К делу №2-1236/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 08 августа 2019 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В., при секретаре Карамышевой Е.П.

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Коротовой А.В. 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 14.05.1986 года истец является собственником ‘/2 доли жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в его жилом помещении с 28.08.2002 года, однако с 2016 года ФИО2 и ФИО2 по данному адресу не проживают, поскольку имеют другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

<

адрес>

Заинтересованное лицо ЯАН в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд

находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 07.08.2019 года ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту жительства с 28.08.2002 года по 

<

адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ЩАА и ФИН пояснили, что заявителя ФИО1 они знают давно, проживают с ним по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ранее ФИО2 и ФИО2 проживали в доме своей бабушки ЗГЕ по адресу: 

<

адрес>, однако после смерти бабушки выехали в неизвестном направлении. ФИО2 и ФИО2 членами семьи заявителя не являются, по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживают, коммунальные платежи и налоги не оплачивают. Личных вещей ответчиков в домовладении не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО2 и ФИО2 по данному адресу не имеется. ФИО2 и ФИО2 имеют другое постоянное место жительства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2019 года следует, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.01.2019 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении с 28.08.2002 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной членом Совета ТОС «Центральный» следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с 2016 года не проживают.

Из информационного письма ОМВД России по Апшеронскому району № от 19.03.2019 года следует, что ФИО1 в снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО2 отказано, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу приговора суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послужившим основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В связи с тем фактом, что ФИО2 и ФИО2 не являются собственниками жилого помещения, не проживаю! в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2019 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.