УИД № 37RS0020-01-2023-000736-92

Дело № 2-682/2023 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 20 июня 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Гвоздаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с 2014 года на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, которого истец зарегистрировал в своем доме по его просьбе, когда у сторон были дружеские отношения. В доме ответчик не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи истца ответчик не является. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебном заседании не участвовал, представил ходатайство, в котором исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу иска не представил.

С учётом мнения прокурора, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В судебном заседании достоверно установлено следующее. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 32., 34). 

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого дома: 

<

адрес> 09 октября 2014 года по настоящее время, что следует из ответа на запрос суда МО МВД России «Тейковский» (л.д. 32).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО1, в спорном помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком в настоящее время не имеется.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован им в спорное жилое помещение по просьбе ФИО2 в силу дружеских на тот период времени отношений и с момента регистрации в спорном жилом доме так и не проживал, расходов по содержанию не несет, членом семьи собственника жилого дома не является, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Исходя из изложенного, учитывая, что регистрация ответчика препятствует истцу ФИО1 в осуществлении прав, предусмотренных статьёй 30 Жилищного кодекса РФ по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Архипова А.Р.