Дело № 2-286/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 20 апреля 2017года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Катцына А.А.,

представителя третьего лица - ГУ УПФ РФ по Бобровскому району ФИО1,

ответчиков ФИО7, ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора ФИО5 

<

адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 об исполнении обязательства по оформлению права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ФИО5 

<

адрес> обратился в Бобровский районный суд с исковым заявлением, в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, к ответчикам ФИО4, ФИО6 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность детей право собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные за счет кредита и принадлежащие ФИО4

В судебном заседании помощник прокурора ФИО5 

<

адрес> ФИО8 поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что в прокуратуру ФИО5 

<

адрес> поступила информация из ГУ УПФ РФ по ФИО5 

<

адрес> о факте неисполнения обязательства оформить жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, ее детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

<

адрес> проведена проверка, по результатам которой доводы, изложенные в информации, подтвердились.

Так, ФИО4 - мать ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., владелица сертификата на материнский (семейный) капитал (далее - МСК), обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий - на погашение основного по приобретению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> находящихся в залоге у КПКГ «КЕДР», как кредитной организацией предоставившей целевой кредит на приобретение недвижимого имущества ответчикам

С учетом поданных документов ГУ УПФ РФ по ФИО5 

<

адрес> данное заявление удовлетворено, средства МСК в размере 433 026 рублей 00 копеек перечислены на счет КПКГ «КЕДР», согласно реестру платежных документов денежные средства перечислены 

<

дата> для погашения задолженности по кредиту

Таким образом, в соответствии с п.1 4.1 ст.352 ГК РФ залог, т.е. обременение прекращается на жилой дом, приобретенный за счет денежных средств КПКГ «КЕДР» по договору займа.

Однако до настоящего времени ФИО4 и ФИО3 обязательство по оформлению земельного участка и жилого дома, в собственности детей, в т.ч. несовершеннолетней не исполнено. Также, не сообщались сведения о прекращении обременения на жилой дом в соответствующие органы. 

В нарушение норм федерального законодательства, недвижимое имущество оформлено только на ФИО4, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних в рамках Федерального закона от 

<

дата> 

<

номер> ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Бездействием ответчиков, выразившимся в неисполнении обязательства по оформлению права собственности, нарушаются имущественные права детей.

Просит суд обязать ответчиков выполнить ранее данное обязательство, а именно оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в собственность несовершеннолетней ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение трёх месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали полностью, не возражали против их удовлетворения, и пояснили, что предпримут все необходимые меры, для оформления и сдачи документов в Управление Росреестра.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился. О причинах отсутствия не сообщил, письменного мнения по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица - ГУ УПФ РФ по ФИО5 

<

адрес>, данное решение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснив что, после подачи документы в управление Росреестра, ответчику будет выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По результатам проверки прокуратурой ФИО5 

<

адрес> поступившей информации из ГУ-УПФР по ФИО5 

<

адрес> о факте неисполнения обязательства оформить жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала изложенные доводы подтвердились.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка, ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 

<

дата> и вступившей в силу для России с 

<

дата>, государства-участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, для чего принимают все соответствующие законодательные и административные меры.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Ответчики являются родителями несовершеннолетней ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, что подтверждается материалами дела - свидетельствами о рождении детей (л.д. 26,27).

<

дата> ФИО4 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 

<

номер> (л.д. 29).

ФИО4, являющаяся владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал (далее - МСК), 

<

дата> обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному между Кредитным потребительски кооперативом граждан «Кедр» и заемщиком - ФИО4, на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13). 

Среди предоставленных ею необходимых документов было свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21), и обязательство от 

<

дата> о переоформлении жилого дома, приобретенного с использованием кредитных средств по кредитному договору, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> (далее - Правила), т.е. в свою собственность и собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств МСК (л.д. 22). 

Средства федерального бюджета, выделяемые по государственному сертификату на МСК, направлены в счет погашения задолженности по кредиту (л.д. 10). 

Условия обязательства должны были быть выполнены до 

<

дата>, но до настоящего времени обязательство не исполнено, т.е. право собственности детей на недвижимое имущество до настоящего времени не зарегистрировано.

Согласно положения ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 

<

дата> 

<

номер> ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпунктом «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, установлено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – необходимо засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) МСК, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств МСК.

Таким образом, в случае направления средств МСК на улучшение жилищных условий, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Если же такое условие не соблюдено, заявитель дополнительно к основному пакету документов обязан представить обязательство лиц, являющихся, покупателями по договору купли-продажи жилого помещения, оформить такое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства, недвижимое имущество оформлено только на ФИО4, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних в рамках Федерального закона.

Таким образом, бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении обязательства от 

<

дата>, нарушаются имущественные права детей (право на приобретение в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина. В данном случае несовершеннолетние в силу возраста самостоятельно не могут обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Право прокурора на обращение в суд в интересах несовершеннолетнего гражданина не зависит от наличия либо отсутствия у ребенка законного представителя, обладающего правом на такое обращение, но не использующего его.

В данном случае прокуратура обоснованно выступила в защиту права детей на обеспечение жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и обязать ответчиков выполнить ранее данное обязательство от 

<

дата>.

На основании п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой прокурор при обращении в суд освобожден по закону. Размер данной государственной пошлины в соответствие с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ составляет 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление прокурора ФИО5 

<

адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 об исполнении обязательства по оформлению права собственности на недвижимое имущество

Обязать ФИО4 

<

дата> года рождения, уроженку г. 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, и ФИО6 

<

дата> года рождения, уроженца с. ФИО5 

<

адрес> выполнить ранее данное обязательство от 

<

дата>, а именно, оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные на средства кредита и принадлежащие ФИО4 в общую собственность детей - ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., с определением размера долей по соглашению, в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать со ФИО4 

<

дата> года рождения, уроженки г. 

<

адрес>, и ФИО6 

<

дата> года рождения, уроженца с. ФИО5 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в доход федерального бюджета - 300 (триста) рублей в качестве уплаты государственной пошлины.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 24.04.2017

Копию решения направить для сведения не явившимся участникам процесса.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.М.Степанова