Дело № 2-449/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 мая 2018года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при секретаре: Бондаренко Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО6) исковые требования поддержала, пояснив, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли квартиры ................, ответчики ФИО4 (ранее фамилия ФИО7), ФИО2, ФИО5 и ФИО3 также являются собственниками по 1/5 доли указанной квартиры, каждый. Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Ответчики не являются членами семьи истца и между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру. 

В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на истца, а также ответчиков ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли платежей на каждого, а на ответчицу ФИО4 с учетом доли ее несовершеннолетней дочери ФИО5 – 2/5 доли платежей. С выдачей отдельных платежных документов по оплате.

Также просит суд взыскать с ответчиков расходы за юридические услуги в сумме ....................... руб. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, судебные расходы считала завышенными и не обоснованными. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и 3-и лица ООО «МособлЕИРЦ», ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли ................, ответчики ФИО4 (ранее фамилия ФИО7), ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, и ФИО3 также являются собственниками по 1/5 доли указанной квартиры, каждый. Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства (л.д. 9,10). 

Судом установлено, что между совладельцами квартиры соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания ст. 247 ГК РФ, следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю истца ФИО1, а также ответчиков ФИО2 и ФИО3 будет приходится по 1/5 доли платежей на каждого, а на ответчицу ФИО4 с учетом доли ее несовершеннолетней дочери ФИО5 – 2/5 доли платежей. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы за юридические услуги по ......................... руб. с каждого, которые подтверждены договором оказания юридических услуг от 00.00.0000 (л.д. 14-16) и распиской от 00.00.0000 (л.д. 56). 

При определении подлежащих взысканию расходов за юридические услуги, суд учитывает сложность спора, а также объем оказанных юридических услуг. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить 

Определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, при котором возложить на:

ФИО1 – 1/5 долю платежей,

ФИО2 – 1/5 долю платежей,

ФИО3 - 1/5 долю платежей,

ФИО4 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 – 2/5 доли платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме ........................ руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме ....................... руб.

Взыскать с ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 руб. 

Данное решение суда является основанием для выдачи сторона отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, пропорционально долям, определенным судом в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2018 г.

Судья Т.В. Кузнецова