УИД 67RS0№-40 

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года 

<

адрес>

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Малышевой А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании коммунальных платежей,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и иных услуг в квартире, взыскании коммунальных платежей в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между собственниками по 1/2 доли оплачивает ответчики, 1/2 доли оплачивает истец. Также просит обязать поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения (истцу принадлежит 1/2 доли, ответчику – 1/2 доли), но истец одна вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Также просит взыскать задолженность за ранее уплаченные коммунальные платежи с ФИО3 в общей сумме 27 597 руб. 06 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «ФИО1» в лице филиала «ФИО1, МУП «Водоснабжение и водоотведение», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО1».

Представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АО «ФИО1» в лице филиала «ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве на иск заявленные требования не признал в части, указав, что законодательством не предусмотрен раздел лицевого счета при наличии одного прибора учета электрической энергии.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз ФИО1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, полагает, что решение подлежит удовлетворению, поскольку соглашение в вопросах владения и пользования имуществом не достигнуто.

Представители ответчиков МУП «Водоснабжение и водоотведение» в судебное заседания явку своих представителей не обеспечили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве указали, что начисление за холодное водоснабжение производится на одного человека по утвержденному нормативу. Задолженность по данному адресу отсутствует. Оплата за холодное водоснабжение производится ежемесячно. Лицевые счета между членами семьи не разделены.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации и по месту жительства, об отложении слушания дела не просили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при наличии согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ)

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10)

Собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения является ФИО3 (л.д.10), дети умершей матери ФИО6 фактически приняли наследство по 1/2 доли в домовладении, к нотариусу о вступлении в наследство обратились только в части прав на денежные средства и получении компенсации, соответственно, истец фактически приняла наследство путем содержания указанного домовладения. 

Истцом заявлены требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Так, на имя ФИО6 (умершая мать истца и ответчика) в филиале «СмоленскАтомЭнергоСбыт», МУП «Водоснабжение и водоотведение», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО1», открыты лицевые счета.

Между сторонами соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, что послужило основанием для обращения истца с требованием об определении порядка и размера участия в оплате.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, на данных лицах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на одного проживающего.

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, исковые требования являются обоснованными.

Наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из собственников является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками по общему правилу в размере принадлежащих сторонам долей: 1/2 доли оплачивает истец, 1/2 доли – ответчик.

Доводы представителя ответчика АО «ФИО1» в лице филиала «ФИО1» ФИО1 о том, что законодательством не предусмотрен раздел лицевого счета при наличии одного прибора учета электрической энергии, и о необходимости установления раздельных счетчиков судом во внимание быть приняты не могут.

Условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч.4 ст. 69 ЖК РФ не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Относительно заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей судом установлено.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены коммунальные платежи в полном объеме: филиал «АтомЭнергоСбыт» в размере 4 113,92 руб., МУП «Водоснабжение и водоотведение» 6 742,6 руб., ООО «Газпром Межрегионгаз ФИО1» 44 335,62 руб. Всего уплачено истцом 55 192,14 руб.

Соответственно, ФИО2 и ее сын оплачивала коммунальные платежи за себя, а также за ответчика в течение предыдущих пяти лет, что подтверждается чеками по операциям. 

Соответственно, оплаченные ранее коммунальные платежи в общей сумме 55 192,14 руб. следует взыскать в равных долях по 1/2 доле с ответчика за оплату услуг, а именно с ФИО3 (расчет 55 192,14 руб./2= 27 596,07 руб. (1/2 )

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании коммунальных платежей удовлетворить.

Определить ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для АО «ФИО1» в лице филиала «ФИО1» ФИО1, МУП «Водоснабжение и водоотведение», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО1», производить расчет и формировать платежные извещения по оплате коммунальной услуги соответственно долям, определенным судом, и для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 596 руб. 07коп. (двадцать семь тысяч пятьсот девяносто семь рублей семь копеек).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рославльский городской суд 

<

адрес> в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Малышева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.