Дело № 2-1143/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года город Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего - судьи Костевской И.Д.,

при секретаре Ковляшенко Е.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Северный округ» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Жилремстрой-ДВ» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором указала, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г.Хабаровске. ДАТА произошло затопление квартиры истца в результате порыва системы отопления, факт залива был зафиксирован работниками ООО «Жилремстрой-ДВ», которое осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами дом, в котором расположено жилое помещение истца. Согласно актам осмотра жилого помещения в результате залива в квартире истца имеются значительные повреждения. В соответствии с заключением специалиста, стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом, составляет 

<

данные изъяты> руб. Истец обратился к ответчику с заявлением о возмещении материального ущерба, в чем ему было отказано. Считает, что исходя из положений ст. 1095 ГК РФ, ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей», ответственность за вред может быть возложена на исполнителя работ (услуг), как при наличии, так и при отсутствии его вины. Полагает, что являясь исполнителем услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, в нарушение ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» оговоренных услуг надлежащего качества ответчик не оказал, в связи с чем, обязан нести ответственность. В связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 54673 руб. Кроме того, действиями ответчика истцу были нанесены физические и нравственные страдания, нарушено право истца на благоприятную среду проживания, компенсацию за которое истец оценивает в 50000 руб. Кроме этого, в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», просит взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Определением суда от 04.09.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика по делу ООО «Жилремстрой-ДВ» на надлежащего – ООО Управляющая компания «Северный округ».

В судебное заседание истец не явилась о месте и времени рассмотрения дела была извещена, от истца имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, которое суд находит подлежащим удовлетворению на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что в адрес истца в январе 2017 г. были направлены уведомления, в том числе, о демонтаже несанкционированно установленных кранов на радиаторах отопления в квартире. Вместе с тем, истец краны на системе отопления в квартире не устанавливала, данные краны уже имелись на момент покупки квартиры истцом у прежнего собственника. Истец не обладает специальными знаниями, поэтому на момент залива, при отсутствии требования управляющей компании о демонтаже кранов, не знал о том, что краны на системе отопления не должны быть установлены. Ответчик обязан был ежегодно, периодически производить технические осмотры инженерного оборудования, в том числе и системы отопления, чего никогда не делал, соответственно никаких предписаний о имеющихся нарушениях не вносил, проявляя халатное бездействие, в связи с чем, должен отвечать за последствия залива, произошедшего из-за порыва в системе отопления в месте установки запорного крана. До настоящего времени претензия истца не удовлетворена, ущерб не возмещен, в связи с чем, истец вынуждена проживать в квартире с последствиями залива, не имеет финансовой возможности произвести ремонт. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО УК «Северный округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, причину неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотрение дела без его участия в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, следует из письменных материалов дела и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 5).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г.Хабаровске на основании договора № ВС/У-3 управления МКД от 1.10.2008 осуществляет ООО УК «Северный округ» (л.д.28-37).

ДАТА произошло затопление принадлежащей истцу квартиры, что подтверждается актом затопления (л.д.6), не оспаривается сторонами.

Из акта затопления, составленного представителем ООО «Жилремстрой-ДВ» ФИО6 с участием потребителя – жильца 

<

адрес> ФИО2, следует, что ДАТА произошло затопление 

<

адрес> доме по 

<

адрес>. В результате затопления квартире истца причинены следующие повреждения: на кухне на потолке отслоение потолочного покрытия (плитка ПВХ), с левой стороны от входа на стене отслоение обоев, на полу намокание напольного покрытия (линолеум), на радиаторе перекрыты краны, перемычка на радиаторе в наличии. В прихожей намокание напольного покрытия (линолеум). Указанные повреждения возникли по причине срыва сбросного крана на радиаторе на кухне жилого помещения – в 

<

адрес> в г.Хабаровске.

В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснил, что кран на системе отопления истцом не устанавливался, требования о его демонтаже до момента залива управляющей компанией не направлялись, ответчик осмотры инженерного оборудования, в том числе и системы отопления в квартире истца не производил, доказательств, опровергающих данные доводы, ответчик не представил.

Для определения размера ущерба, причиненного в результате залива водой, ФИО2 обратилась в Компанию «ДальПрофОценка». Согласно заключению специалиста Компании «ДальПрофОценка» № от 24.01.2017г., рыночная стоимость объекта оценки «Право требования возмещения ущерба, причиненного жилому помещению в результате затопления, расположенному по адресу 

<

адрес> с учетом округлений составляет 54673 руб. (л.д.9-11).

В соответствии с требованиями ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения квартиры (ст.290 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со статьей 288 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, пп. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно пп.«д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Как следует из п.5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В п.6 Правил изложено положение, согласно которому в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.6.4 Договора управления многоквартирным домом № ВС/У-3 от 01.10.2008г. граница эксплуатационной ответственности инженерных сетей, устройств и оборудования между сторонами по настоящему договору определяются в соответствии с законодательством РФ. Отопление – до контргайки радиатора отопления в помещении собственника; ГВС – до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении собственника; ХВС – до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении собственника; КНС – до первого раструба в помещении собственника; электрическая сеть – до прибора учета электрической энергии помещения собственника. 

В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г.Хабаровске на основании договора № ВС/У-3 управления МКД от 1.10.2008 осуществляет ООО УК «Северный округ».

Предметом данного договора является оказание управляющей организацией – ООО УК «Северный округ» услуг по управлению общим имуществом, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставление коммунальных услуг собственникам в пределах границ эксплуатационной ответственности общего имущества МКД. 

