Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 16 июля 2021 г.

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, с участием прокурора 

<

адрес> РС(Я) ФИО1, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ответчик ее близким родственником не является, не проживает с 2018 года, в настоящее время местонахождение ответчика истице неизвестно, он уехал в неизвестном направлении. 

Истица ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту проживания-месту регистрации в 

<

адрес> РС(Я), 

<

адрес>. Положениями ст. 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела усматривается, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен судом путем направления судебных повесток, направленных почтовым извещений о рассмотрении дела по его последнему известному месту жительства (месту регистрации), которые вернулись в суд с комментарием о том, что по указанному адресу адресат не проживают. В связи с неустановлением местонахождения ответчика, суд с учетом мнения сторон в соответствии со ст.50 ГПК определил назначить представителем ответчика адвоката Ноговицына А.В., который полагал в суде об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Свидетели ФИО5, ФИО5 в суде подтвердили обстоятельства, изложенные истицей, показав, что ответчик ФИО4 жил в браке с ФИО6, имеют двоих детей, их брак распался в 2018 году, и с того момента они уже не проживают в доме истицы, ответчик выехал в августе 2019 года добровольно в неизвестном направлении, заинтересованности в пользовании жилым помещением не имеет, его вещи отсутствуют в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, сделавшего заключение об обоснованности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами дела подтверждается то, что ответчик зарегистрирован по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес>, однако по адресу регистрации фактически не проживает. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, с 2019 года по настоящее время по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в квартире истицы.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования квартирой по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: РС(Я), Намский улус, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова