Дело №2-667/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гудермес, ЧР 20 ноября 2020 года 

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит: 1) взыскать с ответчика в пользу истца 98 368(девяносто восемь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 38 копеек, из которых: 69 224 (шестьдесят девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 76 копеек - сумма задолженности; 29 143 (двадцать девять тысяч сто сорок три) рубля 62 копейки- сумма пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа каждый день просрочки со дня следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, а также пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата задолженности включительно.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемому участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, кВ.44, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного АО «Россельхозбанк» и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий ФИО1 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части)-ДД.ММ.ГГГГг.) с правом на использование накоплений.

На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 69 224,76 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО1 истец перечислил ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления ответчику уведомления.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 98 368, 38 рублей, из которых: 69 224,62 рублей- сумма задолженности; 29 143,62 рублей- сумма пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты составления ответчику уведомления. 

На судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, предоставив ходатайство в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без истца (его представителя), просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Также вправе суд рассмотреть дело и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд дважды извещал ответчика ФИО1 по месту его фактического проживания о дате и месте разбирательства дела, однако, в судебные заседания он не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст.6.1 и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы (далее по тексту - НИС) - это военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В силу п. 8 ст. 3 указанного Закона целевой жилищный заем – это денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

В соответствии со ст. 14 указанного Закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, от ДД.ММ.ГГГГ, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому истец предоставил ответчику целевой жилищный займ в размере 797 305 рублей 00 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик приобрел в собственность квартиру с кадастровым (или условным) номером: 20:17:0000000:61998 расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 66,5 кв. метров, в связи с чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ипотеки в силу закона в пользу банка и в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека». 

В соответствии с п.п. 5, 6 Договора целевого жилищного займа целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее- Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В соответствии с п.74 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от 28.07.2020г., именной накопительный счет ответчика был закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа, об исключении его из реестра без права на использование накопленной с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ. 

Ввиду увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления ответчику уведомления. 

Однако, до настоящего времени ФИО1 задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена.

В подтверждение суммы задолженности, истцом ФГКУ «Росвоенипотека» был представлен расчет, в соответствии с которым задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 368 рублей 38 копеек, в том числе: 69 224 рубля 76 копеек- сумма задолженности; 29 143 рубля 62 копейки- сумма пеней.

Факт выдачи ответчику целевого жилищного займа и нарушения им своих обязательств перед истцом подтверждается договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, справкой об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, уведомлением с требованием возврата задолженности, направленными истцом в адрес ответчика. 

Доказательств погашения задолженности по договору целевого жилищного займа не представлено, в связи с чем, требования истца ФГКУ «Росвоенипотека» в части взыскания задолженности по договору целевого жилищного займа, пени законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ, от уплаты государственной пошлины освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, с учетом изложенного ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено от уплаты государственной пошлины.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина имущественного характера в размере 3 151 рубля 05 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, удовлетворить. 2. Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» 

98 368(девяносто восемь тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 38 копеек, из которых: 

-69 224 (шестьдесят девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 76 копеек - сумма задолженности;

-29 143 (двадцать девять тысяч сто сорок три) рубля 62 копейки- сумма пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа каждый день просрочки со дня следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления. 3. Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата задолженности включительно.

4. Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 3 151 (три тысячи сто пятьдесят один) рубль 05 копеек.

Ответчик вправе подать в Гудермесский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: