Дело № 2-1641/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретере ФИО1

с участием адвоката Семиколеновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Ананских ФИО10 к АО «Липецкая городская энергетическая компания» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол» о признании незаконным выставление счетов и взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что проживала в комнате 

<

адрес> в период с 12 марта 1985 года по 16 января 2017 года. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит комната по адресу: 

<

адрес>, она зарегистрирована в указанной комнате 16 января 2017 года. Несмотря на то, что она не проживает в комнате 

<

адрес>, не зарегистрирована по указанному адресу, ей продолжают начислять коммунальные платежи. Квитанции высылаются постоянно с указанием образовавшейся задолженности. Переплата за период с 01 января 2017 года по 27 апреля 2017 года составила: АО «ЛГЭК» - 2 412 рублей 09 копеек, ООО «ГУЖК «Сокол» - 174 рубля 12 копеек, ООО «ГЭСК» - 245 рублей 90 копеек, МУП «РВЦЛ» - 125 рублей 57 копеек. Истец ФИО2 просила признать действия ответчиков в части начисления задолженности за оплату коммунальных услуг с 16 января 2017 года по настоящее время незаконными. Обязать ответчиков произвести перерасчет по произведенной оплате за данный период и взыскать сумму переплаты в ее пользу, заключить соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в комнате 

<

адрес> единолично с ФИО3 (л.д. 17-18).

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечена администрация города Липецка (л.д. 1). 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Объединенные Вычислительные Центры».

Истец ФИО2 уточнила исковые требования, просила взыскать с АО «ЛГЭК» денежные средства в сумме 316 рублей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску ФИО2 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол», ООО «Объединенные Вычислительные Центры» об обязании произвести перерасчет по произведенной оплате, заключить соглашение и выдать платежные документы на имя ФИО3 в связи с отказом от части исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, просила взыскать с АО «ЛГЭК» переплату по коммунальным платежам в сумме 316 рублей.

Представитель истца ФИО2 адвокат Семиколенова Н.С. объяснила, что ФИО2 произвела оплату коммунальных платежей за январь и февраль 2017 года. В связи с тем, что она была снята с учета из общежития 

<

адрес> 16 января 2017 года, после этой даты она не должна была производить оплату. Просила взыскать переплату в сумме 316 рублей.

Представитель ответчика АО «Липецкая городская энергетическая компания», действующая на основании доверенности, ФИО4 (л.д. 64) возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что на имя ФИО2 и на имя ФИО3 открыты лицевые счета, по каждому из лицевых счетов производятся начисления на одного человека. Согласно справке МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (койко-место в комнате № №). Договор социального найма является основанием возникновения права пользования жилым помещением и соответственно основанием возникновения обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. Обращений ФИО2 о производстве перерасчета, закрытии лицевого счета в АО «ЛГЭК» не поступало, также не поступало сведений о снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., в связи с чем АО «ЛГЭК» производило начисления в соответствии с имеющимися сведениями о зарегистрированных лицах. В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратилась в АО «ЛГЭК» с заявлением о перерасчете в связи со снятием с регистрационного учета 16 января 2017 года и о закрытии лицевого счета. АО «ЛГЭК» произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2, с 16 января 2017 года на сумму 1 357 рублей 72 копейки за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение. Размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению не подлежал перерасчету, поскольку в соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению. До января 2017 года у ФИО2 не было задолженности. При имеющейся задолженности за поставленные коммунальные услуги в размере 1 691 рубль 72 копейки за апрель и март 2017 года произведен перерасчет на сумму 1 375 рублей 72 копейки. Таким образом, задолженность ФИО2 перед АО «ЛГЭК» на 01 июня 2017 года составляет 316 рублей. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации города Липецка по доверенности ФИО5 (л.д. 39) не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что в 1985 году ФИО2 было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер. В своем письме АО «ЛГЭК» ссылается на то, что якобы основанием для закрытия лицевого счета является документ, подтверждающий расторжение договора социального найма. Такой вывод является надуманным. Отношения по пользованию жилым помещением возникли с 1985 года. С этого момента договор социального найма заключен в письменной форме не был, что не препятствовало АО «ЛГЭК» более 10 лет выставлять счета на оплату коммунальных ресурсов и получать плату. 16 января 2017 года ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поэтому у АО «ЛГЭК» не было оснований производить начисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление. 

Представитель истца ФИО2 адвокат Андреева Т.В. (л.д. 11), третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, введенного в действие с 01 января 1984 года, предусмотрено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. 

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги вкл?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????p��??????�??????�??????�??????�?????????????�???��???????????????�?j�??????????????�??????????�??????�?h????�??????�??????�??????�??????�???�?????

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 было предоставлено койко-место в комнате 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 1985 года она была зарегистрирована в общежитии, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован сын ФИО2 - ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансово-лицевого счета от 28 февраля 2017 года (л.д. 42, 43).

ДД.ММ.ГГГГ Правобережным районным судом города Липецка было рассмотрено дело по иску ФИО2 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ФИО3 о распределении бремени расходов по оплате коммунальных платежей. Суд постановил решение, которым обязал МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по к/м в 

<

адрес> с ФИО2 и ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с учетом регистрации в указанной квартире 2 человек, пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению АО «Липецкая городская энергетическая компания» от 29 мая 2017 года на имя ФИО2 и на имя ФИО3 открыты лицевые счета, по каждому из лицевых счетов производятся начисления на одного человека.

Из сообщения департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 22 июня 2017 года следует, что АО «Липецкая городская энергетическая компания» производит начисление платы за холодную и горячую воду, водоотведение, отопление. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила комнату по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). 

16 января 2017 года ФИО2 была выписана из общежития по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42, 9).

Из представленного суду расчета задолженности и объяснений представителя ответчика АО «ЛГЭК» ФИО4 судом установлено, что в январе 2017 года ФИО2 произвела оплату за ЖКУ за декабрь 2016 года. По состоянию на 01 января 2017 года она не имела задолженности по коммунальным услугам. 

ФИО2 произвела оплату за ЖКУ за январь и февраль 2017 года согласно начисленным суммам, что подтверждается квитанциями (л.д. 25, 23). 

За март и апрель 2017 года ФИО2 начислены платежи по 845 рублей 86 копеек, но она не производила их оплату. 

АО «ЛГЭК» произведен перерасчет. Из расчета задолженности абонента следует, что перерасчет составляет 1 375 рублей 72 копейки. Из расшифровки начислений за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2017 года усматривается, что перерасчет составляет 1 369 рублей 79 копеек. 

Согласно расшифровке начислений стоимость услуг за январь 2017 года составила 845 рублей 86 копеек, стоимость услуг за февраль - 845 рублей 86 копеек. В феврале 2017 года произведен перерасчет за январь 2017 года в сумме 115 рублей 55 копеек (холодная вода – 61 рубль 74 копейки, холодная вода на ОДН – 53 рубля 81 копейка). 

Истцом представлены квитанции о внесении платы за ЖКУ за январь 2017 года в сумме 845 рублей 86 копеек, за февраль 2017 года в сумме 730 рублей 31 копейка (л.д. 25, 23).

Согласно расшифровке начислений стоимости услуг перерасчет за февраль не производился. За апрель и май 2017 года произведен перерасчет в сумме 1 254 рубля 24 копейки.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 объяснила, что ФИО2 произвела оплату за ЖКУ за январь и февраль 2017 года в марте 2017 года. За март и апрель 2017 года оплата не произведена, что привело к образованию задолженности. В июне 2017 года ФИО2 предоставила сведения о том, что в январе 2017 года снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, общ. В мае 2017 года был произведен перерасчет за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за период с 16 января 2017 года по 30 апреля 2017 года в сумме 1 375 рублей 72 копейки. За отопление перерасчет не производился. После 30 апреля начисления не производились. С учетом перерасчета ФИО2 должна была внести оплату за ЖКУ в сумме 1 691 рубль 72 копейки. С учетом того, что она произвела оплату в сумме 1 576 рублей 17 копеек, ее задолженность составляет 316 рублей. То есть 316 рублей – это разница между суммой долга с учетом перерасчета и оплатой с января по апрель.

Из материалов дела следует, что ФИО2 произведено начисление за ЖКУ в 2017 году: январь - 845 рублей 86 копеек, февраль - 730 рублей 31 копейка, март - 845 рублей 86 копеек, апрель - 845 рублей 86 копеек, итого – 3 267 рублей 89 копеек. 

ФИО2 произвела оплату за январь и февраль в сумме 1 576 рублей 17 копеек (л.д. 25, 23). 

По мнению ответчика, задолженность ФИО2 по платежам составляет 1 691 рубль 72 копейки (март и апрель). Ответчиком произведен перерасчет задолженности в сумме 1 375 рублей 72 копейки, в связи с чем задолженность составляет 316 рублей (1 691,72 – 1 375,72).

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что у истца имеется задолженность по ЖКУ.

Поскольку 16 января 2017 года ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> общ., в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма считается расторгнутым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по другому адресу, где производилось начисление оплаты за потребленные коммунальные услуги. При таких обстоятельствах у ФИО2 не было обязанности после 16 января 2017 года производить оплату за ЖКУ, начисленные по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, перерасчету подлежит оплата, произведенная истцом за январь и февраль 2017 года.

Учитывая, что 16 января 2017 года ФИО2 была снята с регистрационного учета из общежития по адресу: 

<

адрес>, оплату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление она должна была произвести за период с 01 по 16 января. 

Расчет платы за январь 2017 года суд производит следующим образом: 845,86 (начисленная сумма): 31 (количество дней в январе) х 16 (период с 01 по 16 января) = 436,57. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что переплата ФИО2 составляет 1 139 рублей 60 копеек, из которой оплата за январь 2017 года - 409 рублей 29 копеек (845,86 – 436,57), оплата за февраль 2017 года - 730 рублей 31 копейка. 

Поскольку истец ФИО2 просила взыскать переплату по платежам за жилищно-коммунальные услуги в сумме 316 рублей, суд взыскивает с АО «ЛГЭК» в ее пользу денежные средства в сумме 316 рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 обязана производить оплату за отопление в связи с тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, договор социального найма с ней не расторгнут, проживание по адресу: 

<

адрес> свидетельствует о временном отсутствии в жилом помещении по улице 

<

адрес>, суд считает несостоятельными. ФИО2 16 января 2017 года снялась с регистрационного учета из общежития по адресу: 

<

адрес> и выехала из него, что подтверждается актом обследования комнаты (л.д. 8), следовательно, договор найма расторгнут и договорные отношения с АО «ЛГЭК» прекращены.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что требования истца ФИО2 удовлетворены, а она освобождена от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с АО «Липецкая городская энергетическая компания» в бюджет городского округа города Липецка государственную пошлину в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с АО «Липецкая городская энергетическая компания» в пользу Ананских ФИО11 денежные средства в сумме 316 рублей.

Взыскать с АО «Липецкая городская энергетическая компания» в бюджет городского округа города Липецка государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2017 года.