ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4739\2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о взыскании компенсации,

установил:

Истец, действуя в интересах своего ребенка ФИО2, .. г. рождения, обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации за пользование долей жилого помещения, принадлежащей ребенку, в сумме 300 660,00 руб..

В обоснование иска истец указала, что ФИО2 является собственником 1\6 доли в праве собственности жилого помещения – квартиры №302, расположенной по адресу……… В квартире зарегистрирована и проживает бабушка несовершеннолетней, которая после смерти отца несовершеннолетней сменила замки, чинит препятствия в пользовании жилым помещением 

Стороны в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу ст. ст.167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон, заочно.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №302, расположенной по адресу ………, принадлежит на праве собственности сторонам по делу, несовершеннолетняя ФИО2 является собственником 1/6 доли, другим сособственником указанной квартиры является ответчик по делу – бабушка несовершеннолетней. 

Порядок пользования квартирой между сособственниками не определен.

Из обстоятельств иска следует, что фактически, с момента государственной регистрация права собственности на долю в указанном жилом помещении, ответчик постоянно чинит препятствия ко вселению и проживанию в нем истца, сменила замки после смерти отца несовершеннолетней ФИО2, ФИО1, являясь матерью и законным, представителем истца, неоднократно обращалась в ОМВД России по Рязанскому району города Москвы с заявлением о вселении и принятии мер по обеспечению доступа в жилое помещение, расположенное по адресу; …….., однако все попытки ко вселению во внесудебном порядке остались безрезультатными. Законный представитель истца обращалась с досудебным требованием к ответчику о выплате соответствующей денежной компенсации за пользование ее долей, однако ответ на данное требование от ответчика не поступил, между сторонами сложились напряженные отношения, ответчик не пускает истца в квартиру для проживания, не компенсировала в добровольном порядке пользование долей в имуществе, от выкупа доли фактически отказалась. Согласно отчету № 305/22 от 02.12.2022 об определении рыночной стоимости арендной ставки. 1/6 доли квартиры за период с января 2020 по январь 2023 составляет 300 660 руб..

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиком, подтверждены предоставленными доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, не оспоренные ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 05.03…… г.р., денежную сумму в размере 300 660 руб. в качестве компенсации за пользование 1/6 долей в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ……..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2025

Судья: