Дело №2-116/20

51RS0003-01-2019-002887-43

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.02.2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мурманэнергосбыт» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 (Далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома ***, ввиду расторжения *** договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного между истцом и ООО «Севжилсервис».

*** в соответствии с договором уступки прав (цессии), заключенным между истцом и ООО «Севжилсервис», право требования задолженности по оплате коммунальных услуг перешло к истцу. Ответчики ненадлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по указанному жилому помещению в размере 73 863 рубля 13 копеек.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 73 863 рубля 13 копеек, в том числе 13 081 рубль 73 копейки, переуступленных по договору уступки прав (цессии), пени за несовременное внесение платы в размере 27 343 рубля 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 224 рубля 12 копеек. 

Определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, который является собственником *** спорного жилого помещения.

Уточнив исковые требования, истец окончательно просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 20 149 рублей 33 копейки, пени за несовременное внесение платы в размере 69 рублей 11 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 22 004 рубля 98 копеек, пени за несовременное внесение платы в размере 16 150 рублей 54 копейки. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 11 356 рублей 80 копеек, пени за несовременное внесение платы в размере 203 рубля 33 копейки. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 298 рублей 02 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям. Возвратить излишне уплаченную пошлину в размере 926 рублей 10 копеек. 

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, просили применить срок исковой давности, а также снизить размер пени.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома ***, ввиду расторжения с *** договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного *** между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Севжилсервис».

Согласно справке формы №*** ГОБУ «***» от ***, а также выписке из ЕГРП о переходе прав на объект, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу *** до *** являлись ответчики ФИО3 и ФИО2 В указанном жилом помещении также был зарегистрирован ответчик ФИО4 до ***.

Ответчики длительное время не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившаяся по услуге «отопление» и «подогрев воды» за период с *** составляет 20 149 рублей 33 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившаяся по услуге «отопление» и «подогрев воды» за период с *** составляет 22 004 рубля 98 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившаяся по услуге «отопление» и «подогрев воды» за период с *** составляет 11 356 рублей 80 копеек.

Изучив представленный расчет, суд приходит к следующему.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с положениями статей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании не установлено ни одного из обстоятельств, предусмотренных статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии которых приостанавливалось бы течение срока исковой давности.

Требования о взыскании задолженности по оплате жилья, в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к категории требований, на которые исковая давность не распространяется. 

Стороной истца не заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращение в суд.

В силу статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Как следует из материалов дела, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков в ***.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, отсутствия доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока исковой давности, суд исключает из заявленных требований период с *** включительно.

Таким образом, размер задолженности с учетом применения срока исковой давности за период с *** составляет 7 365 рублей 41 копейка.

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 в период до *** являлся ***, бремя оплаты коммунальных услуг до указанного периода в полном объеме несут ответчики ФИО2 и ФИО4

Расчет суммы задолженности за период с ***, а также за период с *** суд признает верным. Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, которыми не оспорено требование о взыскании в солидарном порядке.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности коммунальных услуг за период с *** составляет 69 рублей 11 копеек, за период с *** составляет 16 150 рублей 54 копейки, за период с *** составляет 203 рубля 33 копейки.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о снижении суммы пени.

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным снизить размер пени за период с *** до 5 000 рублей, при этом учитывает период просрочки, а также то обстоятельство, что в течение длительного времени требования о взыскании сумм к ответчикам не предъявлялись, что привело к увеличению неустойки. Оснований для снижения пени за остальные периоды суд не усматривает.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** в размере 7 365 рублей 41 копейку, пени в размере 69 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего взыскать 7 834 рубля 52 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** в размере 22 004 рубля 98 копеек, пени в размере 5 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 344 рубля 67 копеек, а всего взыскать 28 349 рублей 65 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО3 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** в размере 11 356 рублей 80 копеек, пени в размере 203 рубля 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 462 рубля 41 копейку, а всего взыскать 12 022 рубля 54 копейки.

В удовлетворении остальной части требований АО «Мурманэнергосбыт» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.Н. Сонина