Дело № 2-3788/2025 16 января 2025 года

78RS0019-01-2024-018584-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного помещения. Ответчик имеет регистрацию по спорному адресу, но в помещении не проживает, ее личные вещи по спорному отсутствуют, соглашений относительно жилого помещения между сторонами не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер, существенным образом нарушает права истца, как собственника помещения. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, при этом истец дело просил рассматривать в свое отсутствие, а от законных представителей ответчика поступило заявление, в котором, ссылаясь на свое согласие с иском, они просили рассматривать дело в их отсутствие, ввиду чего спор разрешен в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение прокурора, указавшего на законность заявленных требований, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрирована ФИО1 в качеств бабушки с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно позиции истца, не опровергнутой стороной ответчика, ответчики по спорному адресу не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии сч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не являются, соглашения о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 1 апреля 2025 года.