Данным договором ООО УК «Северный округ» как управляющая компания приняло на себя обязанности осуществлять управление МКД в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, в том числе по проведению технических осмотров МКД, его инженерного оборудования, несет ответственность за организацию и соответствие предоставляемых услуг нормативным правовым актам в соответствии с действующим законодательством. В случае причинения убытков собственникам по вине управляющей организации, последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. за ущерб (убытки), причиненные МКД в результате ее действий или бездействия, в размере действительного причиненного ущерба (п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5, 3.1.7, 5.1).

В соответствии с п.6.4 Договора управления многоквартирным домом № ВС/У-3 от 01.10.2008г. граница эксплуатационной ответственности инженерных сетей, устройств и оборудования между сторонами по настоящему договору определяются в соответствии с законодательством РФ. Отопление – до контргайки радиатора отопления в помещении собственника; ГВС – до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении собственника; ХВС – до первого вентиля (вкл.) на стояке в помещении собственника; КНС – до первого раструба в помещении собственника; электрическая сеть – до прибора учета электрической энергии помещения собственника. 

Как установлено судом, ДАТА произошел залив принадлежащей ФИО2 

<

адрес> в г.Хабаровске. Исходя из акта осмотра от 10.01.2017, причиной залива явился срыв сбросного крана на радиаторе на кухне жилого помещения – в 

<

адрес> в г.Хабаровске.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Как следует из пункта 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

Сбросной кран, установленный на системе отопления в квартире истца, не относится к внутридомовой системе отопления и общему имуществу многоквартирного дома, поскольку кран обслуживает одну 

<

адрес>, принадлежащую истцу на праве собственности, относится к имуществу собственника данной квартиры ФИО2, доказательств обратного истцом не представлено. 

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" собственник, в качестве пользователя жилым помещением, обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее его состояние.

Данное требование обязывает собственника, в том числе и обеспечивать сохранность инженерного оборудования, имеющегося в его квартире, чего собственником – истцом сделано не было.

Согласно пунктам 3.1.5 договора управления № ВС/У-3 от 1.10.2008 г. ответчик обязан обеспечить проведение технических осмотров МКД два раза в год и по их результатам производить корректировку базы данных, отражающих состояние дома. В этих целях ответчик наделен правом организовывать и проводить проверку технического состояния инженерного оборудования в жилых и нежилых помещениях МКД (п.3.2.3 договора), организовывать и проводить проверку технического состояния систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения в помещениях Собственников (п.3.2.8 договора).

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих добросовестное исполнение обязательств по указанному договору управления МКД, в том числе, подтверждающих выполнение обязанностей по проведению периодических технических осмотров инженерного оборудования в квартире истца, а также направление истцу соответствующих требований (предписаний) об устранении выявленных нарушений, в том числе о демонтаже установленного на радиаторе отопления сбросного крана до оспариваемого залива, ответчик не представил, судом не установлено. Уведомление по демонтажу несанкционированно установленных кранов на радиаторах отопления в квартире истца, было направлено последнему ответчиком спустя продолжительное время после произошедшего залива, 17.01.2017 г.

Доказательств, подтверждающих нарушение целостности системы отопления в месте установки сбросного крана виновными действиями истца, ответчик также не представил, данное обстоятельство представителем истца в ходе рассмотрения дела не подтверждено, оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что виновными в рассматриваемом заливе являются как собственник ФИО2, не обеспечившая сохранность и надлежащее техническое состояние запорного крана, установленного на системе отопления в ее квартире, так и ответчик как управляющая компания, которой контроль за состоянием инженерного оборудования – системы отопления в квартире истца не производился.

С учетом правоприменительной практики по делам о защите прав потребителей, закрепленной в пункте 1, подпункте «а» пункта 3, пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», пунктом 1 статьи 4 которого предусмотрено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно подпункту «а» пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Также в силу ст.18 и 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель вследствие некачественно выполненных работ или оказанных услуг, равно как и вследствие продажи товара ненадлежащего качества вправе потребовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает необходимым бремя ответственности за последствия залива в виде причинения ущерба истцу в равной степени возложить на обе стороны.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В соответствии с частью 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В связи с чем, исходя из степени виновности ответчика в причинении убытков истцу, суд считает возможным взыскать с последнего половину суммы ущерба, размер которого был определен отчетом об оценке от 21.02.2017 г. №, выполненным ИП ФИО7 по инициативе истца.

Правильность определения суммы ущерба ответчиком не оспорена, в связи с чем, он принимается судом как доказательство по делу, поскольку согласуется с актом осмотра от 10.01.2017 г.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 27336 руб. 50 коп. ( 54673 х 1/2).

В соответствии со статьями 151, 1099, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. 

Поскольку права ФИО2 как потребителя были нарушены ответчиком, не исполнившим должным образом вышеуказанных обязательств по договору управления МКД, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 00 коп., с учетом степени ее нравственных страданий.

Требование истца о взыскании суммы штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом удовлетворению не подлежит, истец с требованием о возмещении материального ущерба к ООО УК «Северный округ» не обращался. 

Таким образом, всего с ответчика ООО УК «Северный округ» в пользу истца подлежит взысканию 27336 руб. 50 коп. + 500=27836 руб. 50 коп.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На указанных основаниях с ответчика ООО УК «Северный округ» в бюджет муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 020 руб. 10 коп. и 300 руб. от требований о взыскании компенсации морального вреда, всего в размере 1320 руб. 10 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Северный округ» в пользу ФИО2 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 27336 руб. 50 коп, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, всего взыскать 27836 (Двадцать семь тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 50 коп 

Взыскать с ООО Управляющая компания «Северный округ» в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 1320 (Одна тысяча триста двадцать) руб. 10 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2017г.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья И.Д.Костевская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>