Дело №2-546/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Галько С.В.

при секретаре с/заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

у с т а н о в и л:

23 марта 2018 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения от 01 апреля 2017 года по адресу: .... в сумме 119 000, 00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2017 года по 31 декабря 2017 года в сумме 5 237, 16 руб. по основанию ненадлежащего исполнения ответчиком добровольно принятых на себя по условиям договора денежных обязательств по своевременной и полной оплате за жилое помещение. В иске также изложена просьба о компенсации расходов оплате государственной пошлины в сумме 3 684, 74 руб.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме по тем же основаниям, уточнив его – просила взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по дату вынесения решения суда.

Ответчик ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» в суд своего представителя не направило, юридическое лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в дату 25 апреля 2018 года, что следует из почтового уведомления.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спор между сторонами регулируется нормами гражданского законодательства.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В материалах дела имеется копия договора аренды жилого помещения по адресу ..., подписанного с одной стороны «наймодателем» - собственником имущества ФИО2 с другой стороны «нанимателем» ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» в дату 3 апреля 2017 года.

Договор сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Согласно условиям договора срок его действия установлен продолжительностью 9 месяцев с 1 апреля 2017 года по 31 декабря 2017 года, плата за пользование жилым помещением согласована в размере 17 000, 00 руб. ежемесячно.

Как следует из пояснений истца и из акта сверки взаимных расчетов (л.д.28) в уплату арендной платы ответчиком за апрель и май 2017 года добровольно перечислено на лицевой счет истца 34 000, 00 руб., что также не вызывает спора.

Доказательств уплаты денежных средств в большем размере ответчиком не предоставлено.

Таким образом, суд находит установленным факт наличия задолженности ответчика перед истцом за аренду квартиры за период с 1 июня 2017 года по 31декабря 2017 года в размере 119 000, 00 руб.

Истец, соблюдая условия досудебных процедур урегулирования спора, 31 января 2018 года направила в адрес ответчика претензию с требованием погашения образовавшейся задолженности по указанному договору аренды квартиры. 

Истечение срока на добровольное исполнение обязательств в дату 10 февраля 2018 года, как обозначено в претензии, оценено как отказ ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» от исполнения взятых на себя обязательств, в связи с чем истец 23 марта 2018 года обратилась за судебной защитой прав.

При вышеуказанных обстоятельствах суд находит имущественные права истца подлежащими судебной защите на указанную сумму в данной части исковых требований.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Истцом заявлены требования за просрочку исполнения денежного обязательства по дату вынесения решения, что является ее правом.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2017 года по 8 мая 2018 в размере 9 176, 87 руб., произведя самостоятельно расчет.

Следовательно, общая сумма взыскания с ответчика в пользу истца составит 128 176 руб. 87 коп. (119 000, 00 + 9 176, 87)

Резолютивная часть решения суда должна содержать сведения о распределении расходов по делу, что предусмотрено статьей 198 ГПК РФ. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 684, 74 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, согласно положениям статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы в размере 3 684, 74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Зиявны к ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» удовлетворить.

Взыскать с ООО «СЕВЕРСПЕЦСТРОЙКОМПЛЕКТ» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды жилого помещения от 1 апреля 2017 года за период с 1 июня 2017 года по 31 декабря 2017 года в сумме 119 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2017 года по 8 мая 2018 года в сумме 9 176 рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 684 рублей 74 копейки, а всего 131 861 рубль 61 копейку.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2018 года.

Судья: