Дело № 2-1208/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Галаутдиновой Д.И.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ольховского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, признании права муниципальной собственности. 

В обосновании иска указано, что в соответствии с постановлением администрации г.Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Прикамье», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве совхоза и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий по адресу: Чайковский район, Ольховский сельский совет (совхоз «Прикамье»). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Ольховского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в Вестнике местного самоуправления – приложение к газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная газета является официальным средством массовой информации Чайковского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории Ольховского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Ольховского сельского поселения в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности наделенных земельными паями ОАО «Прикамье». Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ОАО «Прикамье» с кадастровым №, состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Указанное собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, состоящий из 544 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. За определенный вышеуказанный срок, для подачи возражений в письменном виде, никто из наследников не обратился в администрацию Ольховского сельского поселения, а также не представили возражения на общем собрании участников долевой собственности, какие-либо документ, подтвердить факт распоряжения земельной долей. Просят прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 6 га, расположенный по адресу: Ольховское сельское поселение Чайковского муниципального района, земельные доли (совхоз «Прикамье»). Признать право муниципальной собственности Ольховского сельского поселения на земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ольховское сельское поселение Чайковского муниципального района, земельные доли (совхоз «Прикамье»).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечен наследник умершей ФИО1 – ФИО2 

Истец - администрации Ольховского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили. 

Ответчик ФИО2 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Право собственности на спорную земельную долю за собой не регистрировал и не использовал. 

Третье лицо – администрация Чайковского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в представленном суду отзыве указала на отсутствие у администрации сведений о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных требований. Также пояснила, что земельный участок, в состав которого входит спорная земельная доля, в реестре собственности муниципального образования «Чайковский муниципальный район» не значится.

Иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Прикамье» гражданам, работающим в хозяйстве совхоза «Прикамье» и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий (из них 1720 га пашни, 344 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ольховский сельский совет (совхоз «Прикамье») – в настоящее время территория Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края (л.д. 11-12).

В соответствии с указанным постановлением органа местного самоуправления за ФИО1 закреплен земельный пай, площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГСа Чайковского муниципального района о наличии актовой записи о смерти № (л.д. 36-37)

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 

Наследником умершей ФИО1, вступившим в наследство, является ФИО2, который свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Ольховское сельское поселение Чайковского муниципального района, земельные доли (совхоз «Прикамье») не получал, в собственность данное имущество не оформлял, иным образом земельной долей не распорядился. 

Администрацией Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края с целью определения статуса земельных долей, в том числе принадлежащей ФИО1, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанный список опубликован в Вестнике местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ - приложение к газете «Огни Камы», являющейся официальным средством массовой информации Чайковского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 14-15).

Кроме того, в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией опубликовано извещение о проведении общего собрания правообладателей земельных долей (паев), наделявшихся ими ОАО «Прикамье» (л.д. 16).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 544 паев, в том числе в качестве невостребованных утверждены доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти (л.д. 17-18).

Письменных возражений о включении земельной доли ФИО1 в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, не зарегистрировано (л.д. 19-35).

Таким образом, материалами дела установлено, что ни вышеуказанный собственник земельной доли – умерший наследодатель ФИО1, ни ее наследник – ответчик ФИО2 право собственности на земельную долю по свидетельству серии № в границах земельного участка с кадастровым №, в установленный законом срок надлежащим образом не оформили, каким-либо образом долей не распорядились.

Учитывая соблюдение органом местного самоуправления порядка признания земельной доли невостребованной, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 6 га, возникшего на основании постановления администрации г.Чайковского от ДД.ММ.ГГГГ. № и подтвержденного свидетельством серии №, судом удовлетворяются, одновременно право собственности на невостребованную земельную долю признается за муниципальным образованием «Ольховское сельское поселение».

В связи с тем, что признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан на невостребованные земельные доли, суд выносит решение о прекращении права собственности ФИО1 на названную земельную долю. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольховское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, прекратить право собственности ФИО1 на названную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А.Грибанова