Дело № 2-43/2024

УИД Номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Таштып 28 февраля 2024 г.

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Осиповой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костяковой Л.В., 

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО13 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общею долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительству ответчик ФИО14 Ответчик не проживает и не проживал в данной квартире и предполагаемое место нахождения ответчика неизвестно. Личных вещей ответчика в данной квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержала по приведенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что истцы несут расходы по оплате услуг по вывозке мусора, расчет услуг осуществляется по числу зарегистрированных в квартире лиц, также регистрация ответчика препятствует в получении льгот. Ответчика зарегистрировали временно по его просьбе для получения водительского удостоверение. В настоящее время где находится ответчик неизвестно, поиск ответчика результата не дал. 

Истец ФИО13, ответчик ФИО14, представитель третьего лица Отд МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. 

Истец ФИО13 направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО14 извещался судом по последнему известному месту жительству – месту регистрации, однако судебные конверты вернулись не востребованные адресатом. 

Привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, ссылаясь на отсутствие согласованной позиции по делу с ответчиком, просила в удовлетворении иска отказать.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно частям 1, 2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=44D9BE23AC6162166172F392FC71A1715A6F993A7B5BCFC80435BA55F74171C61DD4B7F1E264DA965C5AE4D41517D1032527Номер" статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. 

Из договора на передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО7 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО12 (ФИО15) С.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ Номер от ДД.ММ.ГГГГВ выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый Номер, сведения о правообладателях отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью Номер кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>4.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан следует, что в доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Из информации врио начальника МП Отд МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из уведомления врио начальника Отд МВД России по 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был объявлен в розыск как без вести пропавший, в результате проведенных мероприятий ФИО14 не установлен и ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормативными актами МВД России розыск без вести пропавшего ФИО3 прекращен, в связи с истечением 10 лет. 

Свидетель ФИО8, проживающая по соседству с истцами, подтвердила объяснения истца ФИО2 показав, что ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, никогда не проживал, место жительство ответчика неизвестно.

Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не находит, поскольку не установлена её заинтересованность в исходе дела. Подвергать сомнению показания свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с доводами истца. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенное в Постановлениях от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 02 февраля 1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцам ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик и по настоящее время, который в указанной квартире не проживает, и не проживал на период приобретения жилого помещения истцом. При этом стороной ответчика в соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств тому, что собственник жилого помещения либо иные лица препятствовали ответчику в пользовании жилым помещением. Членами семьи истца ответчик не является. Оснований полагать, что в данном случае имело место временное либо вынужденное отсутствие ответчика в вышеприведенном жилом помещении, судом не установлено. 

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования истцов ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению. При этом оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ суд не находит, поскольку доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено. Соглашения между сторонами, либо договора, дающего ответчику право пользования вышеуказанным жилым помещением, суду также не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11 препятствует последним в полном объеме осуществлять правомочия собственников.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Таштыпский районный суд. 

Председательствующий Н.С. Осипова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.С. Осипова