Дело № 2-16/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 05 февраля 2019года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 16.01.2017 г. умер ее отец ФИО1 Она, являясь наследником по закону, обратилась к нотариусу о принятии наследства по всем основаниям к имуществу ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Наследниками ФИО8 по закону являются жена ФИО3 и она. 25.07.2017 г.нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.В ходе исследования документов выяснилось,что право собственности на жилой дом не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством. Постановлением нотариуса было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Представитель администрации в письменном заявлении указала, что администрация Ломовского сельсовета по иску ФИО2 возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, была надлежаще извещена о времени и месте проведения судебного заседания, письменного мнения по иску не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, просила провести судебное заседание без ее участия, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО2 (свидетельство о рождении л.д. 7, свидетельство о заключении брака л.д. 8, свидетельство о браке л.д. 15) ФИО1 умер 16.01.2017 г. (свидетельство о смерти л.д. 9).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 16.01.2017 г., является его дочь ФИО2 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2017 г., выданное нотариусом Лунинского района Пензенской области Леоново й Н.А., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство ФИО2, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1 на основании дубликата свидетельства №ПЕО-16-08-000163 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 30.12.1992 г. Главой администрации Ломовского сельского Совета Лунинского района Пензенской области (л.д.10). На основании указанного свидетельства 31.07.2017 г. в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2 (л.д. 11-13).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО5 от 28.01.2019г., ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 16.01.2017г., на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочери наследодателя ФИО2 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>., денежные вклады с процентами и компенсациями. В наследственное дело 31.01.2017 г. поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям от супруги наследодателя ФИО3 Она отказалась от наследства в пользу своей дочери ФИО2 25.07.2017 г. наследнице ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, денежные вклады с процентами и компенсациями. 07.12.2018 г. в нотариальную квартиру обратилась дочь наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основания и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Никаких документов на жилой дом наследницей предоставлено не было. 07.12.2018г. наследнице ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 14), в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д. 29). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно справки,выданной администрацией Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области 20.12.2018 г.,в похозяйственных книгах Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области за период с 1976 по 1990 годы значится хозяйство ФИО1,в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства»значится жилой дом, год возведения 1965, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,27 га. В похозяйственных книгах за период с 1991 года по настоящее время значится хозяйство ФИО1, в графе «Постройки, являющие личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, общей площадью 40 кв.м, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится земли – 0,34 га. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления №14-а от 15.04.1999 г. администрации Ломовского сельсовета данному дому присвоена нумерация и дом значится по 

<

адрес> под № (л.д. 15). 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 30,6 кв.м., в том числе жилая 20,9 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 12.12.2018 г. (л.д. 16-20).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства,суд пришел к выводу,что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях.Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО2 Истец приняла наследство после смерти отца, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями, а также на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 30,6 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 16.01.2017 года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 30.6 м.кв.в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: