Дело №

УИД 39RS0№-67

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н., 

с участием прокурора Петровой И.А.

при секретаре Колмаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», и

по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 и ФИО4 об устранении препятствий проживания в жилом помещении, возложении обязанности выдать ключи от квартиры и выселении, с участием третьего лица администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области»

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что ФИО1 на основании договора социального найма №-н от 20.03.2019 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения является администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ». В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, его сын и истец по делу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь и ответчик по делу Сизова (девичья фамилия - ФИО6) Анастасия Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения, с 1996 года фактически не проживает в указанном жилом помещении. А именно с момента расторжения брака между истцом и матерью ответчика.

На момент подачи настоящего искового заявления ответчик не проживает по адресу регистрации более 27 лет, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не занимается ремонтными работами, не имеет личных вещей в жилом помещении.

Истцы полностью занимаются содержанием спорного жилого помещения, ремонтно-строительными работами, оплачивают коммунальные платежи, фактически проживают в спорном жилом помещении.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают: ФИО1, его супруга ФИО4, их общий сын ФИО2

Истцы полагают, что регистрация ответчика ФИО3 в квартире является формальной, без самого факта вселения. В настоящее время ответчик проживает в г. Санкт - Петербурге, точный адрес истцам не известен, т.к. стороны находятся в конфликтных отношениях, связь друг с другом не поддерживают.

Ранее в 2012 году ФИО1 обращался в Гвардейский районный суд Калининградской области с аналогичным исковым заявлением, в удовлетворении иска было отказано, но до настоящего времени ответчик так и не воспользовалась правом проживания в спорном жилом помещении, тем самым не реализовав решение суда, в связи с чем истцы просят суд признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 ФИО4 об устранении препятствий в проживании в спорной квартире, понуждении выдать ей ключи от квартиры, а также о выселении ФИО4 из жилого помещения.

В обосновании встречных требований ФИО3 указала, что она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 году ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ней и ее матери о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Суд удовлетворил исковые требования в части признания утратившей право проживания в спорной квартире в отношении ее матери, а в исковых требованиях к ней отказал.

В 2012 году ФИО1 повторно обратился с аналогичными исковыми требованиями к ней, и она обратилась со встречными исковыми требованиями о понуждении устранить препятствования в пользовании жилым помещением.

Решением суда от 04.04.2012 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано, встречные исковые требования удовлетворены частично, а именно суд обязал ФИО1 и проживающих с ним лиц не чинить ей препятствий в пользовании помещением и выдать ключи от входной двери квартиры. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменений.

ФИО1 и проживающие с ним лица решение суда не исполнили, по настоящий момент продолжают чинить препятствия в пользовании квартиры, ключи от входной двери квартиры не предоставили. При любых попытках попасть в квартиру она получает отказы. Тем самым она лишена права пользоваться квартирой. Полагает, что супруга ее отца - ФИО4 не имеет права проживания в данной квартире и подлежит выселению, поскольку решением Гвардейского районного суда Калининградской области и апелляционным определением Калининградского областного суда встречные требования были удовлетворены частично и ФИО4 в силу закона было позволено проживать с ФИО2 до достижения последним возраста 14 лет. В настоящий момент ФИО2 уже 20 лет. Также, как установлено судами ФИО4 имеет в собственности жилье, где зарегистрирована, и в спорную квартиру вселилась без согласия истца по встречному иску.

В судебное заседание истцы-ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2 и ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ФИО1, ФИО2, ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые ФИО1 и ФИО2 поддержала по обстоятельствам изложенным в иске. Со встречными требованиями не согласилась, пояснив, что ФИО3 не представлено доказательств, подтверждающих чинения ей препятствий для проживания в спорной квартире со стороны ответчиков. В период с 2009 по 2023 г.г. ФИО3 не обращалась за исполнением судебных решений. Ответчик не является членом семьи истцов, так как они не связаны взаимными правами и обязанностями, совместно не проживают, не имеют общий бюджет, не ведут общее домашнее хозяйство, не решают общие вопросы и задачи. Так же, как было ранее установлено, ответчик не несла и не несет никаких обязанностей и затрат по содержанию спорного жилого помещения (ремонт, строительно-монтажные работы, проведение газоснабжения), не оплачивала коммунальные платежи и арендную плату по договору социального найма. ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ В 1996 году мать ответчика выехала из спорного жилого помещения совместно с ответчиком по собственному желанию и фактически в квартире больше не проживала. В 1998 году брак между ними был расторгнут и местом жительства ФИО3 было определено место жительство ее матери. Считает, что утверждения ФИО5 о том, что ФИО4 не имеет права проживания в спорном жилом помещении и требования о ее выселении, являются необоснованными и незаконными. ФИО4 состоит в зарегистрированном браке с истцом ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, является матерью их сына. Они живут одной семьей, ведут совместный бюджет, домашнее хозяйство, совместно занимаются содержанием спорного жилого помещения, его ремонтом, обслуживанием, оплачивают все необходимые платежи. Таким образом, ФИО4 является членом семьи истцов Ш-ных. Поскольку ФИО3 не является членом семьи истцов, не является временно отсутствующей по месту своей регистрации, то не имеет права запрещать ФИО1 вселять в спорное жилое помещение свою супругу - ФИО4

Ответчик и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Настаивала на удовлетворении своих встречных требований и просила отказать в удовлетворении иска Ш-ных, представив письменных отзыв, в котором указала, что её выезд из спорной квартиры и непроживание в ней носит вынужденный характер. Ш-ны не исполнив решение суда продолжают препятствовать ей пользоваться квартирой. Требований по оплате коммунальных платежей к ней не предъявлялось. 

Представитель третьего лица администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заедание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по искам не представил.

Выслушав представителя истцов и ответчиков по встречному иску – ФИО7, свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора полагавшего неподлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2, а встречные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года за N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика ФИО3 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. 

По правилам ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами, ст. 83 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда, а право пользования жилым помещением прекращается.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - если отсутствие в жилом помещении указанных лиц (в том числе и бывших членов семьи) не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и решением Гвардейского районного суда от 04.04.2012 года по делу № года, вступившим в законную силу, в 1989 году между ФИО1 и ФИО8 был заключен брак, после чего последняя была вселена в квартиру 

<

адрес> 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя (ФИО1). 

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире была зарегистрирована их совместная дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В 1996 г. ФИО11 с дочерью выехали из спорной квартиры и фактически в ней более не проживали. Впоследствии брак между ФИО1 и ФИО11 был расторгнут.

С 2002 года в вышеуказанной квартире проживает жена ФИО1 – ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает их сын Никита, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2007 года ФИО11 вместе с дочерью ФИО12 проживали в квартире супруга по адресу: 

<

адрес>.

Ранее решением Гвардейского районного суда Калининградской области от 21.12.2009 г. по делу 2-804/2009 исковые требования ФИО1 к ФИО11, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены частично. Суд признал ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В удовлетворении аналогичных исковых требований в отношении несовершеннолетней ФИО13 отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гвардейского районного суда от 04.04.2012 года по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования ФИО12 удовлетворены частично: суд обязал ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением: выдать ключи от входной двери 

<

адрес> в г. Гвардейске Калининградской области. В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО4 из 

<

адрес> в г. Гвардейске отказано, поскольку в спорной квартире был зарегистрирован и проживал несовершеннолетний ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО1 и ФИО4), имеющий право на жилое помещение, раздельное проживание которого в силу несовершеннолетнего возраста невозможно без его законного представителя матери, в связи с чем. Суд пришел к выводу, что требование о выселении ФИО4 до достижения ребенком возраста 14 лет, не подлежат удовлетворению. 

Апелляционным определением Калининградского областного суда от 20.06.2012 года решение Гвардейского районного суда от 04.04.2012 года оставлено без изменений.

В силу части второй статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части второй статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно копии договора социального найма №-н от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Гвардейский городской округ» передала в пользование ФИО1 двухкомнатную квартиру 

<

адрес>, общей площадью 55 кв.м, в том числе жилой 30,7 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены дети ФИО1 - дочь ФИО13 и сын ФИО2

Из поквартирной карточки на квартиру следует, что в ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2

В настоящее время ФИО3 по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживает, находится в Ленинградской области. Пользоваться спорной квартирой не имеет возможности, поскольку отец и его жена ФИО4 не впускают ее в квартиру, ключи от входной двери, которая была заменена, до настоящего времени ей не передали. 

Доказательств обратному суду не представлено. 

Истцами Ш-ными представлен суду акт от 10.08.2023 года, составленный жителями 

<

адрес> в г. Гвардейске ФИО16, ФИО14, ФИО15, согласно которому в квартире № (квартира истцов) отсутствует спальное место и личные вещи ФИО12, на момент осмотра квартиры она отсутствовала. Также в акте указано, что в квартире имеются спальные места ФИО1, ФИО2, ФИО4

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснила, что проживает по соседству с истцами Ш-ными и часто приходит к ним в гости. Знает, что у ФИО1 имеется дочь от первого брака, которая выехала из спорной квартиры вместе со своей матерью много лет назад. Указала, что в квартире истцов ФИО3 не проживает, своих вещей там не имеет, отношения между ними конфликтные.

ФИО1 и ФИО2 в подтверждение несения бремени содержания спорного жилого помещения представлены: копия приходной накладной от 03.08.2011 г. о приобретении котла и комплектующих для установки; копии квитанций 2019 года за устройство внутридомового газового оборудования; копия договора о техническом обслуживании, ремонте и аварийно-диспетчерском обеспечении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении многоквартирного дома от 07.06.2019 г.; копии актов выполненных работ по указанному договору, подписанные нанимателем ФИО1; копии оплаченных квитанций об оплате работ по договору; копия договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ с ОАО «Калининградгазификация» от 07.08.2019 г.; копия договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения от 07.08.2019 г.; копия договора о техобслуживании, ремонте и аварийно-диспетчерском обеспечении ВКГО жилом помещении многоквартирного дома от 18.03.2022 г.; копия акта МУП «Городское хозяйство» от 13.06.2007 года о необходимости замены оконных блоков в спорной квартире; копия договора об оказании услуг по замене окон в спорной квартире в 2007 году и копии чеков, подтверждающие оплату по договору за 2007 г.

Как указано в решении суда от 04.04.2012 г. согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в гор. Гвардейске Калининградской области. До настоящего времени указанная квартира находится в собственности ФИО4, что не оспаривалось сторонами.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В пункте 26 постановления вышеуказанного Пленума N 14 Верховный Суд Российской Федерации отметил, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (в т.ч. наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено, достаточных и допустимых доказательств самими истцами не представлено. 

Вместе с тем, в рассматриваемом случае, судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Факта добровольного выезда из жилого помещения и отказа от спорного жилого помещения ФИО3 не установлено. Напротив, в иске истцами указано, что между сторонами имеются конфликтные отношения. 

Вопреки доводам стороны истцов, несение ими расходов по установлению устройства внутридомового газового оборудования, по выполнению строительно-монтажных работ с ОАО «Калининградгазификация» или по подключению объекта капитального строительства к сети газораспределения и заключение договора о техобслуживании, ремонте и аварийно-диспетчерском обеспечении ВКГО жилом помещении многоквартирного дома, не свидетельствуют о невыполнении ФИО3 условий договора социального найма жилого помещения. 

Также судом отклоняются доводы представителя истцов о нежелании самой ответчицы проживать в спорной квартире по тем основания, что ею не был получен исполнительный лист по решению суда №, поскольку обязанность исполнить решение суда возложена на Ш-ных в силу закона, и не связана с реализацией права ответчика на его принудительное исполнение. 

Анализ установленных обстоятельств и требований закона, позволяет суду прийти к выводу о том, что поскольку ответчику ФИО3 препятствовали проживать в спорном жилом помещении истцы и ФИО4, а неоплата коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения не является достаточным основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО5 (ФИО13) утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Разрешая встречные исковые требования в части выселения ФИО4, суд исходит из того, что для признания ее членом семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления всех членов семьи нанимателя в отношении ее вселения в жилое помещение: вселялась ли она для проживания в жилом помещении как член семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено ей для проживания по иным основаниям, в частности, временно, имеет ли она право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: Калининградская область, 

<

адрес>. 

Состоит в браке с ФИО1 и с его согласия была вселена в спорную квартиру. 

Указанным выше решением суда от 04.04.2012 по делу № установлено, что ФИО4 не может быть выселена из спорного жилого помещения до достижения ФИО2 возраста 14 лет. Решение суда вступило в законную силу.

Вместе с тем, судом установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что ФИО4 по настоящее время проживает в спорной квартире, несмотря на то, что ФИО2 более 20 лет. 

Учитывая положения статей 13, 61 ГПК РФ обстоятельства законности вселения ФИО4 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, повторному разрешению не подлежат, как и установленное в силу закона её право проживать в указанной квартире только до достижения ФИО2 возраста 14 лет. 

При таких обстоятельствах, доводы о том, что ФИО4 примерно на один год выезжала с ФИО2 из спорной квартиры и проживала с ним в принадлежащей ей квартире на 

<

адрес>, которые были подтверждены свидетелем ФИО10, по существу предъявленных к ней требований о выселении правового значения не имеют. 

Поскольку ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение с нарушением закона, а именно при отсутствии согласия всех членов семьи нанимателя, в том числе согласия ФИО3, имеет в собственности квартиру, ее сын и истец по первоначальному иску ФИО2 достиг 14-летнего возраста, исковые требования ФИО3 о выселении ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 препятствуют ФИО3 в пользовании спорным жилым помещением, в то время как сама ФИО3 не отказалась добровольно пользоваться спорным жилым помещением и не утратила право на него, при этом не имеет реальной возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку вопреки вступившему в законную силу решению суда, ей не были переданы ключи от квартиры. 

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для удовлетворения требований ФИО3 о возложении на ФИО1 и ФИО2 обязанности не чинить ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выдать ей ключи от входной двери указанного жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. 

Встречные исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выдать ей ключи от входной двери указанного жилого помещения. 

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>)