2-1419/2020

91RS0008-01-2020-002258-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Холкиной А.И.,

при секретаре - Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, проживавший по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ФИО5 с ним проживали и были зарегистрированы : жена - ФИО1, дочь – ФИО2, сын – ФИО3, таким образом, истцы являются наследниками ФИО4 первой очереди в равных долях. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома № по 

<

адрес> и право на земельную долю (пай) на территории 

<

адрес>. Жилой дом приобретался в период брака со ФИО1, поэтому является общей совместной собственностью супругов. Истец ФИО1 имеет право как пережившая супруга на 1/2 долю жилого дома. Другая 1/2 доли принадлежит в равных долях наследникам по 1/6 доли жилого дома каждому. Сертификат на право на земельную долю (пай) является личным имущественным правом наследодателя и принадлежит наследникам в равных долях. В июне 2020 года истцы обратились к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия истцам было отказано ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на имущество, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему. Между тем, в 1980 году ФИО4 выплатил колхозу «Завет Ленина» Джанкойского района стоимость жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, в сумме 1598 рублей и дом перешел в его личную собственность. Право собственности наследодателя на земельную долю (пай) подтверждается сертификатом на право на земельную долю (пай) серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Джанкойской районной государственной администрацией. На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., как на долю в совместном имуществе супругов; включить в наследственную массу ФИО4 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого 

<

адрес> Республики Крым; признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого дома № по 

<

адрес>; признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого дома № по 

<

адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на право на земельную долю (пай) площадью № в условных кадастровых гектарах по сертификату серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Джанкойской районной государственной администрацией. 

В судебное заседание истцы не явились. От них, а также от их представителя адвоката Туровской Р.Н., действующей на основании ордера, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Явку своего представителя администрация Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК в судебное заседание не обеспечила, однако поступило заявление о возможности рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Швальба ФИО12) Марией Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 10).

В период брака супругами был приобретен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, согласно которой ФИО4 в 1980 году выплатил денежные средства за дом в сумме 1598 рублей 00 копеек (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 9).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде указанных выше жилого дома и права на земельную долю (пай).

Наследниками первой очереди после его смерти являлись: жена - ФИО1, дочь – ФИО2, сын – ФИО3 (л.д. 10, 11, 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на территорию 

<

адрес> (ранее дом значился под №) прибыли ФИО1, её супруг ФИО4 и их дети – ФИО2, ФИО3 и ФИО6; по указанному адресу зарегистрированы и проживают по настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 14).

После смерти ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, желая оформить в наследство жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, однако нотариусом ФИО8 истцам 23.06.2020 года было отказано в выдаче свидетельства, ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему (л.д. 27, 28, 29).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как следует из положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст. 1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Частью 1 статьи 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Как следует из части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Частью 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Из части 1-2 статьи 1269 ГК Украины следует, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ч. 1 ст. 1273 ГУ Украины). 

Согласно части 1 статьи 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1298 свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства

Кроме того, ч. 3 ст. 1296 ГК Украины установлено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Аналогичные положения содержат статьи 1110 - 1112, 1152 – 1155, 1157, 1159, 1162 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Поскольку право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации за наследодателем, истцы в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации после смерти наследодателя. 

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 3,5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

По правилам ч. 1 ст. 69 настоящего закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 14 настоящего закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что в 1980 году ФИО4 выплатил денежные средства за дом в сумме 1598 рублей 00 копеек (л.д. 13).

Из предоставленных в материалы дела похозяйственных книг по адресу: 

<

адрес> за периоды 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., усматривается, что главой семьи по указанному адресу значится ФИО4, дом – в собственности (л.д. 30-49).

Согласно пункта 20 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года №31/1056 и действующей на время спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома (части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права и возникало с момента его регистрации в местных советах.

При таких обстоятельствах, право собственности ФИО4 на спорный жилой дом возникло в 1980 году, с момента его регистрации в похозяйственной книге Завет-Ленинского сельского поселения в соответствии с законодательством, которое действовало на момент его возникновения. 

Статьей 22 КоБС УССР, действующего на время возникновения спорных правоотношений, регламентировано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги имеют равные права на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В связи с чем, суд признает за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома № по 

<

адрес>, как на долю в совместном имуществе супругов, соответственно, другая 1/2 доли указанного жилого дома включается в наследственную массу ФИО4 после его смерти.

Таким образом, за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд признает право собственности по 1/6 доли за каждым в праве собственности на указанный выше жилой дом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в равных долях на право на земельную долю (пай) площадью № в условных кадастровых гектарах по сертификату серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Джанкойской районной государственной администрацией.

Общая площадь жилого дома составляет № кв. м., жилая площадь № кв. м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 16-25).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома № по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., как на долю в совместном имуществе супругов.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 (одну вторую) долю жилого дома № по 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю жилого дома 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю жилого дома №

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью №3 кв.м.,

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 (одну шестую) долю жилого дома 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на право на земельную долю (пай) площадью № в условных кадастровых гектарах по сертификату серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Джанкойской районной государственной администрацией. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29.09.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина