Дело №

УИД: 91RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5

Феодосийский городской суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на объект недвижимости, определении границ и площади земельных участков, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО3 о разделе жилого дома, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО2, уточнив который просит:

- признать жилой дом лит «А, а, а1, а2, а3, а4» общей площадью 110,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

- выделить ФИО2 жилой дом в доме блокированной застройки, состоящий из следующих помещении: тамбур I- площадью 2.2 кв.м., кладовую II- площадью 3.9 кв.м., коридор VII- площадью 16.6 кв.м,, комнаты №-коридор, площадью 5.1 кв.м., комнаты № – кухни- площадью 10,1 кв.м., комнаты № - жилая комната-площадью 6.9 кв.м., комнаты № - жилая комната -площадью 12.9 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м.

-выделить ФИО1 жилой дом в доме блокированной застройки, состоящий из следующих помещений: коридор III- площадью 3.5 кв.м., кладовая VI-площадью 2,4 кв.м., комнаты №-подсобное- площадью 6,5 кв.м., комнаты №- пособная- площадью 6.5 кв.м.. №. кухня, площадью 4,8 кв.м., № - коридор, площадью 5.0 кв.м., комнаты № - жилая комната, площадью 12.4 кв.м., комнаты № - жилая комната площадью 7,4 кв.м., комнаты № - жилая комната, площадью 10,4 кв.м., общей площадью 52.4 кв.м.

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит «А, а, а1, а2, а3, а4» общей площадью- 110,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- определить фактические границы и площадь земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> образуемых при разделе домовладения и признании жилыми домами блокированной застройки, в соответствии со сложившимся порядком пользования, с установлением координат границ вновь образованных земельных участков;

- определить порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью составляет 3150 кв.м, по адресу: ФИО5. г.ФИО5, пгг. Приморский, 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО1 земельный участок площадью 1284 кв.м. со следующим каталогом координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

выделив в пользование ФИО2 земельный участок, площадью 1866 кв.м. каталогом координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 3/5 доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> Сособственником является ФИО2, которой принадлежит 2/5 доли домовладения. Согласно сведениям в техническом паспорте спорный жилой дом состоит из двух изолированных независимых друг от друга частей. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком по указанному адресу. В настоящее время возникла необходимость раздела жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО1, в котором просит:

- выделить в собственность ФИО2 на причитающуюся ей 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признать право собственности на самостоятельный объект недвижимости -автономный жилой блок литер «А, а2, а3», который состоит из: 3 - коридора площадью 5,1 кв.м., 4-кухни площадью 10,1 кв.м., 5 - жилой комнаты площадью 6,9 кв.м., 6 - жилой комнаты площадью 12,9 кв.м., I - тамбура площадью 2,2 кв.м., II - кладовой площадью 3,9 кв.м., VII - коридора площадью 16,6 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м., а также 2/5 доли сарая литер «Б» площадью застройки 40,5 кв.м., кадастровый №, сарая литер «Е» площадью застройки 19,4 кв.м., кадастровый №, уборной литер «О» площадью застройки 2,8 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «А, а, а1, а2, а3, а4» общей площадью 110,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Б» площадью застройки 40,5 кв.м., кадастровый №, гараж литер «Г» площадью застройки 25,2 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Е» площадью застройки 19,4 кв.м., кадастровый №, уборная литер «О» площадью застройки 2,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указала, что фактически жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков, каждый из которых является жилым домом блокированной застройки и имеет самостоятельные коммуникации, отдельные входы. Между совладельцами сложился определённый порядок пользования жилым домом. В настоящее время возникла необходимость раздела жилого дома, хозяйственных строений по указанному адресу.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, из числа третьих лиц исключен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 в связи с его упразднением (ликвидацией) с ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Главы Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-У.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представителем – адвокатом ФИО14, действующей на основании ордера, подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Администрация города ФИО5 Республики ФИО5 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, его представителем ФИО8., действующей на основании доверенности, поданы письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрация города ФИО5 Республики ФИО5, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению исключительно в случае, если отвечают требования законодательства, подтверждаются выводами судебной экспертизы.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенный по адресу: ФИО5, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО9, и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО9 (т 1 л.д.11, 12).

ФИО2 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения 2/5 доли части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО10 (т. 1 л.д. 68, 69).

Согласно письму Отдела № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации Государственного бюджетного учреждения Республики ФИО5 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО4 3/5 долей на основании договора купли-продажи, удостоверенного Феодосийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре № ФИО2 2/5 доли на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестр № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в электронном реестре номер записи № (т. 1 л.д.88).

Согласно информации Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № из архива документов, принадлежащих ранее регистрационной службе Феодосийского городского управления юстиции (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг.) и Феодосийскому территориальному органу Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АРК (период с 1995 по 2013 гг.), сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г

<

адрес> не представляется возможным. Информация о зарегистрированных правах (обременениях, ограничениях, правопритязаниях) на объекты недвижимости, расположенные по указанному адресу - отсутствует (т. 1 л.д. 139).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом площадью 110,1 кв.м. с кадастровым номером №, сарай площадью 19,4 кв.м. с кадастровым номером №, гараж площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером №, сарай площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 (2/5 доли) и ФИО1 (3/5 доли) (т. 2 л.д. 92-107).

Как следует из технического паспорта №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП РК «ФИО5 БТИ» в городе ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в целом состоит из: жилого дома литер «А», тамбура литер «а», тамбура литер «а1», пристройки литер «а2», тамбура литер «а3», тамбура литер «а4», сарая литер «Б», гараж литер «Г», сарай литер «Е», уборной литер «О», №-бассейн, №-забор, №-мощение, №-мощение, №-забор, №-ворота, №-ворота, №-забор (т. 1 л.д. 21-25).

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Архивным отделом (минимальный архив) Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, в связи с покупкой совхозного дома закреплен земельный участок в размере 0,07 га за ФИО4, 

<

адрес> (т. 1 л.д.26).

На основании договора купли-продажи 3/5 долей дома-квартиры реестр № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (в настоящее время собственник ФИО1) являлся собственником 3/5 доли жилого дома-

<

адрес> соответствующей долей надворных строений, расположенного на земельном участке размером 2 574 кв.м находящегося в 

<

адрес>, состоящий в целом из: жилого каменного дома литер «А» жилой площадью 39,6 кв.м, тамбуров литер тамбуров литер «а», «а1», «а2», «аЗ», «а4», сарая литер «Б», гаража литер «Г», навеса литер «Д», уборной литер «У», бассейн №, заборов №,3,6, мощения №, калитки №, ворот №,9 (т. 1 л.д.98-101).

На основании договора купли-продажи жилого дома реестр № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (в настоящее время ФИО2) являлся собственником 2/5 части жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенного на земельном участке площадью 2 574 кв.м находящегося в г. 

<

адрес> состоящий в целом из: жилого дома литер «А» жилой площадью 39,6 кв.м, тамбуров литер тамбуров литер «а», «а1», пристройки «а2», тамбуров «аЗ», «а4», сараев литер «Б», «В», «Е», гаража литер «Г», навеса литер «Д», уборной литер «У», «О», бассейн №, заборов №,3,6, мощения №, калитки №, мощения №, 5, ворот №,9 (т. 1 л.д.92-93).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информациям о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д.49, 57, т. 2 л.д. 108, 109).

Постановлением Администрации города ФИО5 Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 3150 кв.м., с местоположением: 

<

адрес> на основании подпункта 1 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации: схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам. В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Согласно статьи 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО5 Республики ФИО5, утвержденных Решением 121 сии Феодосийского городского совета Республики ФИО5 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, предельные размеры земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны тройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в поселках городского типа и селах (решение 67 сессии Феодосийского городского совета Республики ФИО5 2 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №) с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) составляют: минимальные размеры земельных участков - 0.03 га, максимальные размеры земельных участков - 0,10 га. Площадь заявленного земельного участка превышает допустимые нормы, что нарушает требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации (т. 1 л.д.124-125).

Смежным к спорному земельному участку является земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По информации Отдела № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации Государственного бюджетного учреждения Республики ФИО5 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» сообщает, что согласно архивным материалам инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО12 реестр №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под номером № (т. 2 л.д.2).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером № иное сооружение-бассейн с кадастровым номером №, нежилое строение - сарай площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение – баня 9,9 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение – сарай площадью 8,1 с кадастровым номером №, нежилое гараж площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение - сарай площадью 3,9 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение – сарай площадью 9,9 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение - сарай площадью 19,6 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое строение летняя кухня площадью 5,5 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1568+/-14 с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 (т. 1 л.д.196-252, т. 2 л.д. 39-91).

В целях установления юридически значимых обстоятельств, правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу на основании ходатайства истца определением Феодосийского городского суда Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным экспертом Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт» ФИО13, по состоянию на дату проведения экспертизы на территории домовладения по адресу: 

<

адрес> самовольные строения, сооружения (в том числе самовольно реконструированные, переоборудованные), а также не прошедшие государственную регистрацию не установлены.

Так как нежилые здания сарай кадастровый № площадью 40,5 кв.м, гараж кадастровый № площадью 25,2 кв.м, сарай кадастровый № площадью 19,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на дату осмотра демонтированы, данные строения необходимо снять с кадастрового учета.

С технической точки зрения раздел домовладения по адресу: 

<

адрес> между сособственниками ФИО1 (3/5 доли) и ФИО2 (2/5 доли) в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования возможен.

Так как между сособственниками ФИО1 (3/5 доли) и ФИО2 МА (2/5 доли) сложился определенный порядок пользования помещениями жилого дома и хозяйственными строениями и сооружениями домовладения по адресу: 

<

адрес> с отступлением от идеальных долей, раздел домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования в соответствии с идеальными долями невозможен.

На рассмотрение суда экспертом предложен вариант раздела в натуре домовладения по адресу: 

<

адрес>, между сособственниками ФИО1 (3/5 доли) и ФИО2 (2/5 доли) в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.

Так, совладельцу ФИО1 на 3/5 доли предлагается выделить следующие помещения жилого дома литер «А» с тамбурами литер «а», «а1», «а3», «а4», пристройкой литер «а2», кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> в тамбуре литер «а4»: III - коридор площадью 3,5 кв.м.; в тамбуре литер «а»: VI - кладовая площадью 2,4 кв.м.; в тамбуре литер «а1»: 2-1 -подсобное площадью 6,5 кв.м., 2-6 - кухня площадью 4,8 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 2-2 -коридор площадью 5,0 кв.м., 2-3 - жилая комната площадью 12,4 кв.м., 2-4 - жилая комната площадью 7,4 кв.м., 2-5 - жилая комната площадью 10,4 кв.м., общей площадью данных помещений 52,4 кв.м., в том числе жилая - 30,2 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: № – мощение, № – ворота, № - забор.

Совладельцу ФИО2 на 2/5 доли предлагается выделить следующие помещения жилого дома литер «А» с тамбурами литер «а», «а1», «а3», «а4», пристройкой литер «а2» кадастровый номер, №, по адресу: 

<

адрес>: в тамбуре литер «а3»: 1 - тамбур площадью 2,2 кв.м.; в пристройке литер «а2»: II - кладовая площадью 3,9 кв.м., VII - коридор площадью 16,6 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 1-3-коридор площадью 5,1 кв.м., 1-4- кухня площадью 10,1 кв.м., 1-5-жилая комната площадью 6,9 кв.м., 1 -6 - жилая комната площадью 12,9 кв.м., общей площадью данных помещений 57,7 кв.м., в том числе жилая - 19,8 кв.м. а также вспомогательные строения и сооружения: № – бассейн, № – забор, № – мощение, № – ворота.

При предложенном варианте раздела общая стоимость строений и сооружений, выделяемых пользовании совладельцу ФИО1 на 3/5 доли, составляет 304 369 рублей, что на 74 105 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 48/100 доли. Общая стоимость строений и сооружений в домовладении, выделяемых совладельцу ФИО2 на 2/5 доли, составляет 326 420 рублей, что на 74 105 рублей больше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 52/100 доли. При предложенном варианте раздела нет необходимости выполнять какое-либо переоборудование.

При предложенном варианте раздела помещения жилого дома литер «А» с тамбурами литер «а», «а1», «а3», «а4», пристройкой литер «а2» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> выделяемые каждому совладельцу, соответствуют требованиям ст. 1 п. 40 Градостроительного кодекса РФ, предъявляемым к дому блокированной застройки.

При предложенном варианте раздела жилой дом литер «А» с тамбурами литер «а», «а1», «а3», «а4», пристройкой литер «а2» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> с технической точки зрения является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых домов блокированной застройки.

Жилой дом блокированной застройки, выделяемый совладельцу ФИО1 на 3/5 доли, состоит из следующих помещений: в тамбуре литер «а4»: III - коридор площадью 3,5 кв.м.; в тамбуре литер «а»: VI - кладовая площадью 2,4 кв.м.; в тамбуре литер «а1»: 2-1 -подсобное площадью 6,5 кв.м., 2-6 - кухня площадью 4,8 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 2-2 -коридор площадью 5,0 кв.м., 2-3 - жилая комната площадью 12,4 кв.м., 2-4 - жилая комната площадью 7,4 кв.м., 2-5 - жилая комната площадью 10,4 кв.м., общей площадью данных помещений 52,4 кв.м., в том числе жилая - 30,2 кв.м.

Жилой дом блокированной застройки, выделяемый совладельцу ФИО2 на 2/5 доли, состоит из следующих помещений: в тамбуре литер «а3»: 1 - тамбур площадью 2,2 кв.м.; в пристройке литер «а2»: II - кладовая площадью 3,9 кв.м., VII - коридор площадью 16,6 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 1-3-коридор площадью 5,1 кв.м., 1-4- кухня площадью 10,1 кв.м., 1-5-жилая комната площадью 6,9 кв.м., 1 -6 - жилая комната площадью 12,9 кв.м., общей площадью данных помещений 57,7 кв.м., в том числе жилая - 19,8 кв.м.

Осмотром на месте установлено, что фактические границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> в том числе со стороны смежных домовладений, на местности обозначены установленными ограждениями.

Установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 3150 кв.м.

Правоустанавливающие документы на земельные участки, смежные с домовладением по адресу: 

<

адрес> на исследовании не представлены.

Согласно данным публичной кадастровой карты сведения о земельных участках, смежных с домовладением по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют, координаты характерных точек границ указанных земельных участков не внесены.

Наложения фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 3150 кв.м. на смежные земельные участки не установлено.

На рассмотрение суда экспертом предложен вариант установления границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с фактическими границами.

На рассмотрение суда предлагается вариант порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, между сособственниками ФИО1 и ФИО2, с учетом определенного варианта раздела жилого дома с надворными строениями и сооружениями, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В пользование совладельцу ФИО1 предлагается выделить земельный участок площадью 1284 кв.м. В пользование совладельцу ФИО2 предлагается выделить земельный участок площадью 1866 кв.м.

Вышеуказанное заключение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», основано на всестороннем исследовании материалов настоящего гражданского дела, с визуальным осмотром спорных объектов, содержат подробное описание проведенных исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, имеющего необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденного об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд признает заключение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ допустимым доказательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 6 постановления от 10 июня 1980 года № 4 (в редакции от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из указанных норм закона, раздел жилого помещения возможен лишь при наличии изолированного жилого помещения, соответствующего по площади доле выделяющегося собственника, а также при возможности обеспечить для выделяемой доли в виде изолированного жилого помещения устройство отдельного входа, кухни и санузла.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 31 июля 1981 года № 4 (в редакции от 30 ноября 1990 года) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснил, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

В силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под домами блокированной застройки понимаются жилые дома, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.

При этом сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, часть жилого дома представляет собой совокупность помещений – комнат и подсобных помещений в жилом доме, являющихся конструктивной частью данного объекта. Отнесение судом помещений сторон к частям жилого дома не влияет на изменение характеристик этих помещений и не наделяет таковые признаками отдельно стоящего здания.

Применительно к возникшему спору следует, что данный жилой дом является домом блокированный застройки и в результате раздела могут быть образованы два жилых дома в доме блокированной застройки.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 6 постановления от 10 июня 1980 года № 4 (в редакции от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснил, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Согласно пункту 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 (в редакции от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

Раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки», то есть здание, состоящее из пристроенных друг к другу домов-индивидуальных жилых блоков, у которых из общего имущества только стены, которыми они соприкасаются друг к другу, и не имеется общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Учитывая изложенное, после раздела спорный жилой дом не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений, отвечает требованиям, предъявляемым к дому блокированной застройки, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания спорного жилого дома жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых домов в доме блокированной застройки, и признании за истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску ФИО1 3/5 доли, а также ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску ФИО2 2/5 доли, права собственности на каждый жилой дом в доме блокированной застройки в соответствии с вариантом раздела жилого дома, предложенного экспертом в заключении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе жилого дома право общей долевой собственности подлежит прекращению, поскольку возникают обособленные объекты, на которые устанавливается иной режим собственности.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для раздела жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> то право общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества между сторонами подлежит прекращению.

Определяя размер компенсации за отступление от идеальных долей в праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества, суд учитывает, что общая стоимость строений и сооружений в домовладении по адресу: 

<

адрес>, выделяемых пользовании совладельцу ФИО1 3/5 доли, составляет 304 369 рублей, что на 74 105 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 48/100 доли.

При установленных обстоятельствах, с ФИО2., с учетом пропорциональности принадлежащих им долей на праве собственности в жилом доме, подлежит взысканию в пользу ФИО1 компенсация за отступление от идеальной доли в праве собственности на спорный объект недвижимого имущества в размере 74 105 рублей.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Отношения, связанные с проведением межевания земельных участков, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе, сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона) (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Принимая во внимание выводы заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным установить границы земельного участка площадью 3 150 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в соответствии с фактическими границами.

Также суд полагает возможным определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с учетом раздела жилого дома с надворными строениями и сооружениями и согласно варианту, предложенному экспертом в заключении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования истца по первоначальному иску ФИО1, а также истца по встречному иску ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на объект недвижимости, определении границ и площади земельных участков – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации города ФИО5 Республики ФИО5, ФИО3 о разделе жилого дома, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки.

Признать помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> а именно: в тамбуре литер «а4»: III - коридор площадью 3,5 кв.м.; в тамбуре литер «а»: VI - кладовая площадью 2,4 кв.м.; в тамбуре литер «а1»: 2-1 -подсобное площадью 6,5 кв.м., 2-6 - кухня площадью 4,8 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 2-2 -коридор площадью 5,0 кв.м., 2-3 - жилая комната площадью 12,4 кв.м., 2-4 - жилая комната площадью 7,4 кв.м., 2-5 - жилая комната площадью 10,4 кв.м., общей площадью данных помещений 52,4 кв.м., в том числе жилая - 30,2 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: № – мощение, № – ворота, № – забор, жилым домом в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> а именно: в тамбуре литер «а3»: 1 - тамбур площадью 2,2 кв.м.; в пристройке литер «а2»: II - кладовая площадью 3,9 кв.м., VII - коридор площадью 16,6 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 1-3-коридор площадью 5,1 кв.м., 1-4- кухня площадью 10,1 кв.м., 1-5-жилая комната площадью 6,9 кв.м., 1 -6 - жилая комната площадью 12,9 кв.м., общей площадью данных помещений 57,7 кв.м., в том числе жилая - 19,8 кв.м. а также вспомогательные строения и сооружения: № – бассейн, № – забор, № – мощение, № – ворота, жилым домом в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Произвести раздел жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № право собственности на жилой дом в доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоящий из: в тамбуре литер «а4»: III - коридор площадью 3,5 кв.м.; в тамбуре литер «а»: VI - кладовая площадью 2,4 кв.м.; в тамбуре литер «а1»: 2-1 -подсобное площадью 6,5 кв.м., 2-6 - кухня площадью 4,8 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 2-2 -коридор площадью 5,0 кв.м., 2-3 - жилая комната площадью 12,4 кв.м., 2-4 - жилая комната площадью 7,4 кв.м., 2-5 - жилая комната площадью 10,4 кв.м., общей площадью данных помещений 52,4 кв.м., в том числе жилая - 30,2 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: № – мощение, № – ворота, № - забор.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. ФИО5, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на жилой дом в доме блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоящий из: в тамбуре литер «а3»: 1 - тамбур площадью 2,2 кв.м.; в пристройке литер «а2»: II - кладовая площадью 3,9 кв.м., VII - коридор площадью 16,6 кв.м.; в жилом доме литер «А»: 1-3-коридор площадью 5,1 кв.м., 1-4- кухня площадью 10,1 кв.м., 1-5-жилая комната площадью 6,9 кв.м., 1 -6 - жилая комната площадью 12,9 кв.м., общей площадью данных помещений 57,7 кв.м., в том числе жилая - 19,8 кв.м. а также вспомогательные строения и сооружения: № – бассейн, № – забор, № – мощение, № – ворота.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 на 2/5 доли, ФИО1 на 3/5 доли.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. ФИО5, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) денежную компенсацию за отступление от идеальных долей при разделе жилого дома в размере 74 105 рублей.

Установить границы земельного участка, площадью 3150 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 3150 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>а, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), земельный участок площадью 1284 кв.м. со следующим каталогом координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Выделить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г. ФИО5, 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), земельный участок площадью 1866 кв.м. со следующим каталогом координат:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 через Феодосийский городской суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: /подпись/ Ярошенко Г.А.

Копия верна: Судья: Секретарь: