Дело № 2-1521/18

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 14 сентября 2018 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Елисеевой Е.Ю.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика Соломиной О.В., прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является. 

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 был зарегистрирован в ее жилом помещении по просьбе соседки, с целью устройства его на работу. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Соломина О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение ее доверителя. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Свидетельством о праве на наследство по закону подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. ).изменение наименования 

<

адрес> подтверждается выпиской из адресного реестра зданий и сооружений г. Читы (л.д. ).

Из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

Допрошенные в качестве свидетелей К.Е.А. и А.Е.А., суду подтвердили, что ответчик не проживает в квартире истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи собственника и не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользоваться спорной квартирой.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ФИО3 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер