К делу № 2-148/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 20 февраля 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Кобышева Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано. В домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчику предлагалась купить спорное домовладение, либо добровольно выписаться, однако он игнорирует их предложения. В настоящее время ответчик создает помехи в пользовании, владении и распоряжении имуществом. Место проживания ответчика не известно.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Успенском районе в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

В домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4 

Установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, факт регистрации ответчика по указанному адресу не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Ответчик не является членом семьи истцов, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляет, истцы настаивают на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого они являются, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением заключать не намерены.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья