РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 апреля 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Дементьевой С.Д,, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138 по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4 

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право обшей долевой собственности (за ФИО4 право на 1/4долю, и за ФИО5 право на 3/4 доли ) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что собственником спорного жилого дома являлся их отец ФИО1 на основании личной застройки. Принадлежность отцу жилого дома подтверждается записью в похозяйственной книге сельской администрации. Наследство после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, своевременно приняла его супруга (их мать) ФИО3. Наследство после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно приняли они путем подачи заявления в нотариальную контору. Земельный участок под спорным жилым домом принадлежит им на праве собственности на основании решения Шигонского районного суда от 12.04.2016 года. Однако они не имеет возможности оформить право на спорный жилой дом во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании 

<

данные изъяты> ФИО6, действующая в интересах ФИО4 и ФИО5 иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истцы является единственными принявшими наследство наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО3. Другие наследники первой очереди дети наследодателя ФИО1 и ФИО2 от наследства отказались в пользу истца ФИО5 Спорный жилой дом построен в 1960 году, поэтому проектная документация и разрешение на строительство дома не выдавались.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Сызрань Самарской области ФИО7 в суд не явилась, в своем заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, являлась мать соистцов ФИО3 Ее право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Суринской сельской администрации №18 за 1995 год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Указанный выше адрес спорному жилому дому присвоен постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии техпаспорта от 2015 года спорный жилой дом имеет общую площадь 40,4 кв.м., в том числе жилую площадь 21,9 кв.м. 

Земельный участок под спорным жилым домом на основании решения Шигонского районного суда от 12.04.2016 года принадлежит соистцам на праве собственности: ФИО4 -1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 -3/4 доли в праве общей долевой собственности. 

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от 29.12.2016 года. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник жилого дома ФИО3 (мать соистцов) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано никем из наследодателей не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из справки нотариуса нотариального округа г. Сызрань Самарской области № 210 от 27.02.2017 года следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело; наследство приняли путем подачи заявления нотариусу ее дети (соистцы), как наследники первой очереди по закону, которым выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Другие наследники первой очереди по закону (дети наследодателя) ФИО1 и ФИО2 от принятия наследства отказались в пользу ФИО5 (соистца). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорный жилой дом входит в состав наследства.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствуют соистцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Судом не принимается во внимание наличие в материалах гражданского дела заключения межведомственной комиссии №33 от 11 апреля 2013 года, утвержденное Постановлением Администрации муниципального района Шигонский Самарской области от 23 апреля 2013 года №393, которым спорное жилое помещение по указанному адресу признано непригодным для проживания, так как предметом рассмотрения по данному делу является наследственное право, а не жилищные правоотношения. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 и ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ними право общей долевой собственности (за ФИО4 на ? доли в праве, за ФИО5 на ? доли в праве) на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2017 г 

Председательствующий А.А.Объедков