Дело № 2-4380/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного помещения. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей его там нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является. Поэтому истец и просил суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора об участии в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ от ДД.ММ.ГГГГ акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в названной квартире в качестве постоянно проживающих по состоянию на 26.07.2019 года зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также ответчик ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире формально, для трудоустройства. Но в квартире он не проживает и не является членом семьи истца, коммунальные платежи также не оплачивает. Точный адрес местонахождения ответчика истцу не известен. 

Данные объяснения истца о непроживании ответчика в спорной квартире нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из смысла и содержания вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, необходимо одновременное наличие следующих обстоятельств: вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживание в нем, и наличие семейных отношений с собственником.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она является собственником спорной квартиры, ответчик не являлся и не является в настоящее время членом её семьи в том смысле, который определяется данному понятию жилищным законодательством. А в настоящее время истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не желает ни на каких условиях сохранять за ответчиком право пользования указанной квартирой.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова