Дело № 2 –268/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре судебного заседания Галдиной Д.А.,

С участием прокурора Кузнецовой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая на то, что она являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании дополнительного соглашения № к Договору социального найма жилого помещения №-СН от 20.11.2006 г. В отношении жилого помещения в 2006 году был подписан договор передачи в собственность граждан, по условиям которого квартира была передана в долевую собственность истицы и ее детей. В жилом помещении на основании договора поднайма от 19.03.2009 г. был зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживал. В 2013 году истица зарегистрировала право собственности на 1/3 доли в жилом помещении. Ответчик в жилом помещении не проживает, оплату ЖКУ не производит, членом семьи собственника ответчик не является. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по указанным выше основаниям, дополнительно пояснив, что квартира по 

<

адрес>, была предоставлена ее матери, после отъезда которой нанимателем жилого помещения стала истица. В 2006 году был подписан договор приватизации жилого помещения между Администрацией и истицей, ее сыном и сестрой. В 2009 году знакомая попросила зарегистрировать в квартире брата ФИО2 Она зарегистрировала ответчика по договору поднайма, но ответчик в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется и его местонахождение, ей неизвестно. В настоящее время решается вопрос о переоформлении права собственности на квартиру, и регистрация ответчика этому препятствует, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Третьи лица ФИО3., ФИО4 о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, исследовав в полном объеме материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что 21.03.2006 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в долевую собственность истицы, ее сына –ФИО4., сестры –ФИО3., по 1/3 доли каждому. Данное обстоятельство подтверждается Договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.03.2006 г.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2013 года.

В жилом помещении на основании договора поднайма от 19.03.2009 года на период с 2009 года по 2011 год был зарегистрирован ответчик, без самостоятельного права пользования жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на 6 декабря 2017 года, ответчик зарегистрирован в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в расходах оплате жилищно-коммунальных не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Срок договора поднайма жилого помещения закончился в 2011 году.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 5 февраля 2018 года.