представитель Управления МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1);

дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3); 

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агава», ул. 3-я, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, Авлиёхонов ФИО3.

Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчики членами семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в доме нет, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования к ФИО1, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агава», ул. 3-я, 

<

адрес> подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членами семьи ФИО2 не являются, в указанном жилом помещении не проживают. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчиков на пользование жилым помещением, вместе с тем, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации её права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от "."..г. №... Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, "."..г. года рождения, уроженки 

<

адрес> Таджикской ССР, паспорт 1822 №... к ФИО1, "."..г. года рождения, уроженке 

<

адрес> Республики Таджикистан, паспорт 1817 №..., Авлиёхонову ФИО3, "."..г. года рождения, уроженцу 

<

адрес> Республики Таджикистан, паспорт 1821 №... о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, Авлиёхонова ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агава», ул. 3, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, Авлиёхонова ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: